个人茶山租赁合同标准文本

个人茶山租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的茶山（以下简称“茶山”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该茶山进行茶叶种植及经营活动，双方本着平等互利、协商一致的原则，就茶山租赁事宜达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1本合同租赁范围为甲方拥有的茶山，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

1.2本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应按下列标准支付租金：

（1）首年租金：__________元。

（2）后续每年租金：__________元。

2.2乙方应于每年租赁期限开始前支付当年租金，具体支付时间为__________年__________月__________日。

2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）监督乙方按照合同约定进行茶叶种植及经营活动。

（2）在乙方违约时，有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

3.2甲方义务：

（1）确保茶山符合乙方进行茶叶种植及经营活动的条件。

（2）在合同期内，不得随意调整租金。

3.3乙方权利：

（1）按照合同约定使用茶山。

（2）在合同期内，如因不可抗力导致合同无法履行，有权解除合同。

3.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金。

（2）合理利用茶山资源，保护茶山生态环境。

（3）不得擅自改变茶山用途。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供符合要求的茶山，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）若甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

4.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

（2）若乙方擅自改变茶山用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）茶山地理位置图。

（2）茶山土地使用证。

（3）甲方身份证明。

（4）乙方身份证明。

（5）茶山测量报告。

（6）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的茶山（以下简称“茶山”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该茶山进行茶叶种植及经营活动，为保障甲方的权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管方，共同参与茶山租赁事宜，双方本着平等互利、协商一致的原则，就茶山租赁事宜达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1本合同租赁范围为甲方拥有的茶山，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

1.2本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应按下列标准支付租金：

（1）首年租金：__________元。

（2）后续每年租金：__________元。

2.2乙方应于每年租赁期限开始前支付当年租金，具体支付时间为__________年__________月__________日。

三、甲方权利义务

3.1甲方权利：

（1）监督乙方按照合同约定进行茶叶种植及经营活动。

（2）在乙方违约时，有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）甲方享有茶山资源收益权，包括但不限于茶叶销售收入、茶山土地增值等。

（4）甲方有权根据市场行情调整租金。

3.2甲方义务：

（1）确保茶山符合乙方进行茶叶种植及经营活动的条件。

（2）在合同期内，不得随意调整租金。

（3）甲方应配合丙方对乙方进行监管。

四、丙方权利义务

4.1丙方权利：

（1）监督乙方遵守合同约定，确保乙方按照合同要求进行茶叶种植及经营活动。

（2）在乙方违约时，有权向甲方提出终止合同或采取其他措施。

（3）丙方享有对乙方经营活动提出合理化建议的权利。

4.2丙方义务：

（1）对乙方进行定期或不定期的检查，确保乙方遵守合同约定。

（2）对乙方违反合同的行为，及时向甲方报告，并协助甲方采取措施。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）按照合同约定使用茶山。

（2）在合同期内，如因不可抗力导致合同无法履行，有权解除合同。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金。

（2）合理利用茶山资源，保护茶山生态环境。

（3）不得擅自改变茶山用途。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

（2）若乙方擅自改变茶山用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将茶山出租或转让给第三方。

（2）乙方不得利用茶山进行违法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.1第三方介入的意义和目的：

（1）丙方作为监管方，可确保乙方遵守合同约定，保障甲方权益。

（2）丙方可提供专业意见，提高茶山经营效益。

9.2甲方为主导的目的和意义：

（1）甲方作为茶山所有者，享有茶山资源收益权，通过合同控制茶山经营，实现自身利益最大化。

（2）甲方主导合同，可确保合同条款有利于自身权益，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的农田（以下简称“农田”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该农田进行农作物种植及经营活动，为保障乙方的权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为顾问及咨询服务提供方，共同参与农田租赁事宜，双方本着平等互利、协商一致的原则，就农田租赁事宜达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1本合同租赁范围为甲方拥有的农田，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

1.2本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应按下列标准支付租金：

（1）首年租金：__________元。

（2）后续每年租金：__________元。

2.2乙方应于每年租赁期限开始前支付当年租金，具体支付时间为__________年__________月__________日。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利：

（1）按照合同约定使用农田，进行农作物种植及经营活动。

（2）乙方享有农田经营产生的全部收益，包括但不限于农作物销售收入。

（3）乙方有权在合同期内根据市场需求调整种植品种。

（4）乙方在合同期内，如因不可抗力导致合同无法履行，有权解除合同。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金。

（2）合理利用农田资源，保护农田生态环境。

（3）乙方不得擅自改变农田用途。

四、丙方权利义务

4.1丙方权利：

（1）为乙方提供农作物种植及经营活动的专业咨询服务。

（2）丙方有权对乙方的农田经营活动进行评估，并提出改进建议。

（3）丙方有权在必要时对乙方的农田使用情况进行监督。

4.2丙方义务：

（1）为乙方提供的服务应基于专业知识和市场调研。

（2）丙方应保守乙方的商业秘密和农场信息。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）确保农田符合乙方进行农作物种植及经营活动的条件。

（2）甲方有权在合同期内对农田进行必要的管理和维护。

（3）甲方有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方义务：

（1）在合同期内，不得随意调整租金。

（2）甲方应提供乙方必要的农田使用权限和必要的土地使用证明。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

（2）若甲方未履行必要的管理和维护义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自干涉乙方的农作物种植及经营活动。

（2）甲方不得要求乙方改变农田用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。