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f住房借款合同协议合同编号：[具体编号]借款人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]贷款人（乙方）：名称：[乙方银行名称]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方有购买住房的资金需求，乙方愿意为甲方提供住房借款。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1.甲方向乙方借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途为购买位于[房屋地址]的住房（以下简称"该房屋"），房屋建筑面积为[具体面积]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋买卖合同编号为[合同编号]。二、借款期限借款期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。借款的实际放款日和到期日以借款凭证记载为准，借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。三、借款利率及计息、结息1.本合同项下的借款利率为年利率[X]%。在借款期限内，如遇中国人民银行调整利率，本合同利率按以下第[X]种方式执行：固定利率，即利率不作调整。浮动利率，以[具体利率调整周期]为一个周期，从利率调整日起，在每个周期的首日，根据中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率调整本合同利率，调整后的利率为该周期的适用利率，直至下一个利率调整日。2.计息方式为按日计息，日利率=年利率÷360。3.结息方式为按月结息，结息日为每月的[具体日期]。甲方应在结息日向乙方支付到期利息。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。四、借款发放1.乙方应在满足下列条件后[X]个工作日内将借款发放至甲方指定的账户：甲方已按照乙方要求提供了购买该房屋的相关资料，并已签订房屋买卖合同。甲方已按照乙方要求办理了与该房屋相关的抵押登记手续（如有）。本合同及相关担保合同已生效。2.甲方指定的收款账户为：开户银行：[收款银行名称]账户名称：[收款账户名称]账号：[收款账号]五、还款方式甲方应按照以下第[X]种方式还款：1.等额本息还款法：每月还款额固定，计算公式为：\[M=P\times\frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n1}\]其中，M为每月还款额，P为借款本金，r为月利率（年利率÷12），n为还款总月数。2.等额本金还款法：每月偿还的本金固定，利息随着本金的减少逐月递减，计算公式为：每月还款额=（借款本金÷还款总月数）+（借款本金已归还借款本金累计额）×月利率3.按季付息，到期一次性还本：甲方应在每季度末月的[具体日期]向乙方支付当季利息，借款到期时一次性偿还借款本金。4.其他还款方式：[具体描述]六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定取得借款。有权要求乙方对甲方提供的有关资料予以保密，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。2.义务应如实向乙方提供有关资料，包括但不限于身份证明、收入证明、房屋买卖合同等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照本合同约定的用途使用借款，不得将借款挪作他用。按照本合同约定的还款方式和时间按时足额偿还借款本息。接受乙方对借款使用情况和甲方财务状况的监督检查。在借款期间，如甲方的住所、联系方式、工作单位等发生变更，应及时书面通知乙方。按照乙方要求办理与该房屋相关的抵押登记手续（如有），并承担相关费用。如该房屋发生保险事故，应及时通知乙方，并协助乙方办理保险理赔事宜。保险理赔款应优先用于偿还本合同项下的借款本息。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方提供有关资料，对甲方的借款用途、还款能力等进行调查和审查。有权按照本合同约定收取借款本金、利息及其他费用。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权采取相应的措施，包括但不限于要求甲方提前偿还借款、处置抵押物等。2.义务按照本合同约定及时足额向甲方发放借款。对甲方提供的有关资料予以保密，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。按照本合同约定的利率和计息、结息方式计算利息，并向甲方提供利息清单。在借款到期或提前到期时，按照本合同约定办理借款本息的结算和收回手续。七、担保条款1.为确保本合同项下的借款本息得到足额清偿，甲方同意以所购房屋作为抵押物向乙方提供抵押担保，并签订抵押合同。抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。2.甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，与乙方共同到房屋所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记手续办妥后，抵押合同生效。3.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、赠与抵押物，不得对抵押物设定其他权利负担。未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行任何形式的处分。4.如甲方未能按照本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，并以处置所得价款优先受偿。处置抵押物所得价款不足以清偿本合同项下借款本息及相关费用的，乙方有权继续向甲方追偿；处置抵押物所得价款超过本合同项下借款本息及相关费用的，超出部分归甲方所有。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的用途使用借款，乙方有权停止发放借款、提前收回借款或解除合同，并有权要求甲方按照借款本金的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定的还款方式和时间按时足额偿还借款本息，乙方有权计收罚息和复利。罚息利率为本合同约定利率的基础上加收[X]%；复利的计算方式为对未按时支付的利息，按罚息利率计收复利。同时，乙方有权要求甲方按照逾期未还款项的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，应按照借款本金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方连续[X]期或累计[X]期未按时足额偿还借款本息，乙方有权宣布本合同项下借款提前到期，要求甲方立即偿还借款本息及相关费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定及时足额向甲方发放借款，应按照未发放借款金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，应按照借款本金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同