购房分期合同范本(2025版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

购房分期合同范本(2025版)本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2首付款3.3分期付款计划3.4付款时间及方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准及流程4.3验收不合格的处理5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程6.房屋抵押6.1抵押权人6.2抵押物6.3抵押期限6.4抵押手续7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证13.3其他相关文件14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋产权：________（商品房/经济适用房/其他）2.4房屋用途：________3.购房价格及支付方式3.1购房总价：人民币________元整3.2首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付3.3分期付款计划：3.3.1第1期：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付3.3.2第2期：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付3.3.3第3期：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付（以此类推）3.4付款时间及方式：采用银行转账方式，具体账户信息见附件4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________年________月________日4.2验收标准及流程：4.2.1乙方在房屋交付前应亲自或委托他人对房屋进行验收4.2.2验收时应对照房屋买卖合同及附件中的房屋信息进行核对4.2.3验收不合格的，乙方应在验收之日起________个工作日内书面通知甲方，甲方应在________个工作日内进行修复4.3验收不合格的处理：4.3.1若甲方在规定时间内未能修复或修复后仍不合格，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部款项4.3.2若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任5.房屋产权过户5.1过户时间：________年________月________日5.2过户费用：________元整，由乙方承担5.3过户流程：5.3.1乙方在房屋交付后________个工作日内办理房屋产权过户手续5.3.2甲方提供相关房屋产权证明文件5.3.3乙方支付过户费用5.3.4办理房屋产权过户手续6.房屋抵押6.1抵押权人：________6.2抵押物：________6.3抵押期限：________年6.4抵押手续：6.4.1甲方在签订合同之日起________个工作日内向抵押权人提交抵押物6.4.2抵押权人审查抵押物后，双方签订抵押合同6.4.3甲方支付抵押费用7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金7.1.2若甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金7.1.3若甲方未按约定时间修复房屋质量问题，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金7.2乙方违约责任：7.2.1若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金7.2.2若乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金7.2.3若乙方未按约定时间验收房屋，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金7.3违约金计算及支付：7.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算至实际履行完毕之日止7.3.2违约金支付方式：采用银行转账方式，具体账户信息见附件8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1若双方协商不成，可向合同签订地消费者协会申请调解8.3争议解决费用：8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1甲方未按约定时间交付房屋，且超过约定的修复期限仍未交付的9.1.2乙方未按约定时间支付购房款，且超过约定的宽限期仍未支付的9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方9.2.2另一方应在收到通知之日起________个工作日内答复9.2.3双方应签署解除合同协议9.3合同解除后的处理：9.3.1甲方应退还乙方已支付的购房款9.3.2乙方应将房屋退还给甲方9.3.3双方应互相返还已提供的文件和资料10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方在合同上签字盖章10.1.2合同经双方签字盖章后，自________年________月________日起生效10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的期限届满10.2.2合同解除10.2.3合同因不可抗力而无法继续履行10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应互相返还已提供的文件和资料10.3.2双方应互相结算已发生的费用11.其他约定事项11.1不可抗力条款：11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行时，双方应协商解决11.2通知方式：11.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方在合同中约定的地址11.2.2通知自发送之日起视为送达11.3合同附件：11.3.1房屋买卖合同11.3.2房屋产权证11.3.3付款凭证11.3.4其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：________年________月________日12.2签署地点：________12.3签署人：12.3.1甲方代表签字：12.3.2乙方代表签字：13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证13.3付款凭证13.4其他相关文件14.合同份数及效力14.1合同份数：一式________份，甲方执________份，乙方执________份14.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行的中介机构、评估机构、担保机构等独立第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同履行过程中的责任，应限于其提供的服务范围和合同约定的责任限额。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：a)第三方有权根据合同约定，独立开展评估、担保、中介等工作。b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。c)第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方的义务：a)第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。b)第三方应及时向甲乙双方通报评估、担保、中介等工作的进展情况。c)第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和合同约定。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：a)第三方在履行评估、担保、中介等职责时，应独立于甲方，不得偏袒甲方。b)第三方对甲方的评估、担保、中介结果，甲方应予以认可。15.4.2第三方与乙方的划分：a)第三方在履行评估、担保、中介等职责时，应独立于乙方，不得偏袒乙方。b)第三方对乙方的评估、担保、中介结果，乙方应予以认可。15.4.3第三方与合同履行的划分：a)第三方参与合同履行，不影响甲乙双方的合同权利和义务。b)第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方一致同意第三方介入时，应提前________个工作日通知对方。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确第三方的职责和权利义务。16.1.3第三方介入的协议应作为本合同的附件。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担，具体分担比例由合同约定。16.2.2第三方介入的费用支付方式、时间等，由甲乙双方与第三方协商确定。16.3第三方介入的变更与解除16.3.1甲乙双方可随时变更或解除第三方介入协议，但应提前________个工作日书面通知第三方。16.3.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的履行。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额内的损失，由甲乙双方按比例分担。17.3第三方责任限额外的损失，由第三方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋买卖的基本信息、价格、支付方式、交付时间、产权过户等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件是合同的主要组成部分，是甲乙双方权利义务的法律依据。2.房屋产权证详细要求：提供房屋的产权证原件，证明房屋的产权归属。说明：本附件是房屋产权的证明文件，是房屋买卖合同履行的重要依据。3.付款凭证详细要求：提供购房款的支付凭证，证明已支付的首付款和分期付款。说明：本附件是支付购房款的证明，是甲乙双方履行合同的重要凭证。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利义务、责任限额等条款，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：本附件是第三方介入合同履行的重要文件，明确了第三方的角色和责任。5.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，证明不可抗力事件的真实性。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理。6.争议解决协议详细要求：协议应