深圳市房屋转让合同范本

深圳市房屋转让合同范本

甲方（卖方）：_________________________

地址：___________________________________

身份证号码：___________________________

联系电话：____________________________

乙方（买方）：_________________________

地址：___________________________________

身份证号码：___________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将位于深圳市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方。该房屋的建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，房屋所有权证号为______。

2.该房屋的附属设施包括：______。

第二条房屋转让价格

1.甲乙双方同意该房屋的转让价格为人民币______元整（￥______）。

2.该转让价格包括房屋本身及其附属设施、设备和装修。

第三条付款方式及期限

1.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______）给甲方。

2.乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币______元整（￥______）给甲方。

3.甲方应在收到全部房款后______日内向乙方交付房屋。

第四条房屋交付

1.甲方应保证在交付房屋时，房屋结构、设施设备及装修状况与双方约定的一致。

2.甲方应在交付房屋前清空房屋内的所有物品，并结清所有与房屋相关的费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理等费用。

3.甲方应在交付房屋时向乙方提供房屋所有权证及其他相关证件，并协助乙方办理房屋过户手续。

第五条房屋过户

1.甲乙双方应在本合同签订之日起______日内共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋过户手续。

2.甲方应提供办理过户所需的所有文件和资料，并保证所提供文件的真实性和有效性。

3.因甲方原因导致过户手续无法按时完成的，甲方应承担相应的违约责任。

第六条税费承担

1.甲乙双方应按照国家有关规定各自承担房屋转让过程中产生的税费。

2.因政策变动导致税费增加的，增加部分由甲乙双方协商解决。

第七条违约责任

1.如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之______的违约金。

2.如甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款千分之______的违约金。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付相当于房款总额______%的违约金。

4.如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方已支付的房款不予退还，并支付相当于房款总额______%的违约金。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：______