冷藏设施租赁服务合同

冷藏设施租赁服务合同编号：__________

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有一定的冷藏设施，乙方有租赁冷藏设施的需求，双方本着平等互利、诚信自愿的原则，就乙方租赁甲方冷藏设施事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及用途

1.租赁物品：甲方拥有的冷藏设施，包括但不限于冷藏库、冷藏车等。

2.租赁用途：乙方租赁甲方冷藏设施用于储存和运输易腐物品。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起至[租赁期限]止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物品完好无损地退还甲方。

三、租赁费用

1.租赁费用：[租赁费用]元/月。

2.支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）负责租赁物品的维护、保养，确保其正常使用；

（2）在租赁期限内，不得擅自改变租赁物品的用途；

（3）租赁期满后，甲方有权收回租赁物品。

2.乙方权利义务：

（1）按约定用途使用租赁物品，不得擅自改变其用途；

（2）按时支付租赁费用；

（3）爱护使用租赁物品，如有损坏，应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因违约造成的损失，由违约方承担。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.保障租赁设施的完好性：甲方应确保在合同签订前，租赁设施处于良好状态，能够满足乙方租赁需求。

2.维护与保养：甲方负责租赁设施的日常维护和保养，确保其正常运行，并在租赁期间内定期进行检查，防止设施故障。

3.提供必要的技术支持：甲方应向乙方提供必要的技术支持，包括但不限于操作培训、维修指导等。

4.保障租赁物品安全：甲方应采取必要措施，确保租赁物品在甲方保管期间的安全，防止丢失或损坏。

5.租赁期限内的使用权：在租赁期限内，甲方应保证乙方对租赁设施有正常使用的权利。

6.遵守合同条款：甲方应严格遵守本合同的各项条款，不得单方面变更或解除合同。

7.违约责任：如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。

乙方责任和义务：

1.正确使用租赁设施：乙方应按照甲方提供的使用说明和操作规程，正确、安全地使用租赁设施。

2.保养租赁设施：乙方在使用过程中应爱护租赁设施，保持其清洁，并按照甲方要求进行定期检查和保养。

3.按时支付租金：乙方应按照合同约定的支付方式和期限，按时足额支付租赁费用。

4.保管租赁物品：乙方应妥善保管租赁物品，防止丢失、损坏或被盗。

5.不得擅自改变用途：乙方不得擅自改变租赁设施的原有用途，如需改变，应事先取得甲方的书面同意。

6.遵守法律法规：乙方在租赁和使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

7.违约责任：如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。

8.租赁期满后的退还：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁设施完好无损地退还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：本合同租赁服务总金额为人民币[合同总金额]元。

2.支付方式：

a.首付款：乙方应在合同签订之日起[首付款支付期限]内，向甲方支付合同总金额的[首付款比例]%作为首付款，即人民币[首付款金额]元。

b.期间支付：租赁期间，乙方应按照每月[租赁费用]元的标准，于每月的[支付日期]前向甲方支付当月租金。

c.保证金：为确保乙方履行合同义务，乙方应在合同签订时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

3.逾期支付处理：

a.若乙方未按约定时间支付租金或首付款，每逾期一日，应向甲方支付当期租金或首付款的[逾期利息比例]%作为逾期利息。

b.若乙方逾期支付金额达到合同总金额的[逾期金额比例]%，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付款项及相应利息。

4.额外费用：

a.本合同中未列明的额外费用，如设施维修、保险、税费等，应由双方另行协商确定，并在合同附件中明确。

b.乙方应承担因使用租赁设施而产生的所有额外费用。

5.付款方式：

a.乙方应通过银行转账方式支付款项至甲方指定的账户。

b.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的收款凭证。

6.付款证明：

a.乙方支付款项后，应保存好相关付款凭证，并在支付后[确认期限]内向甲方提供付款证明。

b.甲方收到付款证明后，应在[确认期限]内确认收讫，并将确认信息通知乙方。

7.财务结算：

a.合同履行期间，双方应定期进行财务结算，确保双方权益。

b.合同终止后，双方应进行最终结算，并办理相关手续。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及处理：

a.违约行为：任何一方违反本合同约定的条款，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁设施用途、损坏租赁设施等，均视为违约行为。

b.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

c.违约金：如一方违约，应向守约方支付相当于[违约金比例]的违约金，最高不超过实际损失。

d.损失赔偿：如违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方的实际损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。

e.修复或更换：如乙方损坏租赁设施，应负责修复或按原价值更换，费用由乙方承担。

2.争议解决方式：

a.争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决争议，如协商不成，可采取以下方式解决：

i.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

ii.仲裁：双方可约定将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

iii.调解：双方可自愿选择调解方式解决争议，调解结果对双方具有约束力。

b.适用法律：本合同的解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

c.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为管辖法院。

3.违约通知：

a.违约方应在违约行为发生后[通知期限]内向守约方发出书面违约通知，说明违约原因及处理措施。

b.守约方应在收到违约通知后[回复期限]内给予回复，如守约方认为违约方未采取有效措施，有权要求违约方承担违约责任。

4.合同解除：

a.如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

b.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定进行结算和归还租赁物品。

5.合同变更：

a.如双方同意对本合同进行变更，应签订书面变更协议，并作为本合同的一部分。

b.任何变更协议的签订均应遵守本合同的原有条款和争议解决机制。

附则：

1.生效条件：

a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

b.本合同生效前，双方应按照约定完成所有必要的准备工作，包括但不限于租赁设施的交付、首付款的支付等。

c.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面协议。

2.有效期：

a.本合同租赁期限为[租赁期限]，自合同生效之日起计算。

b.如无特殊约定，本合同租赁期限届满后，如双方无异议，租赁关系自动续约，续约期限及条件由双方另行协商确定。

3.变更和终止条款：

a.变更：本合同在履行过程中，如需变更，双方应签订书面变更协议，并作为本合同的一部分。

b.终止：本合同在以下情况下可终止：

i.租赁期限届满，双方无续约意愿；

ii.任何一方违约，另一方有权解除合同；

iii.因不可抗力导致合同无法履行；

iv.双方协商一致解除合同。

c.终止后的处理：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定进行结算和归还租赁物品。

4.合同解除条件：

a.如一方违反合同约定，另一方有权根据违约情况，选择以下方式解除合同：

i.发出解除通知，要求违约方在[通知期限]内纠正违约行为；

ii.如违约方未在规定期限内纠正，守约方有权解除合同；

iii.严重违约导致合同无法履行，守约方有权立即解除合同。

5.合同解除后的责任：

a.合同解除后，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

b.守约方有权要求违约方承担因解除合同而造成的实际损失。

6.合同争议：

a.如双方对本合同的解释或履行发生争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均有权按照合同约定的争议解决机制解决争议。

7.其他：

a.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文档：详细描述乙方租赁冷藏设施的具体需求和用途，包括但不限于物品类型、存储温度要求、运输路线等。

2.设计方案：如涉及租赁设施的改造或定制，应提供设计方案，包括设施布局、设备配置、功能说明等。

3.技术规格：列出租赁设施的技术参数，包括但不限于制冷能力、容积、能耗、维护周期等。

4.合同双方的身份证明文件复印件：包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。

5.租赁设施清单：详细列出甲方提供的租赁设施及其编号、型号、数量、状态等。

6.租赁设施操作手册：提供租赁设施的操作指南和维护保养说明。

7.保险单复印件：提供租赁设施及乙方货物在租赁期间的保险单复印件，以证明双方已按照约定购买相关保险。

8.合同签订地相关证明文件：如合同签订地在非注册地，提供相关证明文件，如租赁合同、房产证等。

9.其他相关文件：根据实际需要，可能还包括政府审批文件、环保验收报告、消防验收报告等。

附件作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。乙方应确保提供的附件真实、完整，并对其内容的真实性负责。甲方应仔细审查附件内容，