买期房合同范例

买期房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方开发的位于__________的期房，该期房基本情况如下：

1.项目名称：__________

2.房屋类型：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋总价：__________元

5.付款方式：__________

二、卖方同意将上述期房出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋交付

1.乙方应在__________年__________月__________日前，将上述期房交付给买方。

2.乙方交付的房屋应满足以下条件：

（1）房屋结构安全、质量合格；

（2）房屋配套设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

第二条付款方式

1.买方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：__________元，于合同签订之日起__________日内支付；

（2）尾款：__________元，于房屋交付前__________日内支付。

2.买方支付房款后，乙方应向买方出具相应的收据。

第三条违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金按房屋总价__________%计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

2.买方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额__________%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

3.双方因房屋质量、配套设施等问题发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第六条附件

1.房屋买卖合同；

2.房屋预售许可证；

3.房屋平面图；

4.房屋配套设施清单；

5.付款计划表；

6.其他双方认为应作为附件的文件。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）签字（或盖章）：__________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方开发的位于__________的期房，该期房基本情况如下：

1.项目名称：__________

2.房屋类型：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋总价：__________元

5.付款方式：__________

二、为保障买方的权益，卖方同意引入丙方作为担保方，对买方的付款义务进行担保。三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋交付

1.乙方应在__________年__________月__________日前，将上述期房交付给买方。

2.乙方交付的房屋应满足以下条件：

（1）房屋结构安全、质量合格；

（2）房屋配套设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.丙方对乙方交付的房屋负有担保责任，如乙方未能按时交付房屋，丙方应承担相应的担保责任。

第二条付款方式

1.买方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：__________元，于合同签订之日起__________日内支付；

（2）尾款：__________元，于房屋交付前__________日内支付。

2.买方支付房款后，乙方应向买方出具相应的收据。

3.丙方保证在买方按照合同约定支付房款的情况下，不向卖方提出任何异议。

第三条丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，有权监督买方按照合同约定支付房款。

2.丙方有权要求卖方提供房屋交付的进度报告和相关证明文件。

3.丙方在卖方违约的情况下，有权要求卖方承担违约责任。

第四条买方权益保障

1.买方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）要求卖方按照合同约定交付房屋；

（2）要求卖方提供房屋相关证明文件；

（3）要求丙方履行担保责任。

2.买方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋质量检测报告。

3.买方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋配套设施清单。

第五条乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金按房屋总价__________%计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

2.乙方未按约定提供房屋相关证明文件的，应向买方支付违约金，违约金按房屋总价__________%计算。

3.乙方在房屋交付过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，买方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方不得以任何理由拒绝买方按照合同约定支付房款。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第八条附件

1.房屋买卖合同；

2.房屋预售许可证；

3.房屋平面图；

4.房屋配套设施清单；

5.付款计划表；

6.担保合同；

7.其他三方认为应作为附件的文件。

第九条总结

第三方丙方的介入，旨在保障买方的权益，确保房屋交付的质量和进度。甲方作为买方，通过引入担保方，在合同中优先保障了自己的权益，增加了多种利益条款，如房屋质量检测、配套设施清单等。同时，乙方在违约及限制条款中承担了更高的责任，以减少甲方在合同履行过程中的风险。此次合同签订，旨在实现甲方的利益最大化，确保房屋交易的安全和稳定。

甲方（买方）签字（或盖章）：__________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________

丙方（担保方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售位于__________的期房项目，该期房基本情况如下：

1.项目名称：__________

2.房屋类型：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋总价：__________元

5.付款方式：__________

二、为保障卖方的权益，买方同意引入丙方作为监管方，对项目的开发进度和质量进行监管。三方经友好协商，达成如下协议：

第一条项目开发进度

1.乙方应在__________年__________月__________日前完成房屋主体结构的建设。

2.丙方作为监管方，有权对乙方的开发进度进行监督，确保项目按期完成。

3.丙方应定期向买方报告项目进度，买方有权要求乙方提供项目进度相关证明文件。

第二条付款条件

1.买方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：__________元，于合同签订之日起__________日内支付；

（2）进度款：根据项目进度分期支付，具体支付节点和金额由丙方审核后确定；

（3）尾款：__________元，在项目主体结构建设完成后支付。

2.丙方对买方的付款行为进行监管，确保付款与项目进度相匹配。

第三条丙方责任与权利

1.丙方作为监管方，有权对项目的质量、安全、环保等方面进行监督检查。

2.丙方有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。

3.丙方有权在发现乙方违约行为时，要求乙方改正或承担相应责任。

第四条买方权利与义务

1.买方有权要求乙方按照合同约定进行项目开发，并保证房屋质量。

2.买方应按照合同约定支付房款，不得无故拖延或拒绝支付。

3.买方有权在项目开发过程中，对项目的质量、进度等进行监督。

第五条乙方权益保障

1.乙方在项目开发过程中，享有以下权利：

（1）要求买方按照合同约定支付房款；

（2）要求丙方提供项目监管意见，确保项目顺利进行；

（3）在丙方监管下，乙方有权对项目设计、施工等进行调整。

2.乙方有权要求买方在项目进度达到约定节点时支付进度款。

第六条甲方违约及限制条款

1.买方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额__________%计算。

2.买方在项目开发过程中，如有恶意拖延付款、无理要求停工等行为，乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

3.买方不得以任何理由拒绝支付房款，否则乙方有权采取法律手段维护自身权益。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第九条总结

乙方作为