乡镇门面房转让合同范本

乡镇门面房转让合同范本

甲方（转让方）：_________________

乙方（受让方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所有的乡镇门面房转让给乙方事宜，经协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让标的物

1.1甲方同意将其所有的位于_________________的门面房（以下简称“转让房产”）转让给乙方。

1.2转让房产的具体位置、面积、结构、用途等信息详见附件一《转让房产详细信息》。

1.3甲方保证转让房产为其合法所有，且无任何权属争议。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定转让房产的转让价格为人民币_________________元整（￥_________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

2.2.1本合同签订之日起三个工作日内，乙方支付转让价格的30%作为定金，即人民币_________________元整（￥_________________）。

2.2.2甲方完成房产过户手续后三个工作日内，乙方支付剩余的70%转让款项，即人民币_________________元整（￥_________________）。

第三条房产交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后三十个工作日内，将转让房产交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证转让房产的结构安全、设施设备完好，并与乙方进行现场交接。

3.3房产交付后，甲方不再承担转让房产的任何维护、修缮责任。

第四条产权过户

4.1甲方应在收到乙方支付的定金后三十个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.2房产过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

4.3如因甲方原因导致房产过户手续无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条违约责任

5.1如乙方未按合同约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之五的违约金。

5.2如甲方未按合同约定交付房产或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之五的违约金。

5.3任何一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同变更与解除

6.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可解除合同，双方互不承担违约责任。

6.3合同解除后，双方应按照合同约定及实际履行情况，进行款项结算。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

附件一：