包租土地合同样本

包租土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，乙方愿意承租该土地使用权用于_________________________（详细说明土地用途），双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的土地使用权，以下简称“租赁土地”。

1.2租赁土地的范围、面积、四至界限以甲方提供的土地权属证明文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，经双方协商一致，可以续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用按年计算，每年租赁费用为人民币_________________________元。

3.3租赁费用支付方式：乙方应于每年的____月____日前向甲方支付当年租赁费用。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金，租赁保证金金额为人民币_________________________元。

4.2租赁保证金在租赁期满后，无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、租赁土地使用条件

5.1乙方在使用租赁土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应合理利用土地，保护土地资源，不得造成土地荒芜、污染等不良后果。

5.3乙方在使用租赁土地期间，应承担因土地使用产生的相关税费。

六、双方权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方使用租赁土地的情况进行检查。

（2）甲方有权要求乙方遵守国家有关土地管理的法律法规。

6.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供合法的土地使用权证明文件。

（2）甲方应保证租赁土地符合本合同约定的条件。

6.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内按合同约定使用租赁土地。

（2）乙方有权在租赁期满后，经双方协商一致，续租租赁土地。

6.4乙方义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租赁费用。

（2）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供合法的土地使用权证明文件的，应承担相应的法律责任。

（2）甲方未按合同约定保证租赁土地符合约定条件的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租赁费用的，应承担相应的法律责任。

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地权属证明文件

2.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，乙方愿意承租该土地使用权用于_________________________（详细说明土地用途），丙方作为第三方参与本合同，为保障甲方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的土地使用权，以下简称“租赁土地”。

1.2租赁土地的范围、面积、四至界限以甲方提供的土地权属证明文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，经双方协商一致，可以续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用按年计算，每年租赁费用为人民币_________________________元。

3.3租赁费用支付方式：乙方应于每年的____月____日前向甲方支付当年租赁费用。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方，对本合同的履行承担连带责任。

4.2丙方应保证乙方按照合同约定支付租赁费用，并有权代为收取乙方支付的租赁费用。

4.3丙方应监督乙方合理使用租赁土地，确保乙方遵守国家有关土地管理的法律法规。

五、甲方权益

5.1甲方享有租赁土地的收益权，包括但不限于租赁费用、土地增值收益等。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

5.3甲方有权对乙方使用租赁土地的情况进行检查，并要求乙方提供相关资料。

六、乙方责任

6.1乙方应按照合同约定支付租赁费用，并保证支付款项的真实性和合法性。

6.2乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得造成土地荒芜、污染等不良后果。

6.3乙方应承担因土地使用产生的相关税费。

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3丙方未履行监督职责，导致乙方违约的，应承担相应的法律责任。

八、限制条款

8.1乙方不得将租赁土地转让、抵押、出租给第三方。

8.2乙方不得在租赁土地上建设永久性建筑物或设施，除非经甲方书面同意。

8.3乙方不得在租赁土地上从事任何违法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地权属证明文件

2.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

丙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，通过丙方的监督和代收租赁费用，确保甲方能够及时获得收益，同时降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方能够获得最大的利益保障。同时，甲方通过限制条款和违约责任，确保乙方的行为符合合同约定，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方愿意承租该房产用于_________________________（详细说明房产用途），丙方作为第三方参与本合同，以保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的房产，以下简称“租赁房产”。

1.2租赁房产的具体位置、面积、结构等以甲方提供的房产证明文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，经双方协商一致，可以续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用按月计算，每月租赁费用为人民币_________________________元。

3.3租赁费用支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租赁费用。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方，对本合同的履行承担连带责任。

4.2丙方应协助乙方与甲方就租赁事宜进行沟通和协调，确保乙方的合法权益得到保障。

4.3丙方有权监督甲方履行房产维护义务，确保房产处于良好状态。

五、乙方权益

5.1乙方享有租赁房产的占有、使用、收益权。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁房产的合法证明文件，并保证房产符合租赁用途。

5.3乙方有权在租赁期限内对租赁房产进行合理使用，包括但不限于装修、改造等。

六、甲方责任

6.1甲方应向乙方提供合法的房产租赁证明文件，并保证房产符合租赁用途。

6.2甲方应保证租赁房产在租赁期间保持良好状态，并承担必要的维修和保养责任。

6.3甲方应按照合同约定提供租赁房产，不得擅自收回或转移房产。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定提供合法的房产租赁证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

7.2甲方未按合同约定提供符合租赁用途的房产的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3丙方未履行协助和监督职责，导致甲方违约的，应承担相应的法律责任。

八、限制条款

8.1乙方不得将租赁房产用于违法活动或与租赁用途不符的用途。

8.2乙方不得擅自改变租赁房产的结构或进行违法装修。

8.3乙方应在租赁期满前通知甲方，如有续租意向，乙方应提前____个月向甲方提出。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的房产证明文件

2.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

丙方（盖章）：_________________________