钢结构厂房租赁合同范本(2025版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

钢结构厂房租赁合同范本(2025版)本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同租赁期限1.5租赁厂房名称及位置1.6租赁厂房面积1.7租赁厂房用途1.8租金及支付方式1.9租金调整机制1.10租金押金1.11租赁厂房交付及验收2.租赁厂房设施及设备2.1厂房设施清单2.2设备清单2.3设施及设备使用说明2.4设施及设备维护责任2.5设施及设备损坏赔偿3.租赁厂房使用规范3.1使用范围3.2使用限制3.3安全规定3.4环保要求3.5消防要求3.6应急预案4.租赁厂房维护及保养4.1租赁方维护责任4.2出租方维护责任4.3维护保养费用4.4维护保养计划4.5维护保养记录5.租赁厂房租赁保证金5.1保证金数额及缴纳方式5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.租赁厂房租赁费用6.1租金支付时间6.2租金支付方式6.3违约责任6.4违约赔偿7.租赁厂房租赁终止7.1终止条件7.2终止通知7.3终止手续7.4终止费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更通知11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同附件12.1附件一：租赁厂房设施清单12.2附件二：设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效程序14.合同附件清单14.1附件一：租赁厂房设施清单14.2附件二：设备清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____________________1.4合同租赁期限起始日期：____年____月____日至____年____月____日1.5租赁厂房名称及位置厂房名称：____________________位置：____________________1.6租赁厂房面积：____平方米1.7租赁厂房用途：____________________1.8租金及支付方式租金：人民币____元/月支付方式：每月____日前支付，银行转账或现金支付1.9租金调整机制租金调整条件：____________________租金调整方式：____________________1.10租金押金押金数额：人民币____元缴纳方式：签订合同时一次性缴纳1.11租赁厂房交付及验收交付时间：____年____月____日验收标准：____________________验收程序：____________________2.租赁厂房设施及设备2.1厂房设施清单（此处列出厂房内所有设施，如：电力设施、照明设施、消防设施等）2.2设备清单（此处列出厂房内所有设备，如：机械设备、生产设备等）2.3设施及设备使用说明（此处详细说明设施及设备的使用方法和注意事项）2.4设施及设备维护责任甲方负责设施的日常维护及保养乙方负责设备的日常维护及保养2.5设施及设备损坏赔偿设施及设备损坏赔偿标准：____________________3.租赁厂房使用规范3.1使用范围乙方在租赁厂房内进行生产、加工等活动3.2使用限制3.3安全规定（此处列出厂房内安全规定，如：禁止吸烟、禁止存放易燃易爆物品等）3.4环保要求（此处列出厂房内环保要求，如：污水处理、废气处理等）3.5消防要求（此处列出厂房内消防要求，如：消防设施配置、消防通道等）3.6应急预案（此处列出厂房内应急预案，如：火灾、地震等）4.租赁厂房维护及保养4.1租赁方维护责任甲方负责租赁厂房的日常维护及保养4.2出租方维护责任乙方负责租赁厂房的日常维护及保养4.3维护保养费用维护保养费用由甲方承担4.4维护保养计划（此处列出维护保养计划，如：每月、每季度、每年等）4.5维护保养记录（此处记录维护保养情况，如：时间、内容、责任人等）5.租赁厂房租赁保证金5.1保证金数额及缴纳方式保证金数额：人民币____元缴纳方式：签订合同时一次性缴纳5.2保证金退还条件1.租赁期满，乙方按照合同约定退还租赁厂房；2.乙方无违约行为，租赁期满后退还保证金。5.3保证金退还程序（此处列出保证金退还程序，如：乙方提交退还申请、甲方审核等）6.租赁厂房租赁费用6.1租金支付时间每月____日前支付6.2租金支付方式银行转账或现金支付6.3违约责任1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；2.甲方未按时交付租赁厂房，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。6.4违约赔偿（此处列出违约赔偿标准，如：租赁厂房损坏赔偿等）8.违约责任8.1违约情形1.乙方未按时支付租金；2.乙方擅自改变租赁厂房用途；3.乙方损坏租赁厂房设施及设备；4.乙方违反安全规定；5.乙方违反环保要求；6.乙方违反消防要求；7.乙方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；2.乙方擅自改变租赁厂房用途，应承担由此产生的全部责任；3.乙方损坏租赁厂房设施及设备，应按原价赔偿；4.乙方违反安全规定、环保要求、消防要求，应承担相应的法律责任；5.乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿1.乙方违约造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失；2.甲方违约造成乙方损失的，应赔偿乙方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（此处指定争议解决机构，如：仲裁委员会）9.3争议解决程序（此处列出争议解决程序，如：仲裁申请、仲裁审理等）10.合同变更10.1变更条件1.双方协商一致；2.变更内容不违反法律法规和合同约定。10.2变更程序1.双方协商达成一致后，签订书面变更协议；2.变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.3变更通知1.变更内容涉及租金、租赁期限等重大事项的，甲方应在变更前____日内通知乙方；2.乙方应在收到变更通知后____日内给予书面回复。11.合同解除11.1解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同。11.2解除程序1.提出解除方应提前____日书面通知对方；2.双方应在接到解除通知后____日内办理合同解除手续。11.3解除通知（此处列出解除通知的格式要求）12.合同附件12.1附件一：租赁厂房设施清单12.2附件二：设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效条件1.双方签字盖章；2.合同符合法律法规和合同约定。13.2生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效程序1.双方签字盖章；2.合同备案。14.合同附件清单14.1附件一：租赁厂房设施清单14.2附件二：设备清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁厂房租赁合同中，除甲乙双方以外的，提供中介服务、技术服务、咨询服务、保险服务、法律服务等其他服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并明确第三方介入的具体内容和方式。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。1.第三方因自身过错导致的租赁厂房设施及设备的损坏；2.第三方因自身过错导致的租赁厂房安全事故；3.第三方因自身过错导致的租赁厂房环境污染；4.第三方因自身过错导致的租赁厂房其他损害。2.3第三方责任限额的计算方式：1.以实际损失为依据；2.不得超过合同约定的责任限额。3.第三方介入协议1.第三方介入的具体内容和方式；2.第三方的责任和义务；3.第三方的权利和收益；4.第三方责任限额；5.第三方介入期限；6.第三方介入费用的承担。3.2第三方介入协议的签订：1.甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面第三方介入协议；2.第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。4.第三方责任承担4.1第三方在介入过程中，因自身过错导致的租赁厂房损害，由第三方承担相应的责任。4.2第三方在介入过程中，若因不可抗力或不可归责于第三方的因素导致的租赁厂房损害，甲方和乙方应根据合同约定承担相应的责任。4.3第三方责任承担方式：1.第三方应立即采取措施，防止损害扩大；2.第三方应承担由此产生的合理费用；3.第三方应赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入租赁厂房租赁合同，不影响甲乙双方的权利和义务。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定。5.4第三方在介入过程中，如违反合同约定或侵害甲方、乙方的合法权益，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的责任。5.5第三方介入结束后，甲方、乙方应根据合同约定，继续履行各自的权利和义务。6.第三方退出6.1第三方介入期满或合同约定的其他情形出现时，第三方应退出介入。6.2第三方退出后，甲方、乙方应根据合同约定，继续履行各自的权利和义务。6.3第三方退出后，若因第三方介入导致租赁厂房损害，第三方应承担相应的责任。7.本修正条款的生效本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为租赁厂房租赁合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁厂房设施清单详细要求：列出厂房内所有设施，包括但不限于电力设施、照明设施、消防设施、通风设施等，并标注每项设施的型号、数量、安装位置等信息。附件说明：此清单为租赁厂房的基本设施列表，作为租赁双方确认和交接的依据。2.附件二：设备清单详细要求：列出厂房内所有设备，包括但不限于生产设备、办公设备、安全设备等，并标注每台设备的型号、数量、功能、使用说明等信息。附件说明：此清单为租赁厂房的设备列表，作为租赁双方确认和交接的依据。3.附件三：租赁厂房使用规范详细要求：详细列出租赁厂房的使用规范，包括安全规定、环保要求、消防要求、应急预案等。附件说明：此规范为租赁双方在使用厂房过程中必须遵守的规则，确保租赁厂房的正常运行和安全。4.附件四：租赁厂房维护保养计划详细要求：制定租赁厂房的年度维护保养计划，包括维护保养的时间、内容、责任人等。附件说明：此计划为租赁双方共同维护厂房设施及设备，确保厂房长期稳定运行的重要文件。5.附件五：租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金的收据，证明乙方已缴纳保证金。附件说明：此收据为乙方缴纳保证金的凭证，用于证明乙方已履行合同约定的保证金缴纳义务。6.附件六：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的凭证，证明乙方已支付租金。附件说明：此凭证为乙方支付租金的证明，用于证明乙方已履行合同约定的租金支付义务。7.附件七：第三方介入协议详细要求：与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的具体内容和方式。附件说明：此协议为第三方介入租赁厂房租赁合同的依据，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变租赁厂房用途。乙方损坏租赁厂房设施及设备。乙方违反安全规定。乙方违反环保要求。乙方违反消防要求。乙方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：乙方未按时支付租