饭店租赁合同范本(2025版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

饭店租赁合同范本(2025版)本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.饭店基本情况2.1饭店名称2.2饭店地址2.3饭店面积2.4饭店设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4欠租处理5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整周期5.3租金调整程序6.饭店经营与管理6.1经营范围6.2经营管理责任6.3饭店装修与改造7.饭店设施设备维护7.1设施设备维护责任7.2维护费用承担7.3维护时间与方式8.费用承担8.1水电费8.2物业管理费8.3税费8.4其他费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同补充协议14.3合同解释与争议解决第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________（饭店名称）乙方：_________（承租方名称）1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：_________乙方法定代表人或授权代表：_________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话_________，邮箱_________乙方联系方式：电话_________，邮箱_________第二条饭店基本情况2.1饭店名称_________饭店2.2饭店地址_________市_________区_________路_________号2.3饭店面积_________平方米2.4饭店设施设备包括但不限于客房、餐厅、厨房、卫生间、公共区域等，具体设施设备清单见附件一。第三条租赁期限3.1租赁起始日期_________年_________月_________日3.2租赁终止日期_________年_________月_________日3.3租赁期限续约租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为_________年。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币_________元整。4.2租金支付时间每月租金于每月_________日前支付。4.3租金支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。4.4欠租处理乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金_________%的滞纳金。第五条租金调整5.1租金调整依据根据市场行情和物价变动，租金可进行合理调整。5.2租金调整周期租金调整周期为_________年。5.3租金调整程序租金调整需经双方协商一致，并以书面形式确定。第六条饭店经营与管理6.1经营范围乙方在租赁期间内，可在饭店内合法经营餐饮、住宿等业务。6.2经营管理责任乙方负责饭店的日常经营管理，确保饭店的正常运营。6.3饭店装修与改造未经甲方同意，乙方不得对饭店进行装修或改造。第七条饭店设施设备维护7.1设施设备维护责任甲方负责饭店设施设备的日常维护和保养。7.2维护费用承担设施设备的日常维护费用由甲方承担，大修费用由双方协商确定。7.3维护时间与方式甲方应在设施设备出现故障时及时进行维修，维修时间及方式应提前通知乙方。第八条费用承担8.1水电费饭店的水电费由乙方按实际使用量支付，每月结算一次，于次月_________日前支付。8.2物业管理费饭店的物业管理费按月缴纳，金额为人民币_________元整，乙方应在每月_________日前支付。8.3税费饭店产生的税费由乙方依法承担，并按时向税务机关缴纳。8.4其他费用除上述费用外，因乙方原因产生的其他费用，如清洁费、绿化费等，由乙方自行承担。第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前_________日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。10.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离饭店，并结清所有费用。甲方应退还乙方已支付的租金中未使用部分。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构双方选择的仲裁委员会为_________仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同因期满、解除或其他原因终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理场地等。第十三条合同附件13.1合同附件清单附件一：饭店设施设备清单附件二：其他约定事项13.2合同附件内容附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释与争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《饭店租赁合同》中，为协助甲乙双方履行合同，提供专业服务或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织。第二条第三方介入范围2.1.1提供租赁咨询、市场调查、法律咨询等服务；2.1.2协助甲乙双方进行合同谈判、签订补充协议；2.1.3参与饭店装修、设备安装、维护等工作；2.1.4提供财务、税务、审计等专业服务；2.1.5其他经甲乙双方认可的第三方服务。第三条第三方责任3.1第三方在提供服务的范围内，应尽到专业、勤勉、诚实信用的义务，确保服务质量和效果。3.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方的责任限额：3.3.1第三方责任限额为人民币_________元整。3.3.2第三方责任限额的计算方式：以实际损失为依据，不超过合同金额的_________%。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。4.2第三方有权在提供服务过程中，获取必要的资料和信息。4.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，不属于合同当事人。5.2第三方不得代表甲乙任何一方对外进行承诺或签订任何合同。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，并达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入费用应在合同约定的支付时间内支付。第八条第三方介入终止8.1第三方介入终止的条件包括但不限于：8.1.1合同履行完毕；8.1.2双方协商一致解除第三方介入；8.1.3第三方无法继续履行职责；8.1.4出现不可抗力因素。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，并结清所有费用。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。第十条本合同其他条款的适用本合同中关于甲乙双方权利义务的条款，在第三方介入的情况下仍然适用。第十一条本修正条款的生效本修正条款作为《饭店租赁合同》的补充，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：饭店设施设备清单要求：详细列明饭店内所有设施设备的名称、型号、数量、品牌等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对饭店设施设备的认知和责任划分。2.附件二：合同补充协议要求：针对合同中未明确的事项或特殊情况，双方协商一致后签订的补充协议。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。3.附件三：租金支付凭证要求：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本凭证作为乙方支付租金的证明，双方应妥善保管。4.附件四：费用结算凭证要求：乙方支付的水电费、物业管理费、税费等费用的结算凭证。说明：本凭证作为乙方支付相关费用的证明，双方应妥善保管。5.附件五：违约行为证明要求：发生违约行为时，由一方提供的证明材料。说明：本证明用于认定违约行为，双方应按照合同约定承担责任。6.附件六：争议解决协议要求：双方协商一致后，提交给仲裁委员会的争议解决协议。说明：本协议作为仲裁委员会处理争议的依据，双方应严格遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方擅自改变饭店用途；1.3乙方损坏饭店设施设备；1.4乙方违反国家法律法规；1.5甲方未按时提供饭店设施设备；1.6甲方未按时维修饭店设施设备；1.7甲方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金_________%的滞纳金。2.2乙方擅自改变饭店用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方损坏饭店设施设备，应按实际损失赔偿。2.4乙方违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。2.5甲方未按时提供饭店设施设备，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.6甲方未按时维修饭店设施设备，应承担维修费用。2.7甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期五天，应向甲方支付相当于每日租金_________%的滞纳金，即人民币_________元。3.2