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文档简介
公司委托代理出租合同范本
甲方(出租方):_________________________
乙方(代理方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_______________________(以下简称“标的物业”)的房产,甲方愿意委托乙方代理出租该物业,乙方愿意接受甲方的委托,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下合同条款,以资共同遵守:
第一条委托事项
甲方委托乙方代理出租标的物业,乙方应按照甲方的要求和指示,寻找合适的承租方,并协助甲方与承租方签订租赁合同。
第二条标的物业描述
标的物业位于_______________________,建筑面积为_________平方米,房屋结构为_________,房屋用途为_________,房屋所有权证号为_________,土地使用权证号为_________。
第三条委托期限
本合同的委托期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四条代理费用
1.乙方完成代理出租任务后,甲方应按照标的物业月租金的_________%向乙方支付代理费用。
2.代理费用支付方式为:_________。
3.代理费用支付时间为:_________。
第五条甲方的权利和义务
1.甲方应保证标的物业的权属清晰,不存在任何法律纠纷。
2.甲方应向乙方提供标的物业的详细资料,包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋结构图等。
3.甲方应按照乙方的要求,及时提供与出租相关的其他必要信息和文件。
4.甲方有权监督乙方的代理工作,但不得无故干涉乙方的正常代理活动。
5.甲方应在乙方找到合适的承租方后,及时与承租方签订租赁合同,并按照约定支付代理费用。
第六条乙方的权利和义务
1.乙方应根据甲方的要求,积极寻找合适的承租方,并及时向甲方报告寻找情况。
2.乙方应保证其代理活动合法、合规,不得从事任何违法违规行为。
3.乙方应保守甲方的商业秘密,不得泄露给任何第三方。
4.乙方应在找到合适的承租方后,及时通知甲方,并协助甲方与承租方签订租赁合同。
5.乙方有权按照本合同约定收取代理费用。
第七条合同的变更和解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.甲方或乙方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时,应及时通知对方,并提供相应的证明,双方可协商变更或解除本合同。
3.甲方或乙方违反本合同约定,经对方催告后在合理期限内仍未改正的,对方有权解除本合同。
第八条违约责任
1.甲方未按照约定支付代理费用的,应向乙方支付违约金,违约金的数额为未支付代理费用的_________%。
2.乙方未按照约定完成代理任务的,应向甲方支付违约金,违约金的数额为代理费用的_________%。
3.因一方违约给对方造成损失的,违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
第九条争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):________________________
授权代表(签字):_____________________
联系电话:__________________________
联系地址:_________________________
乙方(盖章):________________________
授权代表(签字):_____________________
联系电话:___________________
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