精装手房买卖协议

精装手房买卖协议

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为精装手房的合法所有者，乙方有购买该房产的意愿，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方所拥有的精装手房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：_______________________

2.房屋结构：_______________________

3.房屋面积：_______________________

4.房屋产权证号：___________________

5.房屋现状：_______________________

6.房屋内装修及设施情况：___________

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价：_______________________

2.支付方式：_______________________

3.付款时间：_______________________

4.付款账户信息：___________________

5.甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付

1.交付时间：_______________________

2.交付条件：_______________________

3.交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、产权证等相关文件。

4.交付后，乙方有权对房屋进行占有、使用、收益和处分。

第四条房屋产权过户

1.过户时间：_______________________

2.过户费用：_______________________

3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.过户完成后，乙方成为房屋的合法所有者。

第五条双方责任

1.甲方责任：

-保证房屋产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

-按照约定时间交付房屋，并协助乙方办理过户手续。

-保证房屋结构安全，符合国家建筑安全标准。

2.乙方责任：

-按照约定时间支付房款。

-承担房屋过户过程中应由买方承担的费用。

-遵守国家关于房屋使用的相关法律法规。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_____%。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_____%。

3.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

第七条争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

第九条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.本协议中所涉及的法律、法规、规章等，以国家最新颁布的规定为准。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日

以上协议内容为双方真实意愿的表达，甲乙双方均已