北京抵押贷款合同样本

北京抵押贷款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请抵押贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

2.2甲方应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、抵押物

3.1甲方同意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

3.2抵押物所有权归甲方所有，乙方有权在贷款未偿还完毕前对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

四、抵押登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。

4.2乙方有权要求甲方提供抵押登记证明文件，甲方应予以配合。

五、贷款发放及使用

5.1乙方应在收到甲方提供的抵押登记证明文件后__________日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

5.2甲方应按照贷款用途使用贷款，不得挪用贷款。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定时间偿还贷款本息，乙方有权按照中国人民银行相关规定计收滞纳金。

6.2甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方停止使用贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方如未按约定办理抵押登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押登记证明文件复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请抵押贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

2.2甲方应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、抵押物及担保

3.1甲方同意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

3.2丙方同意对本合同项下贷款提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，将担保合同签订并提交给乙方。

四、贷款发放及使用

4.1乙方应在收到甲方提供的抵押登记证明文件、丙方提供的担保合同后__________日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

4.2甲方应按照贷款用途使用贷款，不得挪用贷款。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间、金额和方式发放贷款。

5.2甲方有权要求丙方按照约定提供担保。

5.3甲方有权在贷款期限内提前还款，乙方应按实际使用天数计算利息。

六、乙方的责任

6.1乙方应确保贷款资金的安全，不得挪用贷款资金。

6.2乙方应按照约定时间、金额和方式发放贷款。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照本合同约定提供连带责任担保。

7.2丙方在贷款逾期时，应立即承担还款责任。

八、乙方的违约责任

8.1乙方如未按约定时间、金额和方式发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

8.2乙方如挪用贷款资金，应立即返还挪用资金，并支付相应的利息。

九、丙方的违约责任

9.1丙方如未按约定提供担保，应承担相应的违约责任。

9.2丙方在贷款逾期时未履行担保责任，应立即承担还款责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押登记证明文件复印件

3.担保合同复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

7.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保人，旨在为甲方提供更加可靠的贷款担保，降低贷款风险，保障甲方的权益。丙方的加入，使得甲方在贷款过程中享有更高的安全保障，同时也为丙方提供了参与金融市场的机会。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，强调甲方在贷款过程中的主导地位，保障甲方在贷款使用、还款、担保等方面的权益。甲方作为借款人，有权要求乙方按照约定发放贷款，同时也有权要求丙方提供担保。这种模式有助于甲方在贷款过程中实现自身利益最大化，降低贷款风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请融资租赁业务，丙方同意为甲方的融资租赁提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、融资租赁标的物及金额

1.1本合同项下融资租赁标的物为__________（具体描述），总价值为人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2本合同项下融资租赁金额为人民币__________元整，包括租金及融资利息。

二、租赁期限及租金

2.1本合同项下租赁期限为__________年，自租赁物交付之日起计算。

2.2甲方应按月支付租金，租金支付日为每月__________日。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同项下融资租赁业务提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，将担保合同签订并提交给乙方。

四、租赁物的交付与验收

4.1乙方应在收到甲方支付的首期租金后__________日内，将租赁物交付给甲方。

4.2甲方应在收到租赁物后__________日内进行验收，并签署验收报告。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定支付租金。

5.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.3乙方有权在租赁期满或甲方违约时，取得租赁物的所有权。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照约定时间、金额支付租金。

6.2甲方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自转让或抵押。

六、甲方的违约责任

6.1甲方如未按约定支付租金，乙方有权要求支付滞纳金，滞纳金为未付租金的__________%。

6.2甲方如擅自转让或抵押租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照本合同约定提供连带责任担保。

7.2丙方在甲方违约时，应立即承担还款责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单及价值证明

2.担保合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方的融资租赁业务安全，确保租金的及时回