包拆迁合同标准文本

包拆迁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁人）：________________________

乙方（被拆迁人）：________________________

鉴于甲方为实施城市改造项目，需要对乙方位于________________________的房屋及其附属设施进行拆迁，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于________________________的房屋及其附属设施，包括但不限于________________________。

2.拆迁内容：甲方负责拆除乙方房屋及其附属设施，并对拆除后的土地进行平整。

二、拆迁补偿

1.乙方房屋建筑面积：________________________平方米。

2.乙方房屋补偿金额：________________________元。

3.乙方附属设施补偿金额：________________________元。

4.拆迁补偿总额：________________________元。

三、拆迁安置

1.乙方在拆迁后，甲方负责提供以下安置方式之一：

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款，共计________________________元。

（2）实物补偿：甲方为乙方提供________________________平方米的房屋或其他等价实物。

2.乙方选择货币补偿的，甲方应在拆迁许可证核发之日起________________________个工作日内支付全部拆迁补偿款。

四、拆迁期限

1.拆迁工作自本合同签订之日起________________________个工作日内完成。

2.甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内取得拆迁许可证。

五、违约责任

1.甲方未按时取得拆迁许可证的，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元/日。

2.甲方未按时支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元/日。

3.乙方未按时搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为________________________元/日。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.拆迁范围及内容示意图；

2.乙方房屋及其附属设施现状照片；

3.拆迁许可证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（拆迁人）：________________________

乙方（被拆迁人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：________________________

乙方（被拆迁人）：________________________

丙方（第三方服务提供者）：________________________

鉴于甲方为实施城市改造项目，需要对乙方位于________________________的房屋及其附属设施进行拆迁，为确保拆迁工作的顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为第三方服务提供者，以提供专业服务并保障甲方权益。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、丙方职责与权利

1.丙方负责对乙方房屋及其附属设施的拆除工作进行现场管理，确保拆除工作的安全、高效。

2.丙方有权对拆除现场进行监督，对乙方违反拆除规定的行为进行制止。

3.丙方有权根据甲方要求，对乙方提供的技术支持和咨询服务。

二、甲方权益与责任

1.甲方有权要求丙方按照合同约定，按时、保质完成拆除工作。

2.甲方有权对丙方的服务进行监督，对服务质量不满意时，有权要求丙方进行整改。

3.甲方有权在拆迁过程中，对乙方进行必要的协调和督促，以确保拆迁工作的顺利进行。

4.甲方有权根据拆迁进度，调整丙方的服务内容和费用。

三、乙方责任与限制

1.乙方应积极配合丙方的拆除工作，确保拆除现场的施工安全。

2.乙方不得阻挠丙方的拆除工作，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方在拆除过程中，如发现文物、古迹等，应立即报告甲方和丙方。

4.乙方不得因拆迁补偿问题与甲方发生争议，影响拆迁工作的进行。

四、违约责任

1.丙方未按时完成拆除工作的，应向甲方支付违约金，违约金为________________________元/日。

2.丙方未按照约定提供技术支持或咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金为________________________元/日。

3.乙方未积极配合丙方的拆除工作，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.拆迁范围及内容示意图；

2.乙方房屋及其附属设施现状照片；

3.拆迁许可证复印件；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方服务提供者，旨在通过专业服务，提高拆迁工作的效率和质量，保障甲方的权益，同时为乙方提供必要的支持，确保拆迁工作的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁人，在拆迁过程中拥有主导地位，通过合同明确甲乙丙三方的权利义务，确保甲方权益得到充分保障，同时为拆迁工作的顺利进行提供有力支持。甲方的主导地位有利于推动拆迁项目的顺利实施，促进城市改造项目的进展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房地产开发企业）：________________________

乙方（购房者）：________________________

丙方（监理单位）：________________________

鉴于甲方开发建设的房地产项目，乙方有意购买甲方开发的房屋，为确保房屋建设的质量与进度，双方同意引入丙方作为第三方监理单位，对房屋建设过程进行全程监督。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、丙方职责与权利

1.丙方负责对甲方房屋建设项目进行全过程监理，包括设计、施工、验收等环节。

2.丙方有权要求甲方提供必要的施工资料和技术文件，以便进行监理工作。

3.丙方有权对施工过程中的质量问题进行纠正，并要求甲方整改。

4.丙方有权对施工进度进行跟踪，确保项目按时完成。

二、乙方权益与责任

1.乙方有权要求丙方按照合同约定，对房屋建设质量进行严格把关。

2.乙方有权要求丙方定期向其报告工程进度和质量情况。

3.乙方有权要求丙方在发现施工质量问题后，立即通知甲方进行整改。

4.乙方有权要求丙方在房屋验收合格后，出具监理报告。

5.乙方有权在监理过程中，对丙方的服务进行监督，对服务质量不满意时，有权要求丙方进行整改。

三、甲方责任与限制

1.甲方应按照合同约定，及时向丙方提供施工资料和技术文件。

2.甲方应按照合同约定，按时支付丙方的监理费用。

3.甲方应配合丙方的监理工作，不得故意拖延或阻挠。

4.甲方应确保施工过程中遵守国家相关法律法规和行业标准。

5.甲方在施工过程中，如发现丙方存在违规行为，应立即向丙方提出，并要求其改正。

四、违约责任

1.丙方未按时完成监理工作或未严格把关质量，导致房屋质量问题，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元/日。

2.丙方未按时提交监理报告，导致乙方权益受损，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元/日。

3.甲方未按时支付监理费用，应向丙方支付违约金，违约金为________________________元/日。

4.甲方故意拖延或阻挠丙方的监理工作，导致工程进度延误，应向丙方支付违约金，违约金为________________________元/日。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋建设设计文件；

2.施工图纸；

3.监理方案；

4.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，在房屋建设中处于主导地位，通过合同明确丙方的监理职责和