农田土地项目合同样本

农田土地项目合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农田土地使用权，乙方有意购买该地块用于开发项目，双方经友好协商，就甲方将其农田土地使用权转让给乙方的有关事宜达成如下协议：

一、转让地块的基本情况

1.1转让地块位于__________，四至范围为__________。

1.2转让地块面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3转让地块的土地使用权证书编号为__________。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、交付及使用条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让地块交付给乙方。

3.2乙方在取得转让地块后，应在__________个月内取得该地块的建设用地规划许可证。

3.3乙方在取得建设用地规划许可证后，应依法办理相关手续，确保项目顺利实施。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家法律法规及相关政策，依法缴纳转让地块所涉及的税费。

4.2本合同项下产生的税费，除法律另有规定外，由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付转让地块的，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付转让价款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或要求赔偿的；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现的；

（3）法律法规规定的其他情形。

6.2本合同解除后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，并妥善处理债权债务关系。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.建设用地规划许可证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农田土地使用权，乙方有意购买该地块用于开发项目，丙方作为第三方投资方，愿意参与投资并承担部分风险。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、转让地块的基本情况

1.1转让地块位于__________，四至范围为__________。

1.2转让地块面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3转让地块的土地使用权证书编号为__________。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

2.3丙方同意出资__________元整，作为乙方购买地块的资金来源。

三、丙方的投资及权益

3.1丙方同意出资__________元整，占乙方购买地块资金总额的__________%。

3.2丙方出资后，享有乙方购买地块所产生收益的__________%权益。

3.3丙方有权参与乙方购买地块后的项目决策，但最终决策权归甲方所有。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在合同签订后，有权要求乙方和丙方提供相应的资金证明，确保转让价款和投资款的到位。

4.2甲方有权监督乙方和丙方按照合同约定履行义务，包括但不限于项目进度、资金使用等。

4.3甲方有权要求乙方和丙方在项目实施过程中，优先考虑甲方的利益，不得损害甲方权益。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定，按时足额支付转让价款给甲方。

5.2乙方应按照丙方的出资比例，承担相应的项目风险。

5.3乙方在项目实施过程中，应遵守国家法律法规，确保项目合法合规。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应按照合同约定，按时足额出资给乙方。

6.2丙方应配合甲方和乙方，共同推进项目实施。

6.3丙方在项目实施过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的权益。

七、违约责任

7.1乙方未按期支付转让价款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

7.2丙方未按期出资的，应向乙方支付__________元整的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或要求赔偿的；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现的；

（3）法律法规规定的其他情形。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.建设用地规划许可证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入投资方，共同分担项目风险，提高项目实施的成功率。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在项目中的权益得到充分保障，实现甲方在项目中的主导地位，同时，通过引入投资方，实现项目资金的多元化，提高项目的整体竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意投资开发位于__________的房地产项目，甲方作为项目地块的所有者，同意将地块使用权转让给乙方。丙方作为第三方投资方，愿意参与投资。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目地块的基本情况

1.1项目地块位于__________，四至范围为__________。

1.2项目地块面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3项目地块的土地使用权证书编号为__________。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

2.3丙方同意出资__________元整，作为乙方购买地块的资金来源。

三、丙方的投资及权益

3.1丙方同意出资__________元整，占乙方购买地块资金总额的__________%。

3.2丙方出资后，享有乙方购买地块所产生收益的__________%权益。

3.3丙方有权参与项目决策，但乙方拥有最终决策权。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在取得地块后，有权要求甲方提供项目地块的完整权属证明。

4.2乙方有权监督项目地块的开发进度，确保项目按计划进行。

4.3乙方有权要求甲方在项目开发过程中，及时解决地块上的任何权属争议。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付项目地块。

5.2甲方应确保项目地块的权属清晰，无任何权属争议。

5.3甲方应配合乙方进行项目开发所需的各项审批手续。

六、违约责任

6.1甲方未按期交付项目地块的，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2甲方在项目开发过程中，未能及时解决权属争议的，应承担相应的赔偿责任。

6.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或要求赔偿的；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现的；

（3）法律法规规定的其他情形。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.建设用地规划许可证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

_