北京代建合同标准文本

北京代建合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系指由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方在北京地区进行代建项目的相关事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：北京市__________区__________街道__________号

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目总投资：人民币__________元整（大写：__________）

二、代建范围

2.1乙方根据甲方要求，负责项目的规划设计、工程建设、竣工验收、移交使用等全过程。

2.2乙方应按照国家及地方相关法律法规、标准规范，确保项目建设质量、安全、环保、节能等。

2.3乙方应按照甲方要求，协调处理项目施工过程中的各类问题。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方履行合同义务。

3.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成项目建设。

3.1.3甲方有权对乙方在项目建设过程中违反合同约定的行为，追究其违约责任。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按照合同约定，及时足额支付乙方代建费用。

3.2.2甲方应积极配合乙方完成项目建设，提供必要的资料、手续等。

3.2.3甲方应按照合同约定，对项目建设过程中的问题予以协调解决。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的代建费用。

3.3.2乙方有权要求甲方提供必要的资料、手续等。

3.3.3乙方有权在项目建设过程中，对甲方提出的问题进行解答和协调。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成项目建设。

3.4.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、标准规范，确保项目建设质量、安全、环保、节能等。

3.4.3乙方应积极配合甲方，解决项目建设过程中的各类问题。

四、代建费用及支付方式

4.1代建费用总额为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2代建费用支付方式：

4.2.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方支付代建费用总额的__________%作为预付款。

4.2.2乙方在完成项目建设过程中，根据实际情况，向甲方提交费用结算申请，甲方应在收到申请后__________个工作日内支付相应款项。

4.2.3项目竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付剩余代建费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付代建费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.2乙方未按约定完成项目建设的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成部分金额的__________%计算。

5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效、变更及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，双方可协商变更合同内容。

7.3本合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目设计文件

2.项目施工图纸

3.项目合同文本

4.项目验收报告

5.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系指由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方在北京地区进行代建项目，并引入丙方作为项目监督与咨询顾问，共同完成项目相关事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：北京市__________区__________街道__________号

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目总投资：人民币__________元整（大写：__________）

二、代建范围

2.1乙方根据甲方要求，负责项目的规划设计、工程建设、竣工验收、移交使用等全过程。

2.2丙方作为项目监督与咨询顾问，负责对乙方的代建工作进行监督、评估，并提出专业咨询意见。

2.3乙方应按照国家及地方相关法律法规、标准规范，确保项目建设质量、安全、环保、节能等。

三、三方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权对乙方和丙方的代建工作进行监督检查，确保项目按约定进行。

3.1.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定的时间、质量、进度完成项目建设。

3.1.3甲方有权对乙方和丙方在项目建设过程中违反合同约定的行为，追究其违约责任。

3.1.4甲方有权根据项目进展情况，调整代建费用及支付方式。

3.1.5甲方有权在项目完成后，对乙方和丙方的服务质量进行评价。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按照合同约定，及时足额支付乙方和丙方代建费用。

3.2.2甲方应积极配合乙方和丙方完成项目建设，提供必要的资料、手续等。

3.2.3甲方应按照合同约定，对项目建设过程中的问题予以协调解决。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的代建费用。

3.3.2乙方有权要求甲方提供必要的资料、手续等。

3.3.3乙方有权在项目建设过程中，对甲方提出的问题进行解答和协调。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成项目建设。

3.4.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、标准规范，确保项目建设质量、安全、环保、节能等。

3.5丙方权利：

3.5.1丙方有权根据合同约定，对乙方的代建工作进行监督、评估。

3.5.2丙方有权对项目建设过程中的问题提出专业咨询意见。

3.6丙方义务：

3.6.1丙方应按照合同约定，履行项目监督与咨询顾问职责。

3.6.2丙方应保证其提供的咨询意见具有专业性和合理性。

四、代建费用及支付方式

4.1代建费用总额为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2代建费用支付方式：

4.2.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方支付代建费用总额的__________%作为预付款。

4.2.2乙方在完成项目建设过程中，根据实际情况，向甲方提交费用结算申请，甲方应在收到申请后__________个工作日内支付相应款项。

4.2.3项目竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付剩余代建费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付代建费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.2乙方未按约定完成项目建设的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成部分金额的__________%计算。

5.3丙方未履行监督与咨询顾问职责的，应向甲方支付违约金，违约金按丙方服务费用总额的__________%计算。

5.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效、变更及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，三方可协商变更合同内容。

7.3本合同终止后，三方应按照约定办理相关事宜。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目设计文件

2.项目施工图纸

3.项目合同文本

4.项目验收报告

5.其他相关资料

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业监督与咨询，确保项目建设的质量、进度和合规性。甲方作为合同主导方，通过引入第三方，增强了项目管理的透明度和专业性，保障了自身的权益。同时，甲方的权益主导地位也使得合同条款更加偏向于保障甲方利益，如调整代建费用、追究违约责任等。这种模式有利于甲方在项目建设过程中，实现项目目标，降低风险，提高项目效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系指由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行项目施工，并引入丙方作为项目监理，共同完成项目相关事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：北京市__________区__________街道__________号

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目总投资：人民币__________元整（大写：__________）

二、施工范围

2.1乙方根据甲方要求，负责项目的施工建设、材料采购、质量控制、安全施工等全过程。

2.2丙方作为项目监理，负责对乙方的施工工作进行监督、检查，确保施工质量、进度、安全等符合合同约定。

三、三方权利义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的图纸、资料、设备等。

3.1.2乙方有权根据项目进度和实际情况，调整施工方案和材料采购计划。

3.1.3乙方有权要求甲方支付合同约定的工程进度款。

3.1.4乙方有权在项目施工过程中，对甲方提出的问题进行解答和协调。

3.1.5乙方有权在项目完成后，根据合同约定进行工程结算。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成项目建设。

3.2.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、标准规范，确保施工质量、安全、环保、节能等。

3.3甲方权利：

3.3.1甲方有权对乙方的施工工作进行监督检查，确保项目按约定进行。

3.3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成项目建设。

3.3.3甲方有权对乙方在项目建设过程中违反合同约定的行为，追究其违约责任。

3.4甲方义务：

3.4.1甲方应按照合同约定，及时足额支付乙方工程进度款。

3.4.2甲方应积极配合乙方完成项目建设，提供必要的资料、手续等。

3.4.3甲方应按照合同约定，对项目建设过程中的问题予以协调解决。

3.5丙方权利：

3.5.1丙方有权对乙方的施工工作进行监督、检查，确保施工质量、进度、安全等符合合同约定。

3.5.2丙方有权要求乙方提供施工相关资料，对施工过程进行记录和评估。

3.6丙方义务：

3.6.1丙方应按照合同约定，履行项目监理职责，确保施工质量、进度、安全等符合合同要求。

3.6.2丙方应保证其提供的监理意见具有专业性和合理性。

四、工程进度款及支付方式

4.1工程进度款总额为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2工程进度款支付方式：

4.2.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方支付工程进度款总额的__________%作为预付款。

4.2.2乙方在完成相应施工阶段后，向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后__________个工作日内支付相应款项。

4.2.3项目竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付剩余工程进度款。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程进度款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.2乙方未按约定完成项目建设的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成部分金额的__________%计算。

5.3丙方未履行监理职责的，应向甲方支付违约金，违约金按丙方监理费用总额的__________%计算。

5.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效、变更及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，三方可协商变更合同内容。

7.3本合同终止后，三方应按照约定办理相关事宜。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目设计文件

2.项目施工图纸

3.项目合同文本

4.项目验收报告

5.其他相关资料

乙方作为施工方，在合同中占据主导地位，旨在保障其权益和利益。乙方通过明确合同中的权利条款，确保了在项目施工过程中能够获得必要的资源和支持，同时，通