一家人买卖房屋合同标准文本

一家人买卖房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”），该房屋权属清晰，无任何产权纠纷，现甲方同意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有房屋的全部产权，无抵押、查封等限制。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________万元整（￥__________元）

2.付款方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________万元整（￥__________元）。余款__________万元整（￥__________元）在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

三、房屋过户及交付

1.房屋过户：双方应在乙方支付房屋总价款的__________%后，甲方配合乙方办理房屋过户手续。

2.房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内将房屋交付给乙方。

四、税费承担

1.双方应依法缴纳房屋买卖过程中的税费，具体税费金额由双方另行协商确定。

2.若因政策调整导致税费发生变动，增加的税费由__________方承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应向守约方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”），该房屋权属清晰，无任何产权纠纷，现甲方同意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有房屋的全部产权，无抵押、查封等限制。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________万元整（￥__________元）

2.付款方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________万元整（￥__________元）。余款__________万元整（￥__________元）在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

3.丙方保证在乙方未按约定支付房屋总价款的情形下，承担相应的付款责任。

三、房屋过户及交付

1.房屋过户：双方应在乙方支付房屋总价款的__________%后，甲方配合乙方办理房屋过户手续。

2.房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内将房屋交付给乙方。

四、税费承担

1.双方应依法缴纳房屋买卖过程中的税费，具体税费金额由双方另行协商确定。

2.若因政策调整导致税费发生变动，增加的税费由__________方承担。

五、甲方的权益及权利

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间节点支付房屋总价款。

2.甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付房屋总价款的情形下，履行担保义务。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付房屋总价款的__________%，作为房屋交付保证金。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定支付房屋总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.若乙方在房屋交付前未支付房屋总价款的__________%，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自对房屋进行装修、改造等行为。

七、丙方的责任及权利

1.丙方应在乙方未按约定支付房屋总价款的情形下，承担相应的付款责任。

2.丙方有权要求乙方按照约定的时间节点支付房屋总价款。

3.丙方有权要求甲方在乙方未按约定支付房屋总价款的情形下，履行担保义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的安全性和顺利进行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的资金补偿，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的所有者，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定严格的付款节点、违约责任和限制条款，确保自身权益不受侵害。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低了交易风险，保障了房屋交易的安全性和顺利进行。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为中介方，协助双方达成交易。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有房屋的全部产权，无抵押、查封等限制。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________万元整（￥__________元）

2.付款方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________万元整（￥__________元）。余款__________万元整（￥__________元）在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

三、房屋过户及交付

1.房屋过户：双方应在乙方支付房屋总价款的__________%后，甲方配合乙方办理房屋过户手续。

2.房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内将房屋交付给乙方。

四、乙方的权益及权利

1.乙方有权在签订本合同后__________个工作日内对房屋进行实地查看，如有不符合预期的情况，有权解除本合同，并要求甲方退还已支付款项。

2.乙方有权要求丙方提供专业、中立的服务，确保交易公平、透明。

3.乙方有权要求在房屋交付前，甲方提供房屋的维修保证，确保房屋交付时符合合同约定的条件。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定提供符合合同约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付款项，同时甲方应支付相当于房屋总价款的__________%作为违约金。

2.若甲方在房屋过户过程中提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任，并支付相应赔偿。

3.甲方不得在房屋交付前擅自变更房屋用途或进行重大装修，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、丙方的责任及权利

1.丙方作为中介方，应确保交易的合法性和合规性，对交易过程中出现的问题负责协调解决。

2.丙方有权要求甲方和乙方按照约定的时间节点履行付款义务。

3.丙方有权要求甲方和乙方在房屋交付前完成必要的维修和整改工作。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本次交易中占据主导地位。乙方通过设定明确的查看权、解除权、维修保证等条款，保障了自己的权益，确保购买的房屋符合预期，同时通过丙方的中介服务，减少了交易过程中的不确定性和风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为卖方，在本次交易中虽然保留了房屋的所有权，但由于乙方在合同