北京平房拆除合同标准文本

北京平房拆除合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（拆除方）：__________

乙方（被拆除方）：__________

鉴于甲方有意拆除位于北京市的平房，乙方同意将位于北京市的平房交付甲方拆除，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆除范围

1.1本合同所指平房位于北京市__________区__________街道__________号，具体拆除范围包括但不限于房屋本体、附属设施、附属土地等。

二、拆除期限

2.1甲方应在接到乙方通知后__________日内完成平房拆除工作。

三、拆除费用

3.1乙方同意将平房拆除费用支付给甲方，拆除费用总额为人民币__________元整。

3.2拆除费用支付方式如下：

（1）甲方在拆除工作开始前，乙方应向甲方支付人民币__________元整作为预付款；

（2）拆除工作完成后，甲方应向乙方提供拆除工程结算报告，乙方应在收到结算报告后__________日内向甲方支付剩余款项。

四、拆除过程中的责任与义务

4.1甲方在拆除过程中应严格遵守国家有关法律法规，确保拆除工作安全、文明、有序进行。

4.2甲方在拆除过程中应采取有效措施，保护乙方合法权益，确保乙方及其财产不受损害。

4.3乙方应积极配合甲方拆除工作，确保拆除现场安全、畅通。

五、拆除工程验收

5.1拆除工程完成后，甲方应向乙方提供拆除工程验收报告。

5.2乙方应在收到验收报告后__________日内对拆除工程进行验收。

5.3验收合格后，双方签署验收合格证明。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间完成拆除工作，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

6.2如乙方未按约定时间支付拆除费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）平房拆除工程图纸及资料；

（2）拆除工程预算；

（3）拆除工程合同附件。

甲方（拆除方）：__________

乙方（被拆除方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（拆除方）：__________

乙方（被拆除方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方有意拆除位于北京市的平房，乙方同意将位于北京市的平房交付甲方拆除，第三方主体作为拆除工程的监理单位，为确保拆除工程的质量、安全和进度，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆除范围及工程监理

1.1本合同所指平房位于北京市__________区__________街道__________号，具体拆除范围包括但不限于房屋本体、附属设施、附属土地等。

1.2第三方主体负责对拆除工程的监理工作，确保拆除工程符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。

二、拆除期限及第三方监理职责

2.1甲方应在接到乙方通知后__________日内完成平房拆除工作。

2.2第三方主体应在拆除工程开始前__________日内进场，对拆除工程进行全程监理，包括但不限于质量、安全、进度等方面的监督。

三、拆除费用及第三方费用

3.1乙方同意将平房拆除费用支付给甲方，拆除费用总额为人民币__________元整。

3.2第三方主体监理费用为人民币__________元整，由乙方支付给第三方主体。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方提供平房拆除前的相关资料，包括但不限于房屋结构、附属设施、土地使用证明等。

4.2甲方有权要求乙方在拆除过程中提供必要的协助，确保拆除工程顺利进行。

4.3甲方有权要求第三方主体及时报告拆除工程中的问题，并要求乙方采取措施予以解决。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成拆除工作。

5.2乙方有权要求甲方在拆除过程中对乙方及其财产进行保护。

5.3乙方应按约定时间向甲方支付拆除费用。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付拆除费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

6.2如乙方在拆除过程中提供虚假资料或妨碍拆除工程顺利进行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在拆除过程中不得擅自变更拆除方案，如需变更，应经甲方同意。

七、第三方主体的权利与义务

7.1第三方主体有权要求甲方、乙方提供相关资料，以确保监理工作的顺利进行。

7.2第三方主体有权要求甲方、乙方在拆除过程中遵守国家相关法律法规、行业标准及合同约定。

7.3第三方主体有权对拆除工程中的问题提出整改意见，甲方、乙方应予以配合。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

9.3附件：

（1）平房拆除工程图纸及资料；

（2）拆除工程预算；

（3）拆除工程合同附件。

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入旨在确保拆除工程的质量、安全和进度，保障甲方的权益不受侵害。通过监理单位的监督，可以避免因拆除过程中的不当操作导致的财产损失和安全事故，提高拆除工程的效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆除方，拥有主导权，可以更好地控制拆除工程的进度和质量，确保拆除工程按照预定目标进行。同时，甲方可以通过合同约定，限制乙方的违约行为，保障自身的合法权益。

合同编号：__________

甲方（拆除方）：__________

乙方（被拆除方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（拆除方）：__________

乙方（被拆除方）：__________

第三方主体：__________

鉴于乙方位于北京市的平房因城市规划需要进行拆除，甲方有意承担拆除工作，乙方作为被拆除方，为确保拆除过程中的权益，双方经友好协商，并引入第三方主体作为拆除工程的监督单位，达成如下协议：

一、拆除范围及工程监督

1.1本合同所指平房位于北京市__________区__________街道__________号，具体拆除范围包括但不限于房屋本体、附属设施、附属土地等。

1.2第三方主体负责对拆除工程的监督工作，确保拆除工程符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定，并保护乙方的合法权益。

二、拆除期限及第三方监督职责

2.1甲方应在接到乙方通知后__________日内完成平房拆除工作。

2.2第三方主体应在拆除工程开始前__________日内进场，对拆除工程进行全程监督，包括但不限于质量、安全、进度等方面的监督。

三、拆除费用及第三方费用

3.1乙方同意支付拆除费用，总额为人民币__________元整。

3.2第三方主体监督费用为人民币__________元整，由甲方支付给第三方主体。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成拆除工作。

4.2乙方有权要求甲方在拆除过程中对乙方及其财产进行充分保护，确保无损拆除。

4.3乙方有权要求第三方主体提供拆除工程的相关信息和报告，以便监督拆除工程进度和效果。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方提供平房拆除前的相关资料，包括但不限于房屋结构、附属设施、土地使用证明等。

5.2甲方有权要求乙方在拆除过程中提供必要的协助，确保拆除工程顺利进行。

5.3甲方应确保第三方主体能够独立行使监督职责，不受任何不当影响。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定时间完成拆除工作，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

6.2如甲方在拆除过程中对乙方财产造成损害，应承担赔偿责任。

6.3甲方不得擅自变更拆除方案，如需变更，应经乙方和第三方主体同意。

七、第三方主体的权利与义务

7.1第三方主体有权要求甲方、乙方提供相关资料，以确保监督工作的顺利进行。

7.2第三方主体有权要求甲方、乙方在拆除过程中遵守国家相关法律法规、行业标准及合同约定。

7.3第三方主体有权对拆除工程中的问题提出整改意见，甲方、乙方应予以配合。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

9.3附件：

（1）平房拆除工程图纸及资料；

（2）拆除工程预算；

（3）拆除工程合同附件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为被拆除方，主导拆除合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，包括拆除过程中的安全、财产保护和工程进度。乙方通过主导合同，能够更加直接地参与到拆除工程的决策和管理中，确保工程符合其利益需求。

弱化甲方为主导