北京转租租房合同范例

北京转租租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（转租人）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________路__________号的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于北京市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁房屋的装修状况为__________，包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按照本合同约定的租赁期限支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2押金抵扣：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家的法律法规，爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将租赁房屋转租、转借或转让。

4.2乙方在租赁期间应负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于：水电、燃气、卫生等。

4.3如因乙方原因导致租赁房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任，维修费用由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元作为违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（转租人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________路__________号的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于北京市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁房屋的装修状况为__________，包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按照本合同约定的租赁期限支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，同意在乙方未按时支付租金或发生其他违约行为时，承担相应的担保责任。

3.2丙方的担保责任最高限额为人民币__________元。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有租赁房屋的占有、使用和收益权，乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋。

4.2甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等资料，以保障甲方权益。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于垫付租金、赔偿损失等。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应遵守国家法律法规，爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将租赁房屋转租、转借或转让。

5.2乙方应按时支付租金，如未按时支付，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元作为违约金。

5.3乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）将租赁房屋转租、转借或转让；

（4）故意损坏租赁房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期间，如发生以下限制行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任：

（1）从事违法活动；

（2）违反租赁房屋使用规定；

（3）严重影响他人正常生活。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方提供担保，甲方在乙方违约时，能够及时得到赔偿，减少损失。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害。乙方违约及限制条款的设置，有助于约束乙方行为，维护租赁秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________路__________号的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于居住，丙方同意为本合同提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于北京市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁房屋的装修状况为__________，包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按照本合同约定的租赁期限支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，同意在乙方未按时支付租金或发生其他违约行为时，承担相应的担保责任。

3.2丙方的担保责任最高限额为人民币__________元。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有租赁房屋的占有、使用和收益权，甲方应保证租赁房屋的交付符合合同约定。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁房屋的合法产权证明，确保租赁关系的合法性。

4.3乙方在租赁期间，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定，在租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方，并确保房屋符合约定的使用条件。

5.2甲方应保证租赁房屋的产权清晰，不得有第三方对租赁房屋的任何权利主张。

5.3甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除租赁合同。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任：

（1）未按时交付租赁房屋；

（2）提供虚假产权证明；

（3）擅自提高租金；

（4）违反合同约定解除租赁合同。

6.2甲方在租赁期间，如发生以下限制行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任：

（1）房屋存在安全隐患；

（2）房屋设施损坏未及时维修；

（3）严重影响乙方正常生活。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为承租人