




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
住宅项目工程合同样本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
鉴于甲方拟在__________地区开发建设一住宅项目,乙方愿意接受甲方委托,承担该住宅项目的工程设计与施工任务,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________住宅项目
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程类别:__________
1.5工程投资:__________
二、工程承包范围
2.1乙方负责本工程的勘察、设计、施工、竣工验收等工作。
2.2乙方应按照甲方要求,确保工程质量、进度、安全,并承担相应的法律责任。
2.3乙方应按照国家及地方有关法律法规、政策及规范要求,进行工程设计与施工。
三、工程进度与工期
3.1工程总工期为__________个月。
3.2乙方应按照甲方要求,分阶段完成工程进度计划,并提交阶段性验收报告。
3.3乙方应在工程总工期前__________个月完成工程竣工验收。
四、工程费用
4.1工程费用总额为__________元,包括但不限于勘察费、设计费、施工费、材料费、设备费、税金等。
4.2工程费用支付方式:
(1)合同签订后__________日内,甲方支付乙方工程费用总额的__________%作为预付款;
(2)工程进度达到__________时,甲方支付乙方工程费用总额的__________%作为进度款;
(3)工程竣工验收合格后__________日内,甲方支付乙方工程费用总额的__________%作为竣工结算款;
(4)剩余工程费用在工程保修期满后__________日内支付完毕。
五、工程质量与验收
5.1乙方应按照国家及地方有关法律法规、政策及规范要求,确保工程质量。
5.2工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收。
5.3甲方有权对工程进行监督检查,乙方应积极配合。
六、工程变更与索赔
6.1甲方有权根据实际情况对工程进行变更,变更内容应经双方协商一致。
6.2乙方在工程实施过程中,如遇不可抗力等因素导致工程延误或增加费用,应向甲方提出索赔。
七、违约责任
7.1甲方未按约定支付工程费用的,应向乙方支付违约金,违约金为未支付工程费用的__________%。
7.2乙方未按约定完成工程进度或质量的,应向甲方支付违约金,违约金为工程总造价的__________%。
七、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
9.2本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方提供的工程资料
2.乙方提供的工程图纸
3.工程设计、施工等相关规范
4.乙方资质证书
5.乙方业绩证明
6.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
法定代表人(签字):__________
法定代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方拟在__________地区开发建设一住宅项目,乙方愿意接受甲方委托,承担该住宅项目的工程设计与施工任务,丙方作为第三方,为甲方提供项目管理及咨询服务,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________住宅项目
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程类别:__________
1.5工程投资:__________
二、工程承包范围
2.1乙方负责本工程的勘察、设计、施工、竣工验收等工作。
2.2丙方负责本工程的项目管理及咨询服务,包括但不限于进度控制、质量控制、成本控制、合同管理、风险管理等。
2.3乙方应按照甲方要求,确保工程质量、进度、安全,并承担相应的法律责任。
三、丙方职责与权利
3.1丙方应协助甲方制定项目管理计划,包括但不限于进度计划、质量控制计划、成本预算等。
3.2丙方应监督乙方的工程实施,确保工程按计划进行,并对乙方的违约行为提出警告和纠正建议。
3.3丙方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查,并提出整改意见。
3.4丙方有权对乙方的合同履行情况进行评估,并向甲方提出报告。
四、工程进度与工期
4.1工程总工期为__________个月。
4.2乙方应按照甲方要求,分阶段完成工程进度计划,并提交阶段性验收报告。
4.3丙方应监督乙方的进度执行,确保工程按计划进行。
五、工程费用
5.1工程费用总额为__________元,包括但不限于勘察费、设计费、施工费、材料费、设备费、税金等。
5.2工程费用支付方式:
(1)合同签订后__________日内,甲方支付乙方工程费用总额的__________%作为预付款;
(2)工程进度达到__________时,甲方支付乙方工程费用总额的__________%作为进度款;
(3)工程竣工验收合格后__________日内,甲方支付乙方工程费用总额的__________%作为竣工结算款;
(4)剩余工程费用在工程保修期满后__________日内支付完毕。
六、丙方服务费用
6.1丙方服务费用为__________元,由甲方支付。
6.2丙方服务费用支付方式:
(1)合同签订后__________日内,甲方支付丙方服务费用总额的__________%;
(2)工程进度达到__________时,甲方支付丙方服务费用总额的__________%;
(3)工程竣工验收合格后__________日内,甲方支付丙方服务费用总额的__________%;
(4)剩余服务费用在工程保修期满后__________日内支付完毕。
七、工程质量与验收
7.1乙方应按照国家及地方有关法律法规、政策及规范要求,确保工程质量。
7.2丙方应监督乙方的施工质量,并对乙方的违约行为提出警告和纠正建议。
7.3工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收。
八、工程变更与索赔
8.1甲方有权根据实际情况对工程进行变更,变更内容应经乙方和丙方同意。
8.2乙方在工程实施过程中,如遇不可抗力等因素导致工程延误或增加费用,应向甲方提出索赔。
8.3丙方应协助甲方处理工程变更和索赔事宜。
九、违约责任
9.1甲方未按约定支付工程费用的,应向乙方支付违约金,违约金为未支付工程费用的__________%。
9.2乙方未按约定完成工程进度或质量的,应向甲方支付违约金,违约金为工程总造价的__________%。
9.3丙方未按约定履行项目管理及咨询服务职责的,应向甲方支付违约金,违约金为丙方服务费用的__________%。
十、争议解决
10.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
11.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方提供的工程资料
2.乙方提供的工程图纸
3.工程设计、施工等相关规范
4.乙方资质证书
5.乙方业绩证明
6.丙方资质证书
7.丙方业绩证明
8.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
法定代表人(签字):__________
法定代表人(签字):__________
法定代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意义和目的在于提高工程管理的专业性和效率,确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于:
1.确保工程按计划、按质量、按预算完成;
2.有效控制工程成本,提高投资回报率;
3.降低项目风险,保障项目顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于乙方具备丰富的房地产开发经验和专业的项目管理能力,甲方拟委托乙方进行一住宅项目的开发与建设,丙方作为第三方,为乙方提供资金支持及投资咨询服务,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:__________住宅项目
1.2项目地点:__________
1.3项目规模:__________
1.4项目类别:__________
1.5项目投资:__________
二、乙方职责与权利
2.1乙方负责项目的整体规划、设计、开发、建设及销售。
2.2乙方有权根据市场需求和项目实际情况调整项目规划。
2.3乙方有权选择合适的合作伙伴,包括但不限于丙方。
2.4乙方享有项目收益的优先权。
三、丙方职责与权利
3.1丙方为乙方提供资金支持,确保项目顺利实施。
3.2丙方有权对乙方的项目管理进行监督,确保资金使用合理。
3.3丙方有权提供投资咨询服务,帮助乙方优化项目决策。
3.4丙方享有项目投资回报的一部分。
四、项目进度与投资
4.1项目总工期为__________个月。
4.2乙方应按照项目进度计划,分阶段完成项目开发建设。
4.3丙方应按照协议约定,分阶段向乙方提供资金支持。
五、资金支持与支付
5.1丙方提供项目总投资的__________%作为资金支持。
5.2资金支持支付方式:
(1)合同签订后__________日内,丙方支付乙方项目总投资的__________%作为启动资金;
(2)项目进度达到__________时,丙方支付乙方项目总投资的__________%作为进度款;
(3)项目竣工验收合格后__________日内,丙方支付乙方项目总投资的__________%作为竣工结算款;
(4)剩余资金在项目运营期结束后__________日内支付完毕。
六、丙方服务费用
6.1丙方服务费用为__________元,由乙方支付。
6.2丙方服务费用支付方式:
(1)合同签订后__________日内,乙方支付丙方服务费用总额的__________%;
(2)项目进度达到__________时,乙方支付丙方服务费用总额的__________%;
(3)项目竣工验收合格后__________日内,乙方支付丙方服务费用总额的__________%;
(4)剩余服务费用在项目运营期结束后__________日内支付完毕。
七、违约责任
7.1甲方未按约定支付资金支持,应向乙方支付违约金,违约金为未支付资金支持总额的__________%。
7.2乙方未按约定完成项目进度,应向丙方支付违约金,违约金为项目总投资的__________%。
7.3丙方未按约定提供资金支持或咨询服务,应向乙方支付违约金,违约金为丙方服务费用总额的__________%。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
9.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方提供的项目资料
2.乙方提供的项目规划文件
3.项目设计、施工等相关规范
4.乙方资质证书
5.乙方业绩证明
6.丙方资质证书
7.丙方业绩证明
8.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
法定代表人(签字):
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 浙江省宁波市鄞州区诺丁汉大学附中2025届物理高二下期末教学质量检测试题含解析
- 福建省漳浦达志中学2025年物理高一第二学期期末质量跟踪监视试题含解析
- 宣传委员培训课件教学
- 冥想与时间管理课件视频
- 2025年山东省临邑县第一中学物理高二第二学期期末学业质量监测模拟试题含解析
- 医院收费处思想工作总结
- 2025届北京市海淀清华附中物理高一下期末调研模拟试题含解析
- 2025版文化产业园区场地租赁合作协议
- 2025年按揭贷款个人住房贷款提前还款合同样本
- 2025版茶叶产品销售渠道拓展合同范本
- 2025年陕西行政执法资格考试备考模拟题及答案(题型)
- 国际压力性损伤-溃疡预防和治疗临床指南(2025年版)解读课件
- 行政事业单位内部控制培训课件
- 经历是流经裙边的水
- 非外资独资或外资控股企业书面声明
- 降低手术患者术中低体温发生率
- 疼痛诊疗学课程教学大纲
- 2023年保险知识竞赛题库
- YY/T 1846-2022内窥镜手术器械重复性使用腹部冲吸器
- GA 1016-2012枪支(弹药)库室风险等级划分与安全防范要求
- 尹真人东华正脉皇极阖辟证道仙经
评论
0/150
提交评论