医院前置物业合同样本

医院前置物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方系________________________医院（以下简称“医院”），乙方系________________________物业服务企业（以下简称“物业服务企业”），为明确双方的权利义务，经友好协商，就乙方为甲方提供医院物业服务事宜，特订立本合同。

一、物业服务范围

1.1乙方根据本合同约定，为甲方提供以下物业服务：

（1）医院物业管理区域内的公共区域清洁、绿化、维护工作；

（2）医院物业管理区域内的公共设施设备维护、保养工作；

（3）医院物业管理区域内的安全防范工作；

（4）医院物业管理区域内的车辆停放、管理服务；

（5）医院物业管理区域内的其他服务。

1.2乙方应按照甲方要求，对医院物业管理区域内的设施设备进行定期检查、维护，确保设施设备的正常运行。

二、物业服务费用及支付方式

2.1物业服务费用按照以下标准执行：

（1）医院物业管理区域内的公共区域清洁、绿化、维护费用；

（2）医院物业管理区域内的公共设施设备维护、保养费用；

（3）医院物业管理区域内的安全防范费用；

（4）医院物业管理区域内的车辆停放、管理服务费用；

（5）医院物业管理区域内的其他服务费用。

2.2物业服务费用由甲方按照约定支付，支付方式为________________________。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为________________________。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）按照本合同约定支付物业服务费用；

（2）配合乙方开展物业服务工作；

（3）对乙方提供的物业服务进行监督，提出合理化建议。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）对物业服务区域内的设施设备进行定期检查、维护；

（3）确保物业服务区域内的安全；

（4）接受甲方监督，对物业服务工作中的不足进行改进。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按照约定支付物业服务费用的，应当向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________________________；

（2）未配合乙方开展物业服务工作的，应当向乙方支付违约金，违约金为________________________。

5.2乙方违约责任：

（1）未按照约定提供物业服务的，应当向甲方支付违约金，违约金为________________________；

（2）未对物业服务区域内的设施设备进行定期检查、维护的，应当向甲方支付违约金，违约金为________________________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务费用明细表；

2.物业服务标准及操作规范；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________医院（以下简称“医院”）

乙方（以下简称“乙方”）：________________________物业服务企业（以下简称“物业服务企业”）

丙方（以下简称“丙方”）：________________________第三方服务机构（以下简称“服务机构”）

鉴于甲方作为医院，拥有医院物业管理区域的独立使用权和管理权，乙方作为物业服务企业，承担医院物业管理服务，丙方作为服务机构，提供专业的第三方服务支持，为明确各方权利义务，保障甲方权益，经友好协商，特订立本合同。

一、物业服务范围

1.1乙方根据本合同约定，为甲方提供以下物业服务：

（1）医院物业管理区域内的公共区域清洁、绿化、维护工作；

（2）医院物业管理区域内的公共设施设备维护、保养工作；

（3）医院物业管理区域内的安全防范工作；

（4）医院物业管理区域内的车辆停放、管理服务；

（5）医院物业管理区域内的其他服务。

1.2丙方根据本合同约定，为乙方提供以下第三方服务：

（1）对乙方提供的服务进行质量监控；

（2）协助乙方解决物业服务过程中的问题；

（3）提供必要的技术支持和咨询服务。

二、物业服务费用及支付方式

2.1物业服务费用按照以下标准执行：

（1）医院物业管理区域内的公共区域清洁、绿化、维护费用；

（2）医院物业管理区域内的公共设施设备维护、保养费用；

（3）医院物业管理区域内的安全防范费用；

（4）医院物业管理区域内的车辆停放、管理服务费用；

（5）医院物业管理区域内的其他服务费用。

2.2物业服务费用由甲方按照约定支付，支付方式为________________________。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为________________________。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方和丙方的服务质量进行监督；

（2）要求乙方和丙方按照约定提供物业服务；

（3）在物业服务过程中享有优先选择权；

（4）在合同履行过程中享有变更权、解除权。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）配合乙方和丙方开展物业服务工作；

（3）对乙方和丙方的服务提出合理化建议。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）按照约定收取物业服务费用；

（2）在物业服务过程中享有知情权；

（3）对甲方提出的合理化建议进行采纳。

5.2乙方义务：

（1）按照约定提供物业服务；

（2）对物业服务区域内的设施设备进行定期检查、维护；

（3）确保物业服务区域内的安全；

（4）接受甲方监督，对物业服务工作中的不足进行改进。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

（1）对乙方提供的服务进行质量监控；

（2）对物业服务过程中的问题提出整改意见；

（3）在服务过程中享有知情权。

6.2丙方义务：

（1）协助乙方解决物业服务过程中的问题；

（2）提供必要的技术支持和咨询服务；

（3）对乙方提出的服务改进意见进行落实。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未按照约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的________________________；

（2）未对物业服务区域内的设施设备进行定期检查、维护的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为________________________。

7.2丙方违约责任：

（1）未对乙方提供的服务进行质量监控的，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为________________________；

（2）未协助乙方解决物业服务过程中的问题的，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为________________________。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、总结

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供更加专业、高效的服务保障，提高物业服务质量。甲方作为主导方，享有更多的权利和利益，以确保医院物业管理区域的正常运行和甲方权益的充分保障。通过本合同的签订，旨在明确各方责任，确保物业服务工作的顺利进行，实现甲乙丙三方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________房地产开发有限公司（以下简称“开发公司”）

乙方（以下简称“乙方”）：________________________物业管理公司（以下简称“物业公司”）

丙方（以下简称“丙方”）：________________________第三方咨询服务机构（以下简称“服务机构”）

鉴于甲方作为房地产开发有限公司，负责开发和管理房地产项目，乙方作为物业管理公司，承担房地产项目的物业管理服务，丙方作为服务机构，提供专业的第三方咨询服务，为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，特订立本合同。

一、物业管理服务范围

1.1乙方根据本合同约定，为甲方提供以下物业管理服务：

（1）房地产项目内的公共区域清洁、绿化、维护工作；

（2）房地产项目内的公共设施设备维护、保养工作；

（3）房地产项目内的安全防范工作；

（4）房地产项目内的车辆停放、管理服务；

（5）房地产项目内的其他服务。

1.2丙方根据本合同约定，为乙方提供以下第三方咨询服务：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行质量评估；

（2）提供物业管理服务过程中的专业咨询；

（3）协助乙方提升物业管理服务水平。

二、物业管理服务费用及支付方式

2.1物业管理服务费用按照以下标准执行：

（1）房地产项目内的公共区域清洁、绿化、维护费用；

（2）房地产项目内的公共设施设备维护、保养费用；

（3）房地产项目内的安全防范费用；

（4）房地产项目内的车辆停放、管理服务费用；

（5）房地产项目内的其他服务费用。

2.2物业管理服务费用由甲方按照约定支付，支付方式为________________________。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利：

（1）按照约定收取物业管理服务费用；

（2）在物业管理服务过程中享有知情权；

（3）在合同履行过程中享有变更权、解除权。

3.2乙方义务：

（1）按照约定提供物业管理服务；

（2）对房地产项目内的设施设备进行定期检查、维护；

（3）确保房地产项目内的安全；

（4）接受甲方监督，对物业管理服务工作中的不足进行改进。

四、丙方权利义务

4.1丙方权利：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行质量评估；

（2）对物业管理服务过程中的问题提出改进建议；

（3）在服务过程中享有知情权。

4.2丙方义务：

（1）提供物业管理服务过程中的专业咨询；

（2）协助乙方提升物业管理服务水平；

（3）对乙方提出的改进建议进行落实。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督；

（2）要求乙方按照约定提供物业管理服务；

（3）在物业管理服务过程中享有优先选择权。

5.2甲方义务：

（1）按照约定支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方开展物业管理服务工作；

（3）对乙方提出的合理化建议进行采纳。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按照约定支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的________________________；

（2）未配合乙方开展物业管理服务工作的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为________________________。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过