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文档简介
工程保修条款合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)名称:____________________
地址:____________________
乙方(以下简称“乙方”)名称:____________________
地址:____________________
鉴于甲方与乙方就____________________(工程名称)项目达成合作意向,为明确双方在工程保修期间的权利义务,特订立本合同。
本合同旨在确保____________________(工程名称)项目的质量,保障甲方合法权益,明确保修期限、保修范围、保修责任等内容。
双方的责任和义务:
一、甲方责任和义务:
1.甲方应按照合同约定的时间、质量要求完成工程项目的验收工作,并在验收合格后支付相应的工程款项。
2.甲方应提供必要的施工条件和协助,确保乙方能够按照合同要求进行施工。
3.甲方应在保修期内,对因自身原因导致的工程缺陷负责维修,并承担维修费用。
4.甲方应积极配合乙方进行保修范围内的检查、维修工作,不得无故拒绝或拖延。
5.甲方应在保修期满后,按照合同约定支付保修金。
二、乙方责任和义务:
1.乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成施工,确保工程质量符合国家标准和合同要求。
2.乙方应负责在保修期内对工程进行定期检查,及时发现并报告工程缺陷。
3.乙方应按照甲方要求,在保修期内对工程缺陷进行维修,确保维修质量。
4.乙方应遵守国家有关法律法规,不得使用不合格材料,不得擅自变更设计。
5.乙方应确保在保修期内对工程进行必要的维护保养,防止因保养不当导致的工程缺陷。
6.乙方应在保修期满后,按照合同约定退还保修金。
三、双方权利:
1.甲方有权要求乙方在保修期内对工程缺陷进行维修,并有权要求乙方承担相应的维修费用。
2.甲方有权要求乙方在保修期内对工程进行定期检查,确保工程安全、稳定运行。
3.甲方有权在保修期满后,要求乙方退还保修金。
四、双方义务:
1.双方应按照合同约定,在保修期内履行各自的维修、保养义务。
2.双方应遵守国家有关法律法规,不得损害对方合法权益。
3.双方应本着诚信原则,相互尊重,共同维护合同关系的稳定。
4.双方在合同履行过程中发生争议时,应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同金额与支付方式:
一、合同总金额
本合同的总金额为人民币__________元整(¥__________),大写:________________。
二、支付方式
1.预付款:合同签订后,甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款,即人民币__________元整(¥__________)。
2.进度款:乙方在完成合同约定的工程进度后,甲方应按照已完成的工程量和合同约定的支付比例支付进度款。具体支付比例和节点如下:
-第一个进度节点:完成工程总量的__________%,支付人民币__________元整(¥__________);
-第二个进度节点:完成工程总量的__________%,支付人民币__________元整(¥__________);
-以此类推,直至工程全部完成。
3.验收款:工程验收合格后,甲方应在验收合格证书签署之日起__________个工作日内,支付剩余的合同金额,即人民币__________元整(¥__________)。
4.保修金:甲方应在工程验收合格后支付保修金,金额为合同总金额的__________%,即人民币__________元整(¥__________),保修期满后无质量问题的,乙方应无息退还保修金。
三、支付条件
1.乙方应提供相应的工程进度报告、验收报告等相关文件,甲方在收到这些文件后,根据合同约定支付相应的款项。
2.甲方支付款项前,应确认乙方已完成约定的工程进度,且工程符合合同约定的质量标准。
3.甲方在支付款项时,应按照合同约定的支付比例和节点进行支付。
四、额外费用
1.合同执行过程中因不可抗力或甲方原因导致的额外费用,应由责任方承担。
2.因乙方原因导致的工程延误或质量问题,乙方应承担相应的经济责任,包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。
五、支付时间
1.预付款支付时间:合同签订后__________日内。
2.进度款支付时间:每个进度节点完成后__________日内。
3.验收款支付时间:工程验收合格后__________个工作日内。
4.保修金支付时间:工程验收合格后__________日内。
六、付款方式
甲方支付款项的方式为银行转账,具体账户信息如下:
账户名称:____________________
开户银行:____________________
账号:____________________
七、违约责任
1.甲方未按时支付款项的,应向乙方支付__________%的违约金。
2.乙方未按时完成工程或未达到质量标准的,应向甲方支付__________%的违约金。
违约与争议解决机制:
一、违约责任
1.甲方违约:
a.若甲方未按时支付款项,应向乙方支付合同总金额__________%的违约金。
b.若甲方未按合同约定提供施工条件或协助,导致工程延误,应赔偿乙方因此遭受的实际损失。
c.若甲方违反合同约定,擅自变更设计或使用不合格材料,导致工程质量问题,甲方应承担修复费用,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违约:
a.若乙方未按时完成工程或未达到合同约定的质量标准,应向甲方支付合同总金额__________%的违约金。
b.若乙方在保修期内未能及时修复工程缺陷,甲方有权自行修复,并从保修金中扣除相应的费用。
c.若乙方违反合同约定,擅自变更设计或使用不合格材料,导致工程质量问题,乙方应承担修复费用,并赔偿甲方因此遭受的损失。
二、争议解决
1.争议解决方式:双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成,可采取以下方式之一解决争议:
a.诉讼:任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
b.仲裁:双方同意将争议提交至________________仲裁委员会仲裁,仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
2.适用法律:本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
3.管辖法院:对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.争议解决程序:在争议发生之日起__________日内,双方应尽力通过协商解决争议。如协商不成,任何一方均可根据上述争议解决方式向有管辖权的法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。
三、其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年,自合同生效之日起计算。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附则:
一、生效条件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,但以下条件必须同时满足:
1.甲方已按照合同约定支付了预付款;
2.乙方已按照合同约定开始施工;
3.双方已就合同内容达成一致,并无争议。
二、有效期
本合同的生效日期为________________,有效期至________________。合同期满后,如无特殊情况,本合同自动续期,续期期限与原合同一致。
三、变更和终止条款
1.变更:
a.本合同的任何变更必须以书面形式进行,经双方签字(或盖章)后生效。
b.变更内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。
2.终止:
a.合同因以下原因终止:
i.合同约定的工程已按质量标准全部完成;
ii.双方协商一致解除合同;
iii.因不可抗力导致合同无法履行;
iv.一方违约,另一方依法解除合同。
b.合同终止后,双方应按照合同约定进行结算,结清所有款项。
c.合同终止后,双方应妥善处理遗留问题,包括但不限于工程维护、资料移交等。
四、通知与送达
1.除非合同另有约定,所有通知应以书面形式发送至对方在合同中提供的地址。
2.通知发送后,视为送达。如因地址错误或其他原因导致通知未送达,不解除通知的法律效力。
五、合同解除
1.任何一方在合同履行过程中,如发现对方有严重违约行为,有权立即解除合同。
2.合同解除后,双方应立即停止履行合同义务,并按照合同约定进行结算。
六、不可抗力
1.因不可抗力导致合同无法履行的,双方应及时通知对方,并采取一切可能的措施减轻损失。
2.不可抗力事件持续超过__________日,双方可协商解除合同。
七、争议解决
本合同的争议解决条款适用于合同解除后的争议解决。
八、其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
2.本合同及其补充协议构成双方之间的完整协议,取代了之前所有书面或口头协议。
3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
一、工程需求文档
1.项目背景及目标
2.工程规模及功能要求
3.设计原则与标准
4.预期质量要求
二、设计方案
1.总体设计方案
2.详细设计方案
3.施工图设计
三、技术规格
1.主要设备技术参数
2.材料技术要求
3.施工技术要求
四、各类证件复印件
1.甲方营业执照副本
2.乙方营业执照副本
3.项目资质证书
4.相关行业许可证
5.乙方项目经理资格证明
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