出租建筑转让建筑合同标准文本

出租建筑转让建筑合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租建筑转让建筑合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的建筑物（以下简称“出租建筑”），乙方有意向购买该出租建筑，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的出租建筑，具体位置、面积、结构等信息详见附件一《出租建筑基本情况》。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买出租建筑，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将出租建筑交付给乙方。

3.2甲方应确保出租建筑在交付时符合本合同约定的条件，包括但不限于：房屋结构安全、消防设施齐全、相关权属证明齐全等。

四、房屋过户手续

4.1甲方应协助乙方办理出租建筑的过户手续，包括但不限于：提供相关权属证明、协助办理产权过户登记等。

4.2乙方应在甲方协助下，依法办理出租建筑的过户手续，并承担相关税费。

五、权利义务

5.1甲方保证出租建筑权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应确保出租建筑在交付时符合本合同约定的条件。

5.3乙方应按照本合同约定的转让价格购买出租建筑，并按时支付转让款项。

5.4乙方应依法使用出租建筑，不得擅自改变房屋结构。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定交付出租建筑，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2若乙方未按本合同约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租建筑基本情况

2.双方身份证明文件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租建筑转让建筑合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的建筑物（以下简称“出租建筑”），乙方有意向购买该出租建筑，为保障甲方权益，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的出租建筑，具体位置、面积、结构等信息详见附件一《出租建筑基本情况》。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买出租建筑，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同约定的乙方付款义务提供担保，担保金额为转让价格的__________%。

3.2若乙方未按本合同约定支付转让款项，丙方应承担相应的担保责任，即向甲方支付相应的款项。

四、交付时间及方式

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将出租建筑交付给乙方。

4.2甲方应确保出租建筑在交付时符合本合同约定的条件，包括但不限于：房屋结构安全、消防设施齐全、相关权属证明齐全等。

五、房屋过户手续

5.1甲方应协助乙方办理出租建筑的过户手续，包括但不限于：提供相关权属证明、协助办理产权过户登记等。

5.2乙方应在甲方协助下，依法办理出租建筑的过户手续，并承担相关税费。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在出租建筑交付前支付定金。

6.4甲方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕后支付剩余转让款项。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照合同约定支付转让款项。

7.2乙方应按时办理出租建筑的过户手续。

7.3乙方应遵守国家法律法规，合理使用出租建筑。

七、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按本合同约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

8.2若乙方擅自改变出租建筑结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3若乙方未按时办理出租建筑的过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租建筑基本情况

2.双方身份证明文件

3.丙方担保合同

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按时履行付款义务。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，在合同中享有更多的权利和利益，如要求乙方按时支付转让款项、要求丙方履行担保责任等，以确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受损害，实现合同的公平性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的二手房（以下简称“房产”），乙方有意向购买该房产，为促成交易，丙方作为中介方提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的房产，具体位置、面积、结构等信息详见附件一《房产基本情况》。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买房产，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房产总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方应在房屋交付使用前__________个工作日内，向甲方支付剩余房产总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方中介服务

3.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的房产买卖交易，并协助双方办理相关手续。

3.2丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的后果承担相应责任。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括但不限于：市场行情分析、交易流程指导等。

4.3乙方有权在交付房产前对房产进行实地考察，确认房产符合合同约定。

五、甲方的义务

5.1甲方应按照合同约定交付房产，确保房产权属清晰、无任何权利瑕疵。

5.2甲方应配合乙方办理房产过户手续，提供必要的权属证明文件。

5.3甲方应保证房产在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于：房屋结构安全、无重大维修需求等。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定支付房产总价款。

6.2乙方应按时办理房产过户手续，取得房产所有权。

6.3乙方应遵守国家法律法规，合理使用房产。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%。

7.2若甲方提供的房产存在权利瑕疵或不符合合同约定条件，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3若甲方未配合乙方办理房产过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产基本情况

2.双方身份证明文件

3.丙方中介服务协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为买方，在合同中享有更多的权利和利益，如要求甲方