十五房子买卖合同样本

十五房子买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号__________房屋一套（以下简称“标的房屋”），该房屋已取得合法产权证书，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的产权证号为：__________；

1.2标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号；

1.3标的房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________；

1.4标的房屋土地使用权性质为__________；

1.5标的房屋已装修，装修情况详见附件一。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的房屋产权清晰、无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务；

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内将标的房屋的产权证书交付给乙方；

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋首付款__________元；

2.4乙方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋尾款__________元；

2.5甲方应于本合同签订之日起__________日内协助乙方办理房屋过户手续；

2.6乙方在取得标的房屋产权证书后，有权依法使用、收益和处分标的房屋；

2.7甲方在标的房屋过户给乙方后，不得以任何理由要求乙方返还房屋；

2.8甲方在标的房屋过户给乙方后，不得再行出租、抵押或以其他方式处分标的房屋。

三、合同的履行与违约责任

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.2任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任；

3.3乙方未按时支付房屋首付款或尾款，应向甲方支付违约金__________元；

3.4甲方未按时办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金__________元；

3.5因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

4.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

5.2本合同附件如下：

附件一：标的房屋装修情况说明；

附件二：标的房屋产权证书复印件；

附件三：双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号__________房屋一套（以下简称“标的房屋”），该房屋已取得合法产权证书，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同的履行提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的产权证号为：__________；

1.2标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号；

1.3标的房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________；

1.4标的房屋土地使用权性质为__________；

1.5标的房屋已装修，装修情况详见附件一。

二、第三方丙方的责任与权利

2.1丙方在本合同中担任担保方，担保甲方按照约定履行合同义务；

2.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权代为甲方收取购房款；

2.3丙方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，要求乙方支付违约金；

2.4丙方有权在乙方违约的情况下，代为甲方追究乙方的法律责任；

2.5丙方在本合同中的权利和义务，不得因甲方与乙方的任何争议而受到影响。

三、买卖双方的权利义务

3.1甲方保证标的房屋产权清晰、无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务；

3.2甲方应于本合同签订之日起__________日内将标的房屋的产权证书交付给乙方；

3.3乙方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋首付款__________元；

3.4乙方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋尾款__________元；

3.5甲方应于本合同签订之日起__________日内协助乙方办理房屋过户手续；

3.6乙方在取得标的房屋产权证书后，有权依法使用、收益和处分标的房屋；

3.7甲方在标的房屋过户给乙方后，不得以任何理由要求乙方返还房屋；

3.8甲方在标的房屋过户给乙方后，不得再行出租、抵押或以其他方式处分标的房屋。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付购房款，确保甲方的资金安全；

4.2甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方的付款情况进行监督；

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方代为履行合同义务；

4.4甲方有权在丙方违约的情况下，追究丙方的法律责任；

4.5甲方有权在本合同终止后，要求丙方退还保证金。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金__________元；

5.2乙方在未取得标的房屋产权证书前，不得擅自处分或出租标的房屋；

5.3乙方在取得标的房屋产权证书后，不得以任何理由要求甲方返还房屋；

5.4乙方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

7.2本合同附件如下：

附件一：标的房屋装修情况说明；

附件二：标的房屋产权证书复印件；

附件三：双方身份证复印件；

附件四：丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够按时收到购房款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本合同中拥有主导地位，通过增加自身权利条款和利益条款，确保交易过程顺利进行，降低交易风险，保障自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号__________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），该房屋已取得合法产权证书，现甲方愿意将该房屋出售给乙方。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同的履行提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的产权证号为：__________；

1.2标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号；

1.3标的房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________；

1.4标的房屋土地使用权性质为__________；

1.5标的房屋已装修，装修情况详见附件一。

二、第三方丙方的责任与权利

2.1丙方在本合同中担任担保方，担保甲方按照约定履行合同义务，包括但不限于交付标的房屋和办理产权过户手续；

2.2丙方有权要求甲方在规定时间内交付标的房屋，并有权监督甲方履行合同；

2.3丙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任，并有权代为乙方追究甲方的法律责任；

2.4丙方在本合同中的权利和义务，不得因甲方与乙方的任何争议而受到影响。

三、乙方的权利与利益

3.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付标的房屋，并保证房屋质量符合约定标准；

3.2乙方有权要求甲方在合同约定的时间内办理产权过户手续，并保证过户过程顺利进行；

3.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，并有权要求甲方承担违约责任；

3.4乙方有权在合同履行过程中，对标的房屋进行合理使用，并享有房屋的收益权；

3.5乙方有权在合同终止后，要求甲方返还已支付的购房款。

四、甲方的义务与责任

4.1甲方应保证标的房屋产权清晰、无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务；

4.2甲方应于本合同签订之日起__________日内将标的房屋交付给乙方，并确保房屋符合交付条件；

4.3甲方应于本合同签订之日起__________日内协助乙方办理产权过户手续；

4.4甲方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

4.5甲方在合同终止后，如乙方已支付全部购房款，甲方应退还乙方已支付的购房款。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付标的房屋，应向乙方支付违约金__________元；

5.2甲方未按时办理产权过户手续，应向乙方支付违约金__________元；

5.3甲方在合同履行过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

5.4甲方在合同履行过程中，不得擅自改变标的房屋的结构和用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

7.2本合同