业主设计施工合同标准文本

业主设计施工合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：____________________________

乙方（施工单位）：__________________________

鉴于甲方拟对其房屋进行设计及施工，乙方同意按照甲方要求进行设计及施工，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________________

2.工程地点：____________________________

3.工程内容：____________________________

4.工程规模：____________________________

5.工程预算：人民币__________元整（大写：____________________________）

二、设计要求

1.乙方应根据甲方提供的工程概况，在规定的时间内完成设计工作。

2.设计文件应满足国家相关设计规范、标准及甲方要求。

3.设计文件应包括但不限于：建筑设计图纸、结构设计图纸、设备设计图纸等。

三、施工要求

1.乙方应根据设计文件，在规定的时间内完成施工工作。

2.施工过程中，乙方应确保工程质量、安全、环保，遵守国家相关法律法规。

3.乙方应按照设计文件要求，选用合格的材料、设备进行施工。

四、工期及进度

1.工程总工期为__________天，自合同签订之日起计算。

2.乙方应在合同约定的每个阶段完成相应的施工任务，并提交阶段验收报告。

五、费用及支付

1.工程费用总额为人民币__________元整（大写：____________________________）。

2.甲方应按以下进度支付工程款：

（1）设计阶段：支付设计费用的__________%；

（2）施工阶段：按施工进度支付工程款的__________%；

（3）竣工验收合格后，支付工程款的__________%；

（4）保修期满后，支付保修金。

六、质量保证

1.乙方对施工质量承担终身责任。

2.乙方应按照国家相关质量标准进行施工，确保工程质量。

3.甲方对工程质量有异议的，乙方应在接到通知之日起__________天内予以整改。

七、验收与保修

1.工程竣工后，甲方应在__________天内组织验收。

2.验收合格后，甲方应在__________天内支付工程款。

3.保修期为__________年，自竣工验收合格之日起计算。

八、违约责任

1.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计文件

2.施工图纸

3.材料清单

4.工程预算表

5.验收报告

6.保修证书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：____________________________

乙方（施工单位）：__________________________

丙方（第三方设计机构）：____________________

鉴于甲方拟对其房屋进行设计及施工，为保障设计及施工质量，引入丙方提供专业设计服务，乙方负责施工，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________________

2.工程地点：____________________________

3.工程内容：____________________________

4.工程规模：____________________________

5.工程预算：人民币__________元整（大写：____________________________）

二、设计要求

1.丙方应根据甲方提供的工程概况，在规定的时间内完成设计工作。

2.设计文件应满足国家相关设计规范、标准及甲方要求。

3.设计文件应包括但不限于：建筑设计图纸、结构设计图纸、设备设计图纸等。

三、施工要求

1.乙方应根据丙方提供的设计文件，在规定的时间内完成施工工作。

2.施工过程中，乙方应确保工程质量、安全、环保，遵守国家相关法律法规。

3.乙方应按照设计文件要求，选用合格的材料、设备进行施工。

四、丙方责任

1.丙方对设计文件的质量承担全部责任。

2.丙方应在设计过程中与甲方保持沟通，及时反馈设计进度及问题。

3.丙方应保证设计文件无知识产权争议。

五、甲方权益

1.甲方对设计文件和施工过程享有监督权。

2.甲方有权要求丙方对设计文件进行修改或补充。

3.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

六、费用及支付

1.设计费用：人民币__________元整（大写：____________________________）。

2.施工费用：人民币__________元整（大写：____________________________）。

3.甲方应按以下进度支付费用：

（1）设计阶段：支付设计费用的__________%；

（2）施工阶段：按施工进度支付工程款的__________%；

（3）竣工验收合格后，支付工程款的__________%；

（4）保修期满后，支付保修金。

七、工期及进度

1.工程总工期为__________天，自合同签订之日起计算。

2.丙方应在合同约定的每个阶段完成相应的设计任务，并提交阶段设计文件。

3.乙方应在合同约定的每个阶段完成相应的施工任务，并提交阶段验收报告。

八、质量保证

1.乙方对施工质量承担终身责任。

2.丙方对设计文件的质量承担终身责任。

3.任何一方违反质量保证责任的，应承担相应的法律责任。

九、验收与保修

1.工程竣工后，甲方应在__________天内组织验收。

2.验收合格后，甲方应在__________天内支付工程款。

3.保修期为__________年，自竣工验收合格之日起计算。

十、违约责任

1.丙方未按时完成设计工作的，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方未按时完成施工任务的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。

十一、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计文件

2.施工图纸

3.材料清单

4.工程预算表

5.验收报告

6.保修证书

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方设计机构，旨在提高设计质量，降低设计风险，确保工程顺利进行。丙方具有专业的技术能力和丰富的设计经验，能够为甲方提供高质量的设计服务，保障工程的整体质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，拥有对工程的整体规划和决策权。甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，包括设计质量、施工质量、工期、费用等方面。甲方对设计文件和施工过程享有监督权，能够及时发现问题并要求整改，确保工程达到预期效果。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：____________________________

乙方（施工单位）：__________________________

丙方（第三方监理机构）：____________________

鉴于甲方拟对其房屋进行设计及施工，为保障施工过程的专业性和质量，引入丙方提供监理服务，乙方负责施工，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________________

2.工程地点：____________________________

3.工程内容：____________________________

4.工程规模：____________________________

5.工程预算：人民币__________元整（大写：____________________________）

二、施工要求

1.乙方应根据甲方提供的设计文件，在规定的时间内完成施工工作。

2.施工过程中，乙方应确保工程质量、安全、环保，遵守国家相关法律法规。

3.乙方应按照设计文件要求，选用合格的材料、设备进行施工。

三、丙方责任

1.丙方负责对施工过程进行全程监理，确保施工质量符合设计文件和国家标准。

2.丙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况。

3.丙方应监督乙方遵守合同约定，确保工程按时按质完成。

四、乙方权益

1.乙方对施工过程中的技术决策享有最终决定权。

2.乙方有权要求丙方对施工过程中出现的技术问题提供专业意见。

3.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的支持和协助。

五、费用及支付

1.施工费用：人民币__________元整（大写：____________________________）。

2.监理费用：人民币__________元整（大写：____________________________）。

3.甲方应按以下进度支付费用：

（1）施工准备阶段：支付施工费用的__________%；

（2）施工阶段：按施工进度支付工程款的__________%；

（3）竣工验收合格后，支付工程款的__________%；

（4）保修期满后，支付保修金。

六、工期及进度

1.工程总工期为__________天，自合同签订之日起计算。

2.乙方应在合同约定的每个阶段完成相应的施工任务，并提交阶段验收报告。

3.丙方应监督乙方按期完成施工任务。

七、质量保证

1.乙方对施工质量承担终身责任。

2.丙方对施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改意见。

3.任何一方违反质量保证责任的，应承担相应的法律责任。

八、验收与保修

1.工程竣工后，甲方应在__________天内组织验收。

2.验收合格后，甲方应在__________天内支付工程款。

3.保修期为__________年，自竣工验收合格之日起计算。

九、违约责任

1.乙方未按时完成施工任务的，应向甲方支付__________%的违约金。

2.丙方未按时完成监理任务的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计文件

2.施工图纸

3.材料清单

4.工程预算表

5.验收报告

6.保修证书

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工单位，承担着施工的主要责任和风险。乙方通过