办公物业修缮合同样本

办公物业修缮合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方办公物业的修缮事宜达成如下协议：

一、修缮范围

1.1甲方办公物业包括但不限于以下区域：办公区、会议室、休息室、卫生间、走廊、电梯间等。

1.2修缮内容主要包括：墙面、地面、天花板、门窗、水电设施、消防设施、空调系统、照明系统等。

二、修缮标准

2.1修缮标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2修缮材料、设备应选用优质、环保、耐用、美观的产品。

2.3修缮工程应确保质量，达到甲方满意。

三、修缮期限

3.1乙方应在接到甲方通知后，在约定的期限内完成修缮工程。

3.2修缮期限自乙方进场之日起计算。

四、费用及支付方式

4.1修缮费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费、税费等。

4.2修缮费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。

4.3甲方应于修缮工程开工前支付修缮费用的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

4.4修缮工程完工验收合格后，甲方应支付修缮费用的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

4.5修缮工程在保修期内出现质量问题，乙方应免费进行维修。

五、验收标准及程序

5.1修缮工程完工后，甲方应组织相关人员对修缮工程进行验收。

5.2验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

5.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间完成修缮工程的，应向甲方支付违约金，违约金为修缮费用总额的______%。

6.2乙方在修缮过程中出现质量问题，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方未按约定支付修缮费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的______%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.修缮工程图纸及预算

2.修缮材料清单

3.修缮工程进度表

4.修缮工程验收报告

5.乙方资质证书复印件

6.乙方相关人员身份证复印件

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其办公物业的正常使用，提高办公环境质量，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行修缮工作。同时，甲方聘请丙方（以下简称“丙方”）作为项目管理方，对修缮工程进行全程监督和管理。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及标准

1.1修缮范围：甲方办公物业包括但不限于办公区、会议室、休息室、卫生间、走廊、电梯间等。

1.2修缮内容：墙面、地面、天花板、门窗、水电设施、消防设施、空调系统、照明系统等。

1.3修缮标准：应符合国家相关法律法规及行业标准，选用优质、环保、耐用、美观的产品。

二、丙方职责

2.1丙方作为项目管理方，负责对修缮工程进行全程监督和管理。

2.2丙方应确保修缮工程按期、按质完成，并对工程质量承担连带责任。

2.3丙方应定期向甲方汇报修缮工程进度和存在问题。

三、乙方职责

3.1乙方负责修缮工程的实施，严格按照丙方要求进行施工。

3.2乙方应确保施工安全，遵守施工现场管理规定。

3.3乙方应配合丙方对修缮工程进行监督和检查。

四、费用及支付方式

4.1修缮费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费、税费等。

4.2修缮费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。

4.3甲方应于修缮工程开工前支付修缮费用的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

4.4修缮工程完工验收合格后，甲方应支付修缮费用的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

五、验收标准及程序

5.1修缮工程完工后，丙方应组织相关人员对修缮工程进行验收。

5.2验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

5.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间完成修缮工程的，应向甲方支付违约金，违约金为修缮费用总额的______%。

6.2乙方在修缮过程中出现质量问题，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方未按约定履行监督和管理职责，导致修缮工程出现质量问题的，丙方应承担连带责任。

6.4甲方未按约定支付修缮费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的______%。

七、保密条款

7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提高修缮工程的质量和效率，确保甲方办公环境的稳定。

2.丙方作为项目管理方，对修缮工程进行全程监督和管理，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保修缮工程按照甲方要求进行，满足甲方对办公环境的需求。

2.甲方作为合同主导方，有权对修缮工程进行监督和检查，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业物业管理公司，接受甲方（以下简称“甲方”）委托，对甲方拥有的商业物业进行日常维护和修缮工作。为确保修缮工作的顺利进行，甲方聘请丁方（以下简称“丁方”）作为监理方，对修缮工程进行监督和评估。为明确各方的权利义务，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及标准

1.1修缮范围：甲方商业物业包括但不限于办公区、公共区域、卫生间、电梯间、停车场等。

1.2修缮内容：墙面、地面、天花板、门窗、水电设施、消防设施、空调系统、照明系统等。

1.3修缮标准：应符合国家相关法律法规及行业标准，选用优质、环保、耐用、美观的产品。

二、丁方职责

2.1丁方作为监理方，负责对修缮工程进行全程监督和评估。

2.2丁方应确保修缮工程符合合同约定和行业标准，并对工程质量承担监督责任。

2.3丁方应定期向甲方汇报修缮工程进度和存在问题。

三、乙方权利

3.1乙方有权要求甲方提供修缮所需的必要资料和条件。

3.2乙方有权根据修缮工程的实际需要，提出合理的材料更换和施工方案。

3.3乙方有权在修缮过程中，对施工进度和质量进行自我控制。

四、费用及支付方式

4.1修缮费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费、税费等。

4.2修缮费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。

4.3甲方应于修缮工程开工前支付修缮费用的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

4.4修缮工程完工验收合格后，甲方应支付修缮费用的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

五、验收标准及程序

5.1修缮工程完工后，乙方自行组织验收，并将验收报告提交甲方。

5.2甲方应在收到验收报告后____个工作日内进行审核，如有异议，应在____个工作日内提出。

5.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间支付修缮费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的______%。

6.2甲方未提供必要资料和条件，导致修缮工作延误的，甲方应承担相应的责任。

6.3丁方未履行监督责任，导致修缮工程出现质量问题的，丁方应承担相应的责任。

七、保密条款

7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为______年，自合同生效之日