北京企业住房合同样本

北京企业住房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的住房（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出租给承租方使用，承租方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方均同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.支付方式：甲方开具收据，乙方按月支付租金。支付日期为每月的____日。

3.支付方式变更：经双方协商一致，可以变更租金支付方式。

四、房屋使用与管理

1.承租方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法建设。

2.承租方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

3.乙方不得将房屋转租、转借或用于任何非法活动。

4.房屋维修：在租赁期间，因自然原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修；因人为原因造成的损坏，由乙方负责维修。

五、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.租赁期满或解除合同时，如乙方按照合同约定使用房屋，且无欠款，甲方应在____日内无息退还押金。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按约定交付房屋或擅自改变房屋结构、用途，乙方有权要求解除合同，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按约定支付租金、损坏房屋或擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的住房（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出租给承租方使用，为保障出租方权益，丙方作为担保方同意为承租方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方均同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.支付方式：甲方开具收据，乙方按月支付租金。支付日期为每月的____日。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不得超过____%，且应提前____个月通知乙方。

四、房屋使用与管理

1.承租方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法建设。

2.承租方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

3.乙方不得将房屋转租、转借或用于任何非法活动。

五、担保方责任

1.担保方在本合同有效期内，对承租方的租金支付义务承担连带责任。

2.担保方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为担保履行保证义务的担保。

3.担保期满后，如承租方按约履行合同义务，甲方应无息退还保证金。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行违法建设，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状及赔偿损失的责任。

3.乙方将房屋转租、转借或用于任何非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状及赔偿损失的责任。

4.担保方未履行保证义务，甲方有权解除合同，并要求担保方承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保承租方按时支付租金，降低甲方因承租方违约而产生的风险。同时，通过担保方的介入，有利于促进租赁市场的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保房屋租赁过程的顺利进行。通过设定严格的违约责任和甲方权益保护条款，有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁收益。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的住房（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出租，为提高租赁效率，丙方作为中介方提供专业服务，乙方作为承租方希望租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方均同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.支付方式：乙方按月支付租金，支付日期为每月的____日。

3.乙方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不得超过____%，且应提前____个月通知甲方。

四、房屋使用与管理

1.乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法建设。

2.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

3.乙方不得将房屋转租、转借或用于任何非法活动。

五、中介方责任

1.中介方在本合同有效期内，负责协调甲乙双方的权利义务，提供租赁过程中的专业服务。

2.中介方应确保租赁合同的合法性和有效性。

3.中介方应在本合同签订之日起向甲方支付中介服务费人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或擅自改变房屋结构、用途，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方未按时提供房屋相关资料或妨碍乙方正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，有利于乙方更好地维护自身权益，确保