全款房定金合同样本

全款房定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产，该房产基本情况如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖基本条款

1.1房屋买卖价格：人民币____________________元。

1.2买方一次性支付房屋全款，买方支付全款之日为房屋买卖合同生效之日。

1.3买方在签订本合同之日起________个工作日内，将房屋全款支付至卖方指定账户。

1.4买方支付全款后，卖方应向买方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件。

二、定金条款

2.1买方于签订本合同之日起________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元。

2.2定金支付后，如买方单方面解除合同，无权要求返还定金；如卖方单方面解除合同，应双倍返还买方定金。

三、违约责任

3.1买方未按约定支付全款，每逾期一日，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

3.2卖方未按约定提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证书复印件

附件二：土地使用权证书复印件

附件三：房屋买卖合同

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产，该房产基本情况如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.卖方同意将上述房产出售给买方，丙方作为担保方，为保证交易安全，同意提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖基本条款

1.1房屋买卖价格：人民币____________________元。

1.2买方一次性支付房屋全款，买方支付全款之日为房屋买卖合同生效之日。

1.3买方在签订本合同之日起________个工作日内，将房屋全款支付至卖方指定账户。

1.4卖方在买方支付全款后，应向买方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件。

二、担保方责任及权利

2.1担保方同意在本合同签订之日起，对买方支付的全款进行担保。

2.2担保方有权要求卖方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件，以核实房屋产权状况。

2.3若卖方未按约定提供相关证件，担保方有权要求卖方承担违约责任。

2.4担保方在买方支付全款后，有权要求卖方将房屋过户至买方名下。

三、买方权益保障

3.1买方有权要求卖方在合同签订后________个工作日内，提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件。

3.2买方有权要求卖方在合同签订后________个工作日内，配合办理房屋过户手续。

3.3买方有权要求担保方在卖方违约时，按照本合同约定承担担保责任。

四、卖方违约及限制条款

4.1卖方未按约定提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

4.2卖方未按约定配合办理房屋过户手续，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

4.3卖方在合同签订后，不得擅自出售或转让房屋，否则应向买方支付人民币____________________元的违约金。

4.4卖方在合同签订后，不得以任何理由要求买方解除合同，否则应向买方支付人民币____________________元的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证书复印件

附件二：土地使用权证书复印件

附件三：房屋买卖合同

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，确保交易安全。通过担保方的参与，买方可以更加放心地支付全款，同时卖方在违约时，担保方可以承担相应的责任，保障买方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及增加乙方违约及限制条款，甲方可以在交易过程中占据有利地位，降低风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产，该房产基本情况如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.卖方同意将上述房产出售给买方，丙方作为担保方，为保证交易安全，同意提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方（卖方）的权益为优先：

一、房屋买卖基本条款

1.1房屋买卖价格：人民币____________________元。

1.2买方在签订本合同之日起________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元。

1.3买方在支付定金后，卖方应向买方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件。

1.4买方在支付定金后________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元。

二、担保方责任及权利

2.1担保方同意在本合同签订之日起，对买方支付的首付款进行担保。

2.2担保方有权要求买方在支付首付款前，提供支付能力的证明。

2.3担保方在买方支付首付款后，有权要求卖方开始办理房屋过户手续。

三、卖方权益保障

3.1卖方有权要求买方在支付定金后，按照合同约定的时间支付剩余房款。

3.2卖方有权要求买方在支付房款前，提供支付能力的证明。

3.3卖方在买方支付定金后，有权要求买方不得单方面解除合同，否则卖方有权扣除定金。

3.4卖方在买方支付房款后，有权要求买方配合办理房屋过户手续。

四、买方违约及限制条款

4.1买方未按约定支付定金或剩余房款，每逾期一日，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

4.2买方在支付定金后，未经卖方同意，不得单方面解除合同，否则应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

4.3买方在支付房款后，不得以任何理由要求卖方解除合同，否则应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证书复印件

附件二：土地使