经典版本餐饮租赁合同6篇

经典版本餐饮租赁合同6篇篇1甲方（出租人）：[公司名称]乙方（承租人）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮场所事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[地址]的餐饮场所出租给乙方，供乙方经营餐饮业务。该场所包括[具体场所描述]，相关设施及物品详见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，乙方应将场所及设施、物品等归还给甲方，并保证其处于良好状态。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]。2.支付方式：[支付方式]。3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按未支付租金的万分之五计算。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间内的水、电、气等费用。具体费用按实际发生计算，乙方应在收到甲方账单后7个工作日内支付。2.乙方如需对场所进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并确保改造后的设施符合消防、卫生等安全要求。相关费用由乙方自行承担。五、违约责任1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按合同约定支付违约金。2.乙方在租赁期间内擅自改变场所用途或违反其他合同约定的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。3.租赁期满，乙方如未按时归还场所及设施、物品等，应按合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方在租赁期满前擅自退租的，应按合同约定支付违约金并赔偿甲方损失。八、其他约定事项1.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，确保场所的安全、卫生和秩序。2.乙方在租赁期间内不得将场所转租或转让给第三方，否则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________乙方（承租人）：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________鉴于甲乙双方就位于______（地点）的餐饮租赁事项，在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守。第一条租赁物品及位置1.甲方同意将其拥有的位于______（地点）的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括______。2.乙方承租租赁物的用途仅限于开设餐饮服务及相关业务。第二条租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。2.租金支付方式：______（如：按季度支付、按年度支付等）。3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。第四条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应确保租赁物的合法性和安全性，保证其适用于餐饮服务的正常使用。3.甲方应协助乙方处理与租赁物相关的各种问题，包括但不限于水电供应、环境卫生等。二、乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行餐饮经营活动。2.乙方应按时足额支付租金，并遵守本合同的各项约定。3.乙方应合理使用租赁物，负责维护和保养租赁物的完好性。未经甲方同意，不得擅自改动租赁物的结构或进行装修等改变其原状的改造行为。如需改造，须事先书面申请并得到甲方同意后方可进行。4.乙方应自行办理相关的餐饮经营许可证和相关证照，确保合法经营。篇3甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方拥有以下所述餐饮物业之合法所有权及使用权，乙方有意租用该物业经营餐饮业务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其所拥有的位于__________的餐饮物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局及设施设备等详见本合同附件之物业交接清单。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：__________），平均每月租金为人民币_____元。2.乙方应于每月的___日前向甲方支付次月的租金。3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付___%的滞纳金。四、用途及经营限制1.乙方仅可将租赁物业用于餐饮经营。2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物业的结构、外观及功能。如需装修、改造，应提前向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。4.乙方在租赁期内，不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。五、物业交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起___日内将租赁物业交付给乙方。2.乙方在接收租赁物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情形，乙方应在验收后___日内向甲方提出书面修复要求。甲方应在接到书面修复要求后___日内进行修复。六、物业管理及费用1.乙方在租赁期内，应自行负责租赁物业的日常维护、保养及维修。2.乙方应按时支付租赁物业的水、电、气、通讯等费用。如因乙方原因导致上述费用未能及时支付，责任由乙方承担。3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，并按时向甲方支付物业管理费用。七、违约责任1.如乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同，收回租赁物业。2.如乙方在租赁期内擅自改变租赁物业的结构、外观及功能，或从事违法经营活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同，收回租赁物业。3.如因乙方的过错导致本合同无法履行或解除，乙方应承担由此造成的全部损失。八、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，应经双方协商一致，达成书面协议。2.本合同期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。九、争议解决方式因执行本合同所发生的争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年___月___日签订日期：____年___月___日附件：物业交接清单及相关文件篇4甲方（出租人）：[公司名称]乙方（承租人）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮场所事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[地址]的餐饮场所出租给乙方，乙方将以此场所为基础，开展餐饮服务业务。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起计算。2.租赁期限届满后，乙方应将场所交还甲方，并保证场所的整洁、干净和安全。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。2.具体支付时间为[支付时间]，支付方式为[支付方式]。四、保证金1.乙方应在合同签订时向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。2.保证金用于确保乙方在租赁期限内遵守合同约定，不出现违约行为。3.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。五、餐饮场所的使用与管理1.乙方应合理使用和保护餐饮场所，确保场所的整洁、干净和安全。2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规和规章制度，不得从事违法活动。3.乙方应保持场所的设施设备完好，及时维修和更换损坏的设备。4.乙方在经营过程中，应积极配合甲方的管理和监督，遵守甲方的合理规定和要求。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期限内擅自转租、转让或改变餐饮场所用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方在经营过程中违反相关法律法规或规章制度的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.乙方在租赁期限届满后未按时交还餐饮场所的，甲方有权要求乙方继续支付租金，并承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。2.因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。八、合同生效及其他1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.附件：餐饮场所平面图、设施设备清单。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方拥有良好的餐饮资源及经营许可，乙方愿意在甲方提供的相关场所内经营餐饮业。现根据平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，达成以下餐饮租赁合同条款，以兹信守。一、租赁物业基本情况甲方同意将其位于__________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，作为餐饮经营场所。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物业平面图》。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每个支付周期的首日将租金支付至甲方指定账户。四、保证金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、设备设施维护等。3.合同终止后，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应在合同终止后一个月内退还保证金。五、设备设施及装修1.甲方应向乙方提供必要的设备设施，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调等（详见附件二《设备设施清单》）。2.乙方有权对租赁物业进行装修，但应事先向甲方提交装修方案并获得甲方书面同意。3.租赁期满后，乙方新增的装修及设施归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。六、经营许可及税费1.甲方应协助乙方办理相关经营许可及手续，确保乙方合法经营。2.乙方应按照国家规定自行承担相关税费。3.若因甲方原因导致乙方无法取得经营许可，甲方应承担相应责任。七、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1.甲方有权按照约定收取租金及保证金。2.甲方应保证出租的物业符合餐饮经营条件，并保证物业的完好安全。3.甲方应协助乙方处理与物业相关的外部事务。（二）乙方的权利义务：：1.乙方应按约定支付租金及保证金。2.乙方应合法经营，遵守相关规定。3.乙方应妥善使用和维护甲方提供的设备设施。篇6合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方餐饮场所事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[地址]的餐饮场所出租给乙方，供乙方从事餐饮业务。该场所建筑面积为[面积]平方米，具有独立的餐饮服务设施和设备，包括厨房、餐厅、吧台等。二、租赁期限本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将场所归还给甲方，并保证场所的整洁和完好。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。租金应按季度支付，乙方应在每个季度开始前向甲方支付当季租金。2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：户名[户名]、账号[账号]、开户行[开户行]。四、保证金1.乙方在本合同签订时，应向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将场所归还给甲方并