中介房产抵押合同范例

中介房产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房产抵押给乙方，乙方为甲方提供贷款事宜，达成如下协议：

一、抵押房产基本情况

1.房产位置：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产所有权证号：__________

5.房产他项权利：__________

二、抵押贷款基本情况

1.贷款金额：__________元

2.贷款期限：__________年

3.贷款利率：__________

4.还款方式：__________

5.贷款用途：__________

三、抵押担保责任

1.甲方同意将上述房产抵押给乙方，作为乙方发放贷款的担保。

2.甲方保证抵押房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.甲方保证抵押房产无任何未了结的债权债务关系。

4.甲方在贷款期间，不得擅自处分抵押房产。

5.甲方如需提前偿还贷款，应提前通知乙方，并办理相关手续。

四、抵押登记及费用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理抵押登记手续。

2.抵押登记费用由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定办理抵押登记手续的，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方擅自处分抵押房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定发放贷款的，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产所有权证复印件

（2）房产他项权利证明材料

（3）抵押登记申请书

（4）贷款合同

（5）其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方名下房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押房产基本情况

1.房产位置：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产所有权证号：__________

5.房产他项权利：__________

二、抵押贷款基本情况

1.贷款金额：__________元

2.贷款期限：__________年

3.贷款利率：__________

4.还款方式：__________

5.贷款用途：__________

三、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方提供担保，保证甲方在贷款期间履行还款义务。

2.丙方在甲方无法履行还款义务时，承担连带清偿责任。

3.丙方担保期间，未经甲方同意，不得擅自处分其担保权益。

四、甲方权益保障

1.甲方在贷款期间，享有抵押房产的使用权、收益权。

2.甲方有权要求乙方按照约定及时发放贷款。

3.甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.甲方有权在贷款到期前，提前偿还贷款，解除抵押关系。

五、乙方责任及限制

1.乙方应按照约定及时发放贷款，不得无故拖延。

2.乙方在贷款期间，不得擅自变更贷款利率、期限等条款。

3.乙方在贷款期间，不得要求甲方提前偿还贷款，除非甲方自愿。

4.乙方在贷款期间，不得擅自处分抵押房产。

六、违约责任

1.乙方未按约定发放贷款的，应向甲方支付违约金__________元。

2.乙方擅自变更贷款条款的，应向甲方支付违约金__________元。

3.丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金__________元。

4.丙方擅自处分担保权益的，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为甲方提供担保，确保甲方在贷款期间履行还款义务，降低贷款风险。

2.丙方介入，有利于保障甲方的合法权益，维护甲方在贷款过程中的利益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，享有抵押房产的使用权、收益权，确保甲方在贷款期间能够正常使用房产。

2.甲方通过设定乙方和丙方的责任及限制，保障自身权益，降低贷款风险。

3.甲方在贷款到期前，有权提前偿还贷款，解除抵押关系，提高资金使用效率。

附件：

（1）房产所有权证复印件

（2）房产他项权利证明材料

（3）抵押登记申请书

（4）贷款合同

（5）丙方担保承诺书

（6）其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，与甲方（以下简称“甲方”）就甲方名下房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押房产基本情况

1.房产位置：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产所有权证号：__________

5.房产他项权利：__________

二、抵押贷款基本情况

1.贷款金额：__________元

2.贷款期限：__________年

3.贷款利率：__________

4.还款方式：__________

5.贷款用途：__________

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方提供担保，保证乙方在贷款期间履行还款义务。

2.丙方在乙方无法履行还款义务时，承担连带清偿责任。

3.丙方担保期间，未经乙方同意，不得擅自处分其担保权益。

四、乙方权益保障

1.乙方在贷款期间，享有抵押房产的使用权、收益权。

2.乙方有权要求甲方按照约定及时办理抵押登记手续。

3.乙方有权要求丙方履行担保义务。

4.乙方有权在贷款到期前，提前偿还贷款，解除抵押关系。

五、甲方责任及限制

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理抵押登记手续。

2.甲方保证抵押房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.甲方保证抵押房产无任何未了结的债权债务关系。

4.甲方在贷款期间，不得擅自处分抵押房产。

5.甲方如需提前解除抵押关系，应提前通知乙方，并办理相关手续。

六、违约责任

1.甲方未按约定办理抵押登记手续的，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方擅自处分抵押房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.丙方未履行担保义务的，应向乙方支付违约金__________元。

4.丙方擅自处分担保权益的，应向乙方支付违约金__________元。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，享有抵押房产的使用权、收益权，确保乙方在贷款期间能够正常使用房产。

2.乙方通过设定甲方和丙方的责任及限制，保障自身权益，降低贷款风险。

3.乙方在贷款到期前，有权提前偿还贷款，解除抵押关系，提高资金使用效率。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同中，甲方作为房产所有者，其权益得到一定程度的保障，但主要权利和义务以乙方为主导，体现了乙方在贷款过程中的主导地位。

2.弱化甲方的主导意义在于，确保乙方在贷款过程中的权益不受侵害，同时降低贷款风险，促进贷款业务的顺利进行。

附件：

（1）房产所有权证复印件

（2）房产他项权利证