医院物业包干合同样本

医院物业包干合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有某医院物业的所有权，乙方愿意为甲方提供医院物业管理服务，双方经友好协商，就医院物业管理事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责医院物业的日常维护与管理，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生：负责医院物业内的垃圾清运、卫生清洁、绿化养护等工作；

（2）公共设施：负责医院物业内公共设施的维修、保养、更换等工作；

（3）安全保卫：负责医院物业内的安全巡逻、门卫管理、消防设施检查等工作；

（4）设备维护：负责医院物业内设备的保养、维修、更换等工作；

（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

1.2乙方应确保医院物业的正常运行，为甲方提供安全、舒适、便捷的办公环境。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，双方可协商续签合同。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方要求，提供医院物业管理服务，服务费用为每月人民币____元。

3.2服务费用应于每月____日前支付，支付方式为____。

四、双方责任

4.1甲方责任：

（1）向乙方提供医院物业的相关资料，包括但不限于物业面积、设施设备清单等；

（2）配合乙方进行物业管理工作；

（3）及时支付乙方服务费用；

（4）其他相关责任。

4.2乙方责任：

（1）按照本合同约定，提供医院物业管理服务；

（2）对医院物业进行定期检查、维修，确保设施设备正常运行；

（3）对医院物业内的安全、卫生、绿化等方面进行管理；

（4）遵守国家法律法规，履行乙方职责；

（5）其他相关责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

5.3乙方未按照约定提供医院物业管理服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3附件：

（1）医院物业清单；

（2）设备清单；

（3）其他相关资料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有某医院物业的所有权，乙方愿意为甲方提供医院物业管理服务，丙方作为第三方参与其中，共同确保医院物业的高效运营和甲方的权益得到充分保障，三方经友好协商，就医院物业管理事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责医院物业的日常维护与管理，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生：负责医院物业内的垃圾清运、卫生清洁、绿化养护等工作；

（2）公共设施：负责医院物业内公共设施的维修、保养、更换等工作；

（3）安全保卫：负责医院物业内的安全巡逻、门卫管理、消防设施检查等工作；

（4）设备维护：负责医院物业内设备的保养、维修、更换等工作；

（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

1.2丙方作为第三方监督机构，负责对乙方的服务质量进行监督，确保乙方履行合同义务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，三方可协商续签合同。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方要求，提供医院物业管理服务，服务费用为每月人民币____元。

3.2服务费用应于每月____日前支付，支付方式为____。

四、甲方的责权利

4.1责任：

（1）向乙方提供医院物业的相关资料，包括但不限于物业面积、设施设备清单等；

（2）配合乙方进行物业管理工作；

（3）及时支付乙方服务费用；

（4）其他相关责任。

4.2权利：

（1）对乙方提供的服务质量进行监督和评估；

（2）对乙方的违约行为提出警告，并有权要求乙方进行整改；

（3）在乙方未能履行合同义务时，有权终止合同；

（4）享有合同约定的其他权利。

五、乙方的责权利

5.1责任：

（1）按照本合同约定，提供医院物业管理服务；

（2）对医院物业进行定期检查、维修，确保设施设备正常运行；

（3）对医院物业内的安全、卫生、绿化等方面进行管理；

（4）遵守国家法律法规，履行乙方职责；

（5）其他相关责任。

5.2权利：

（1）按照合同约定获得服务费用；

（2）享有合同约定的其他权利。

六、丙方的责权利

6.1责任：

（1）对乙方的服务质量进行监督，确保乙方履行合同义务；

（2）对乙方未能履行合同义务的行为提出警告，并有权要求乙方进行整改；

（3）对乙方的整改情况进行跟踪，确保整改措施落实到位；

（4）其他相关责任。

6.2权利：

（1）享有合同约定的权利；

（2）对乙方的违约行为提出警告，并有权要求乙方进行整改；

（3）对乙方的整改情况进行跟踪，确保整改措施落实到位。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

7.3乙方未按照约定提供医院物业管理服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

（1）医院物业清单；

（2）设备清单；

（3）其他相关资料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监督机构，参与医院物业管理服务，有助于确保乙方按照合同约定履行职责，提高服务质量，保障甲方的权益。同时，丙方的介入有助于建立健全的监督机制，促进各方共同维护医院物业的正常运行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为医院物业的所有者，拥有对医院物业的最终决策权。通过本合同，甲方明确了自身的权益和责任，确保了医院物业的高效运营。甲方的主导地位有助于保障医院物业的长期稳定发展，提升医院的整体形象和服务质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方拥有专业的物业管理团队，愿意为甲方提供商业物业的管理服务，丙方作为第三方评估机构，负责对乙方提供的服务进行质量评估，以保障乙方权益，三方经友好协商，就商业物业管理事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方商业物业的日常维护与管理，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生：负责商业物业内的垃圾清运、卫生清洁、绿化养护等工作；

（2）公共设施：负责商业物业内公共设施的维修、保养、更换等工作；

（3）安全保卫：负责商业物业内的安全巡逻、门卫管理、消防设施检查等工作；

（4）设备维护：负责商业物业内设备的保养、维修、更换等工作；

（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

1.2丙方作为第三方评估机构，负责对乙方的服务质量进行定期评估，并提供评估报告。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，三方可协商续签合同。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方要求，提供商业物业管理服务，服务费用为每月人民币____元。

3.2服务费用应于每月____日前支付，支付方式为____。

四、乙方的责权利

4.1责任：

（1）按照本合同约定，提供商业物业管理服务；

（2）对商业物业进行定期检查、维修，确保设施设备正常运行；

（3）对商业物业内的安全、卫生、绿化等方面进行管理；

（4）遵守国家法律法规，履行乙方职责；

（5）其他相关责任。

4.2权利：

（1）享有合同约定的服务费用；

（2）在服务过程中，有权要求甲方提供必要的支持和协助；

（3）对丙方的评估报告有异议时，有权要求重新评估；

（4）享有合同约定的其他权利。

五、丙方的责权利

5.1责任：

（1）对乙方的服务质量进行定期评估，并提供客观、公正的评估报告；

（2）对乙方的服务进行监督，确保乙方履行合同义务；

（3）对乙方的违约行为提出警告，并有权要求乙方进行整改；

（4）其他相关责任。

5.2权利：

（1）享有合同约定的权利；

（2）对乙方的服务进行监督，确保乙方履行合同义务；

（3）对乙方的违约行为提出警告，并有权要求乙方进行整改。

六、甲方的责权利

6.1责任：

（1）向乙方提供商业物业的相关资料，包括但不限于物业面积、设施设备清单等；

（2）配合乙方进行物业管理工作；

（3）及时支付乙方服务费用；

（4）其他相关责任。

6.2权利：

（1）对乙方的服务质量进行监督和评估；

（2）在乙方未能履行合同义务时，有权要求乙方进行整改；

（3）在乙方整改后，有权要求丙方进行再次评估；

（4）享有合同约定的其他权利。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

7.3乙方未按照约定提供商业物业管理服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

（1）商业物业清单；

（2）设备清单；

（3）其他相关资料。

乙方为主