北京买房合同装修合同样本

北京买房合同装修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、买方自愿购买卖方位于北京市的房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方同意出售标的房产给买方；

三、双方经协商一致，就标的房产的买卖及装修事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于北京市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室；

2.标的房产建筑面积为__________平方米；

3.标的房产土地使用权类型为__________；

4.标的房产土地使用年限为__________年；

5.标的房产房屋所有权证号为：__________。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房产买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金；

3.买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整；

4.买方支付房款的方式为：__________。

三、装修事宜

1.乙方同意对标的房产进行装修，装修标准及费用如下：

（1）装修标准：__________；

（2）装修费用：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将装修图纸及施工方案提交给甲方；

3.乙方应在装修过程中，严格按照约定进行施工，确保施工质量；

4.甲方有权对装修过程进行监督，并提出合理化建议。

四、交付及验收

1.乙方应在装修工程完成后__________日内，将标的房产交付给甲方；

2.甲方应在接到交付通知之日起__________日内，对标的房产进行验收；

3.验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付装修费用；

4.如验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知之日起__________日内进行整改，直至验收合格。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

2.甲方未按时支付房款，应向乙方支付__________%的违约金；

3.乙方未按时交付标的房产，应向甲方支付__________%的违约金；

4.乙方未按约定进行装修，应向甲方支付__________%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产土地使用权证复印件；

2.标的房产房屋所有权证复印件；

3.装修图纸及施工方案；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“装修公司”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于北京市的房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方同意出售标的房产给买方；

三、装修公司同意为标的房产提供装修服务；

四、三方经协商一致，就标的房产的买卖、装修及交付事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于北京市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室；

2.标的房产建筑面积为__________平方米；

3.标的房产土地使用权类型为__________；

4.标的房产土地使用年限为__________年；

5.标的房产房屋所有权证号为：__________。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房产买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金；

3.买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整；

4.买方支付房款的方式为：__________。

三、装修事宜

1.丙方同意为标的房产提供装修服务，装修标准及费用如下：

（1）装修标准：__________；

（2）装修费用：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.丙方应在签订本合同之日起__________日内，将装修图纸及施工方案提交给买方；

3.丙方应在装修过程中，严格按照约定进行施工，确保施工质量；

4.买方有权对装修过程进行监督，并提出合理化建议。

四、交付及验收

1.丙方应在装修工程完成后__________日内，将标的房产交付给买方；

2.买方应在接到交付通知之日起__________日内，对标的房产进行验收；

3.验收合格后，买方应在__________日内向丙方支付装修费用；

4.如验收不合格，丙方应在接到验收不合格通知之日起__________日内进行整改，直至验收合格。

五、甲方的权益保障

1.买方有权要求卖方和丙方按照约定时间完成标的房产的交付和装修工作；

2.买方有权要求卖方和丙方提供标的房产和装修服务的相关证明文件；

3.买方有权要求卖方和丙方在装修过程中保持施工现场的安全；

4.买方有权要求卖方和丙方在装修过程中保护标的房产的原有设施和结构。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按时交付标的房产，应向买方支付__________%的违约金；

2.卖方在标的房产交付前，未经买方同意擅自改变标的房产的用途，应向买方支付__________%的违约金；

3.丙方未按时完成装修工程，应向买方支付__________%的违约金；

4.丙方在装修过程中出现质量问题，应承担相应的维修责任，并赔偿买方因此遭受的损失；

5.卖方和丙方不得以任何形式侵犯买方的合法权益。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保标的房产的装修质量，保障买方的居住安全和舒适度。通过引入专业的装修公司，甲方可获得更专业的装修服务，降低装修过程中的风险，并确保装修进度和质量。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过主导合同条款，保障自身权益，确保标的房产的交付和装修质量，同时维护自身在交易中的合法权益。

附件：

1.标的房产土地使用权证复印件；

2.标的房产房屋所有权证复印件；

3.装修图纸及施工方案；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“房地产中介公司”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于北京市的房产（以下简称“标的房产”）并有意出售；

二、买方有意购买标的房产；

三、丙方作为房地产中介公司，同意为卖方和买方提供中介服务；

四、三方经协商一致，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于北京市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室；

2.标的房产建筑面积为__________平方米；

3.标的房产土地使用权类型为__________；

4.标的房产土地使用年限为__________年；

5.标的房产房屋所有权证号为：__________。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房产买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金；

3.买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整；

4.买方支付房款的方式为：__________。

三、中介服务

1.丙方作为中介公司，负责为卖方和买方提供中介服务，包括但不限于房源推荐、合同起草、交易协调等；

2.丙方应在签订本合同之日起__________日内，完成标的房产的展示和推荐工作；

3.丙方应确保交易过程中信息的准确性和完整性。

四、乙方的权益保障

1.买方有权要求丙方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产证、物业费、配套设施等；

2.买方有权要求丙方协助与卖方进行交易谈判，并争取最有利的交易条件；

3.买方有权要求丙方在交易过程中提供专业的法律咨询和风险提示；

4.买方有权要求丙方在交易完成后提供必要的售后服务。

五、甲方的违约及限制条款

1.卖方未按时交付标的房产，应向买方支付__________%的违约金；

2.卖方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，应向买方支付__________%的违约金；

3.卖方未经买方同意擅自变更交易条件，应向买方支付__________%的违约金；

4.卖方在交易过程中违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过主导合同条款，保障自身权益，确保交易过程中的信息透明和公平，同时维护自身在交易中的合法权益。

九、弱