出售门市合同标准文本

出售门市合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的门市，现愿意将该门市出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于____________________的门市（以下简称“标的物”）出售给买受方。

二、标的物的基本情况

2.1标的物的所有权归出卖方所有，出卖方保证标的物不存在任何权利瑕疵。

2.2标的物的具体面积、结构、用途等详见附件一《标的物基本情况表》。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同标的物的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.3买受方应在支付定金后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余交易价款人民币____________________元整。

四、交付及过户

4.1出卖方应在买受方支付全部交易价款后____________________个工作日内，将标的物的所有权及占有权转移给买受方。

4.2买受方应在标的物交付后____________________个工作日内，办理标的物的产权过户手续。

五、税费及费用

5.1买卖双方应按照国家法律法规的规定，各自承担标的物交易过程中产生的税费及费用。

5.2买卖双方应按照本合同约定，各自承担标的物过户过程中产生的税费及费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付违约金人民币____________________元整。

6.3买受方未按约定支付交易价款的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整。

七、争议解决

7.1买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.附件一《标的物基本情况表》

2.附件二《交易款项支付凭证》

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的门市（以下简称“标的物”），现愿意将该门市出售给买受方，为确保交易安全，丙方同意作为担保方，提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于____________________的门市（以下简称“标的物”）出售给买受方。

二、标的物的基本情况

2.1标的物的所有权归出卖方所有，出卖方保证标的物不存在任何权利瑕疵。

2.2标的物的具体面积、结构、用途等详见附件一《标的物基本情况表》。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同标的物的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.3买受方应在支付定金后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余交易价款人民币____________________元整。

四、担保方责任

4.1担保方对本合同项下买受方支付交易价款的行为承担连带责任担保。

4.2担保方应在买受方未按约定支付交易价款的情况下，在出卖方提出要求之日起____________________个工作日内，代买受方支付剩余交易价款。

4.3担保方有权要求买受方提供相应的反担保措施，买受方应予以配合。

五、甲方权益保障

5.1出卖方有权要求买受方在签订本合同前提供其财务状况、信用记录等相关证明材料。

5.2出卖方有权要求买受方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续等。

5.3出卖方有权要求买受方在标的物交付后，按照约定使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1买受方未按约定支付交易价款的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

6.2买受方在未支付全部交易价款前，不得擅自处分标的物。

6.3买受方在标的物交付后，不得擅自改变标的物的用途，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.附件一《标的物基本情况表》

2.附件二《交易款项支付凭证》

3.附件三《担保协议》

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保，确保甲方在交易过程中的权益得到保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行，同时维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于买受方有意购买出卖方位于____________________的门市（以下简称“标的物”），但由于买受方资金周转需要，丙方同意为买受方提供融资服务，协助买受方完成交易。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于____________________的门市（以下简称“标的物”）出售给买受方。

二、标的物的基本情况

2.1标的物的所有权归出卖方所有，出卖方保证标的物不存在任何权利瑕疵。

2.2标的物的具体面积、结构、用途等详见附件一《标的物基本情况表》。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同标的物的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.3买受方应在支付定金后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余交易价款人民币____________________元整。

四、融资方责任

4.1融资方同意向买受方提供不超过交易价款____________________%的融资额度，用于买受方支付交易价款。

4.2融资方应确保融资款项在买受方支付定金后____________________个工作日内到账。

4.3融资方有权要求买受方提供必要的担保措施，买受方应予以配合。

五、买受方权益保障

5.1买受方有权要求出卖方在标的物交付前，提供标的物的产权证明及无抵押证明。

5.2买受方有权要求出卖方在标的物交付后，按照约定提供必要的物业管理服务。

5.3买受方有权在融资方提供的融资额度内，按照约定的利率和期限使用融资款项。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付违约金人民币____________________元整，并赔偿买受方因此遭受的损失。

6.2出卖方在未收到全部交易价款前，不得擅自处置标的物。

6.3出卖方不得要求买受方提前偿还融资款项，除非买受方违约。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.附件一《标的物基本情况表》

2.附件二《交易款项支付凭证》

3.附件三《融资协议》

乙方为主导的目的和