包场商铺转让合同标准文本

包场商铺转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

包场商铺转让合同

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的商铺，该商铺产权清晰、合法，现甲方愿将该商铺整体转让给乙方。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让商铺的基本情况

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________

4.商铺结构：__________

5.商铺用途：__________

6.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全产权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（￥__________）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，一次性向甲方支付转让价格。

三、转让手续及税费

1.甲方负责办理商铺转让手续，包括但不限于权属变更登记、税务登记等。

2.乙方应按照国家及地方相关政策法规，承担商铺转让过程中产生的税费。

四、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.除法律法规规定或双方另有约定外，任何一方不得单方解除本合同。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间办理转让手续，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定时间支付转让价格，致使甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.商铺产权证明文件。

2.商铺租赁合同。

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

包场商铺转让合同

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的商铺，该商铺产权清晰、合法，现甲方愿将该商铺整体转让给乙方。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，对本次转让提供担保。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让商铺的基本情况

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________

4.商铺结构：__________

5.商铺用途：__________

6.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全产权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（￥__________）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，一次性向甲方支付转让价格。丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金，以保证乙方履行付款义务。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，如乙方未按约定时间支付转让价格，丙方应立即代为支付。

2.丙方保证其提供的担保资金合法、合规，无任何法律纠纷。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕转让价格之日止。

四、甲方权益保障条款

1.甲方享有对商铺的完全控制权，包括但不限于使用权、收益权、处置权等。

2.甲方在合同履行期间，有权要求乙方按照约定支付转让价格。

3.甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照约定的用途使用商铺。

4.甲方有权解除本合同，若乙方违反合同约定，包括但不限于拖欠付款、违反经营用途等。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方若未按约定时间支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

2.乙方在未支付完转让价格前，不得擅自处置商铺或变更商铺用途。

3.乙方在经营过程中，若违反国家法律法规或合同约定，甲方有权要求其立即改正，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.商铺产权证明文件。

2.商铺租赁合同。

3.丙方担保承诺书。

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方的付款义务得到履行，从而保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，确保商铺转让过程顺利进行，维护自身的合法权益，同时确保商铺能够按照约定的用途进行经营，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的商铺，该商铺产权清晰、合法，现甲方愿将该商铺出租给乙方。为保障乙方的租赁权益，丙方作为担保方，对乙方的租赁义务提供担保。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________

4.商铺结构：__________

5.商铺用途：__________

6.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全产权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：人民币__________元整（￥__________）每月，租金支付方式为__________。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁义务提供担保，如乙方因故未能按时支付租金，丙方应立即代为支付。

2.丙方保证其提供的担保资金合法、合规，无任何法律纠纷。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

四、乙方权益保障条款

1.乙方享有在租赁期限内的商铺使用权，甲方不得擅自干涉乙方正常的经营活动。

2.乙方有权在租赁期间对商铺进行合理装修，但需事先征得甲方同意，并在租赁期满后恢复原状。

3.乙方在租赁期满后，有权优先续租，条件不变。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方若未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

2.甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条款，否则乙方有权解除合同。

3.甲方在租赁期间不得擅自将商铺转租、抵押或处置，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.商铺产权证明文件。

2.商铺租赁合同。

3.丙方担保承诺书。

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

乙方为主导的目的和意义在于，确保租赁过程中的权益得到充分保障