免租金租赁合同

免租金租赁合同

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：__________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的房产（以下简称“租赁物业”），乙方希望租赁该物业用于_______________________。经双方友好协商，就免租金租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物业的描述

1.1甲方同意将位于_______________________的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体描述包括但不限于：建筑面积为__________________平方米，结构为__________________，用途为__________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续使用租赁物业，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条免租金条件

3.1甲方同意在租赁期限内不向乙方收取租金，但乙方需承担租赁物业的水、电、气、物业管理等费用。

3.2乙方应按照甲方或物业管理公司的规定及时支付上述费用，并保留支付凭证以备甲方查验。

第四条租赁物业的使用

4.1乙方应按照合同约定的用途合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。

4.2乙方不得将租赁物业转租、转让或以其他方式提供给第三方使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条租赁物业的维护和修缮

5.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮工作，保证租赁物业的正常使用。

5.2乙方负责租赁物业的日常维护和修缮工作，包括但不限于内部装修、设施设备的维护等。

5.3乙方在进行装修或修缮时，应事先征得甲方的书面同意，并不得损坏租赁物业的结构。

第六条租赁物业的返还

6.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物业恢复至交付时的状态，并在______日内返还给甲方。

6.2乙方返还租赁物业时，甲方有权对租赁物业进行检查，如发现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1如乙方未按照合同约定支付相关费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金的标准为逾期金额的______%。

7.2如乙方擅自改变租赁物业的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金的标准为______元。

7.3如乙方违反合同其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

8.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方