减租协议合同标准文本

减租协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3租赁物现有装修情况及附属设施如下：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，须提前__________日向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁物月租金为人民币__________元（大写：____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、减租条款

4.1由于__________原因（如：甲方房屋装修、改造等），甲方同意自__________年__________月__________日起，对乙方承租的租赁物进行减租。

4.2减租期间，租赁物月租金调整为人民币__________元（大写：____________________________）。

4.3减租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

五、其他约定

5.1双方应严格按照本协议约定履行各自的义务，如因任何一方违反协议约定而给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变房屋结构、用途及装修情况。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式将租赁物的使用权转让给第三方。

5.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行检查，乙方应予以配合。

六、争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1甲方房屋产权证复印件

7.2租赁物现状描述

7.3其他双方认为有必要作为本协议附件的文件

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“第三方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）事宜，并引入第三方丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3租赁物现有装修情况及附属设施如下：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，须提前__________日向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁物月租金为人民币__________元（大写：____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方为保证乙方履行本协议约定的租金支付义务，同意向甲方提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币__________元（大写：____________________________）。

4.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内履行担保责任，支付乙方欠付的租金。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的完好状态，不得擅自改变房屋结构、用途及装修情况。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满或终止租赁关系时，将租赁物恢复至原状，并承担由此产生的费用。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据本协议约定采取必要的法律措施，包括但不限于向丙方追偿、解除合同等。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除合同。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式将租赁物的使用权转让给第三方。

6.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1甲方房屋产权证复印件

8.2租赁物现状描述

8.3第三方担保协议

8.4其他三方认为有必要作为本协议附件的文件

九、总结

本协议的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方权益，同时引入第三方担保，降低甲方风险。通过引入第三方丙方作为担保方，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，确保租金的按时支付。此外，本协议明确了乙方的违约责任和限制条款，进一步保障了甲方的权益。通过本协议的签订，甲方能够更好地维护自身利益，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丁方（以下简称“第三方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）事宜，并引入第三方丁方作为融资方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3租赁物现有装修情况及附属设施如下：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，须提前__________日向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁物月租金为人民币__________元（大写：____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方融资条款

4.1丁方同意为乙方提供融资支持，用于支付租赁物的租金。

4.2融资总额为人民币__________元（大写：____________________________），融资期限与租赁期限一致。

4.3乙方应按照丁方的要求，按时偿还融资款项，包括本金和利息。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁物的完好状态，不得擅自改变房屋结构、用途及装修情况。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期满或终止租赁关系时，将租赁物恢复至原状，并承担由此产生的费用。

5.3乙方有权在甲方违约时，根据本协议约定采取必要的法律措施，包括但不限于要求赔偿、解除合同等。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供租赁物或违反租赁物的维护义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，并有权解除合同。

6.2甲方不得单方面提高租金或增加其他费用，否则乙方有权拒绝支付，并要求解除合同。

6.3甲方不得擅自进入租赁物，未经乙方同意，甲方不得对租赁物进行任何形式的检查或干预。

七、争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1甲方房屋产权证复印件

8.2租赁物现状描述

8.3第三方融资协议

8.4其他三方认为有必要作