办公场地购买合同标准文本

办公场地购买合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的办公场地（以下简称“场地”）。

2.卖方同意将场地出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、场地概况

1.场地位于：________________

2.场地面积：________________

3.场地用途：办公

4.场地权属：卖方拥有场地所有权。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.支付方式：买方应在本合同签订之日起__个工作日内，向卖方支付合同价款。

三、交付及验收

1.交付时间：卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将场地交付给买方。

2.验收标准：买方在收到场地后，应按照本合同约定进行验收。如场地存在质量问题，买方有权要求卖方进行整改。

四、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规，各自承担因场地交易产生的税费。

2.本合同项下税费的具体承担方式，双方另行协商确定。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付场地，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的__%。

2.如买方未按约定时间支付合同价款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.场地权属证明文件。

2.场地平面图。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的办公场地（以下简称“场地”）。

2.卖方同意将场地出售给买方，并需丙方提供担保。

3.丙方同意为卖方提供场地交易的担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、场地概况

1.场地位于：________________

2.场地面积：________________

3.场地用途：办公

4.场地权属：卖方拥有场地所有权。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.支付方式：买方应在本合同签订之日起__个工作日内，向卖方支付合同价款。

三、交付及验收

1.交付时间：卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将场地交付给买方。

2.验收标准：买方在收到场地后，应按照本合同约定进行验收。如场地存在质量问题，买方有权要求卖方进行整改。

四、担保方责任

1.丙方对本合同项下的卖方履行义务提供担保，担保金额为合同价款的__%。

2.如卖方未履行合同义务，丙方应立即承担相应的担保责任。

3.担保方有权要求卖方提供反担保，卖方应在本合同签订之日起__个工作日内提供反担保。

五、甲方权益

1.甲方有权要求卖方在合同签订前提供场地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

2.甲方有权要求卖方提供场地平面图及相关配套设施说明。

3.甲方有权要求卖方提供场地使用现状的详细报告，包括但不限于建筑结构、设施设备、环境状况等。

六、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付场地，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的__%。

2.如卖方提供虚假信息或隐瞒场地真实情况，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

3.卖方在合同履行期间，不得擅自改变场地用途，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.场地权属证明文件。

2.场地平面图。

3.其他与本合同相关的文件。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方权益，降低交易风险。

2.提高卖方履约能力，增强交易信心。

3.促进场地交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在场地交易中的主导地位，保障甲方权益。

2.通过严格限制卖方违约行为，降低交易风险。

3.提高甲方在交易中的话语权，确保交易公平合理。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“保证方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.承租方有意承租出租方拥有的商业物业（以下简称“物业”）。

2.出租方同意将物业出租给承租方，并需丙方提供保证。

3.丙方同意为承租方提供物业租赁的保证服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.物业位于：________________

2.物业面积：________________

3.物业用途：商业

4.物业权属：出租方拥有物业所有权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：每月人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.租金支付方式：承租方应于每月前__个工作日内支付当月租金。

三、交付及验收

1.交付时间：出租方应在本合同签订之日起__个工作日内，将物业交付给承租方。

2.验收标准：承租方在收到物业后，应按照本合同约定进行验收。如物业存在质量问题，承租方有权要求出租方进行整改。

四、保证方责任

1.丙方对本合同项下的承租方履行租赁义务提供保证，保证金额为租赁总金额的__%。

2.如承租方未履行合同义务，保证方应立即承担相应的保证责任。

3.保证方有权要求承租方提供反保证，承租方应在本合同签订之日起__个工作日内提供反保证。

五、乙方权益

1.出租方有权要求承租方在合同签订前提供合法经营证明文件。

2.出租方有权要求承租方提供详细的商业计划书，以确保物业的合理使用。

3.出租方有权对承租方的经营情况进行监督，确保物业用途符合约定。

六、甲方的违约及限制条款

1.如出租方未按约定时间交付物业，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

2.如出租方擅自改变物业用途，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应责任。

3.如出租方未按时收取租金，承租方有权要求出租方支付逾期租金的滞纳金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.物业权属证明文件。

2.物业平面图。

3.其他与本合同相关的文件。

十、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保出