高层建筑承包施工合同范本(2025版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

高层建筑承包施工合同范本(2025版)本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.工程概况2.1工程名称与地点2.2工程规模与结构2.3工程设计要求3.承包范围与内容3.1承包人义务3.2承包人权利3.3承包范围详细说明4.施工进度与工期4.1施工进度计划4.2工期要求与延误处理4.3工期调整程序5.工程质量与验收5.1质量标准与要求5.2质量控制措施5.3验收程序与标准6.工程造价与支付6.1工程造价确定方式6.2工程款支付方式与时间6.3预付款、进度款、竣工结算款等支付条款7.材料设备供应7.1材料设备采购责任7.2材料设备质量保证7.3材料设备供应进度8.施工安全与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护要求8.3应急预案与事故处理9.不可抗力与风险承担9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理9.3风险分担与保险10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金的计算与支付10.3争议解决方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：工程图纸与技术规范13.2附件二：合同附件清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更与补充14.2合同解释与生效14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲乙双方应提供真实、准确、完整的公司营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等相关文件。1.2合同订立时间与地点本合同于____年____月____日，在____地点签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.工程概况2.1工程名称与地点工程名称：____工程项目工程地点：____市____区____街道____号2.2工程规模与结构工程规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米，层数____层。工程结构：框架结构，抗震等级____级。2.3工程设计要求设计单位：____设计院设计要求：按照国家现行规范、标准及甲方提供的设计图纸进行施工。3.承包范围与内容3.1承包人义务承包人负责工程的施工、竣工、保修等工作，确保工程质量、安全、进度满足合同要求。3.2承包人权利承包人有权要求甲方提供必要的施工条件，包括图纸、资料、场地等。3.3承包范围详细说明本合同承包范围包括但不限于土建、安装、装饰装修等工程。4.施工进度与工期4.1施工进度计划承包人应根据工程实际情况编制施工进度计划，报甲方审批。4.2工期要求与延误处理工期要求：自合同签订之日起____个月完成施工。若因甲方原因导致工期延误，承包人有权要求延长工期，并相应调整合同价格。4.3工期调整程序承包人提出工期调整申请，经甲方确认后，双方签订补充协议。5.工程质量与验收5.1质量标准与要求工程质量应符合国家现行规范、标准及甲方要求。5.2质量控制措施承包人应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制。5.3验收程序与标准工程验收分为分部工程验收、单位工程验收和竣工验收。验收标准：符合国家现行规范、标准及甲方要求。6.工程造价与支付6.1工程造价确定方式工程造价采用固定总价方式，合同总价为____元。6.2工程款支付方式与时间预付款：合同签订后____日内支付合同总价____%。进度款：按施工进度支付，每月支付合同总价____%。竣工结算款：竣工验收合格后____日内支付合同总价____%。6.3预付款、进度款、竣工结算款等支付条款预付款：合同签订后____日内支付合同总价____%。进度款：每月支付合同总价____%，支付时间为每月____日前。竣工结算款：竣工验收合格后____日内支付合同总价____%。7.材料设备供应7.1材料设备采购责任承包人负责工程所需的材料、设备的采购。7.2材料设备质量保证承包人应确保材料、设备质量符合国家现行规范、标准及甲方要求。7.3材料设备供应进度承包人应根据施工进度计划，合理安排材料、设备的供应进度。8.施工安全与环境保护8.1安全生产责任承包人应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。8.2环境保护要求施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，符合环保要求。8.3应急预案与事故处理承包人应制定应急预案，遇有安全事故立即启动应急预案，并立即通知甲方。9.不可抗力与风险承担9.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。9.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，如影响工期，应相应顺延工期。9.3风险分担与保险双方应合理分担因不可抗力造成的一切损失，承包人应投保相关保险。10.违约责任10.1违约情形及处理如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金的计算与支付违约金按合同总价的一定比例计算，违约方应在收到违约金通知后____日内支付。10.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除与终止的程序解除合同应书面通知对方，并采取必要措施保护合同利益。12.争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交____人民法院诉讼。12.2争议解决机构若双方同意仲裁，仲裁机构为____仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按相关法律、法规和仲裁规则执行。13.合同附件13.1附件一：工程图纸与技术规范13.2附件二：合同附件清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更与补充合同的变更与补充应经双方书面同意，并作为合同附件。14.2合同解释与生效本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保工程质量、控制成本、监督施工进度等。15.3第三方介入方式1.中介服务：为甲乙双方提供信息沟通、谈判协调等服务。2.监理服务：对工程施工过程进行监督、检查、验收等。3.咨询服务：为甲乙双方提供专业意见、技术支持等。16.第三方介入程序16.1第三方选定第三方由甲乙双方协商选定，或由甲方指定，乙方同意后生效。16.2第三方资质要求16.3第三方合同签订第三方与甲乙双方分别签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应按照合同约定，履行服务职责，保证服务质量。第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件、资料和信息。第三方有权对甲乙双方的行为进行监督、检查，并提出改进建议。18.第三方责任限额18.1责任限额设定1.固定金额：第三方责任限额为合同服务费用的____%。2.比例金额：第三方责任限额为合同服务费用的一定比例。3.专项责任限额：针对特定事项，设定专项责任限额。18.2责任限额履行第三方在履行职责过程中，如发生损害，应在责任限额内承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方与甲乙双方在合同中的职责划分如下：1.甲乙双方负责合同履行的主体工作，包括工程设计、施工、验收等。2.第三方负责提供专业服务、咨询、监督、监理等。3.甲乙双方应支持第三方的服务工作，提供必要的条件。19.2责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损害，由第三方承担责任。如损害由甲乙双方共同原因造成，则按责任比例分担。19.3争议处理第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。20.第三方介入的变更与解除20.1变更程序如需变更第三方介入的内容，应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。20.2解除条件1.第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方利益。2.第三方丧失履行合同能力。3.合同目的不能实现。20.3解除程序解除第三方介入应书面通知第三方，并采取必要措施保护合同利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸与技术规范要求：包含所有必要的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。技术规范应详细说明材料、设备、施工工艺等要求。附件一应由设计单位盖章，并注明设计日期。2.附件二：合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称、编号、页数等信息。附件清单应由甲乙双方共同确认并签字。3.附件三：其他相关文件要求：包括合同变更协议、补充协议、会议纪要等。所有相关文件应真实反映合同履行过程中的实际情况。4.附件四：第三方服务合同要求：详细规定第三方提供服务的范围、内容、费用、期限等。第三方服务合同应由甲乙双方与第三方共同签订。5.附件五：施工组织设计要求：包含施工方案、进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。施工组织设计应由承包人编制，并经甲方审核批准。6.附件六：工程量清单要求：列出所有工程项目的名称、数量、单价、合价等信息。工程量清单应由甲乙双方共同确认。7.附件七：工程质量验收报告要求：包含分部工程验收、单位工程验收和竣工验收的报告。验收报告应由验收委员会签字确认。8.附件八：工程结算报告要求：包含工程结算的依据、计算过程、结果等信息。工程结算报告应由甲乙双方共同审核签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间、质量、数量完成工程。承包人未按施工组织设计进行施工。甲