餐厅厨房承包合同书(2025版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

餐厅厨房承包合同书(2025版)本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.合同标的2.1餐厅厨房的地点2.2餐厅厨房的面积2.3餐厅厨房的设施设备3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.承包方权利和义务4.1承包方权利4.2承包方义务5.承租方权利和义务5.1承租方权利5.2承租方义务6.费用及支付方式6.1承包方费用6.2承租方费用6.3费用支付方式7.保证金及退还7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程8.违约责任8.1承包方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署代表14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方联系电话：________1.1.5承包方开户银行：________1.1.6承包方银行账号：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方开户银行：________1.2.6承租方银行账号：________2.合同标的2.1餐厅厨房的地点：________2.2餐厅厨房的面积：________平方米2.3餐厅厨房的设施设备：2.3.1烹饪设备：________2.3.2清洁设备：________2.3.3冷藏设备：________2.3.4餐具设备：________2.3.5其他设施设备：________3.合同期限3.1合同起始日期：________3.2合同终止日期：________4.承包方权利和义务4.1承包方权利4.1.1按照合同约定使用餐厅厨房4.1.2获得租金及相关费用的支付4.1.3在合同期内享有餐厅厨房的经营使用权4.2承包方义务4.2.1按时交付餐厅厨房及相关设施设备4.2.2维护餐厅厨房的正常使用4.2.3保障餐厅厨房的安全使用5.承租方权利和义务5.1承租方权利5.1.1按照合同约定使用餐厅厨房5.1.2获得租金及相关费用的支付5.1.3在合同期内享有餐厅厨房的经营使用权5.2承租方义务5.2.1按时支付租金及相关费用5.2.2不得擅自改变餐厅厨房的结构和用途5.2.3保障餐厅厨房的安全使用6.费用及支付方式6.1承包方费用6.1.1租金：________元/月6.1.2水电费：________元/月6.1.3物业管理费：________元/月6.2承租方费用6.2.1租金：________元/月6.2.2水电费：________元/月6.2.3物业管理费：________元/月6.3费用支付方式6.3.1支付时间：每月________日前6.3.2支付方式：银行转账7.保证金及退还7.1保证金金额：________元7.2保证金退还条件7.2.1合同期满且无违约行为7.2.2双方协商一致解除合同7.3保证金退还流程7.3.1双方签署退还保证金协议7.3.2承包方在________日内退还保证金8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1若承包方未按时交付餐厅厨房及相关设施设备，每延迟一日，应向承租方支付________%的违约金。8.1.2若承包方未履行维护餐厅厨房正常使用的义务，导致承租方遭受损失的，承包方应承担相应的赔偿责任。8.1.3若承包方擅自改变餐厅厨房的结构和用途，承租方有权要求承包方恢复原状或赔偿损失。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按时支付租金及相关费用，每延迟一日，应向承包方支付________%的违约金。8.2.2若承租方擅自改变餐厅厨房的结构和用途，承包方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.2.3若承租方在合同期内未保障餐厅厨房的安全使用，导致他人受伤或财产损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方协商不成，可向________仲裁委员会申请仲裁。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的变更。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同解除条件10.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未改正。10.3合同解除程序10.3.1双方签署合同解除协议。10.3.2合同解除协议生效后，双方应按照协议约定处理合同终止后的相关事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章或合同专用章。11.1.2合同签订后________日内，双方完成合同登记备案手续。11.2合同终止条件11.2.1合同期满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2合同附件餐厅厨房设施设备清单合同签订地政府相关部门的审批文件其他双方认为需要作为合同附件的文件12.3其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署时间：________13.2合同签署地点：________13.3合同签署代表：承包方代表：________承租方代表：________14.合同附件清单14.1附件一：餐厅厨房设施设备清单14.2附件二：合同签订地政府相关部门的审批文件14.3附件三：其他双方认为需要作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的非合同当事人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并保证服务的质量和效率。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入的介入事项应在合同中明确约定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议的约定，向第三方提供必要的资料和协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中产生的违约行为，对甲乙双方或第三方自身造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应在服务协议中明确约定。17.2.2第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容和市场行情等因素综合考虑。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方应按照服务协议的约定，对甲方提供的服务负责。18.1.2若第三方服务存在瑕疵或违约，甲方有权要求第三方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方应按照服务协议的约定，对乙方提供的服务负责。18.2.2若第三方服务存在瑕疵或违约，乙方有权要求第三方承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1若第三方服务导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应根据实际情况，共同承担相应的责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。19.2若服务协议未约定费用承担方式，则由甲乙双方平均分担。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方在介入过程中存在重大违约行为，甲乙双方有权解除服务协议。20.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密条款22.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。23.第三方介入的其他条款23.1第三方介入的其他条款，甲乙双方应在服务协议中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.餐厅厨房设施设备清单详细要求：列出餐厅厨房内所有设施设备的品牌、型号、数量、购买价格等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对餐厅厨房设施设备的交接和验收标准。2.合同签订地政府相关部门的审批文件详细要求：提供合同签订地政府相关部门对餐厅厨房经营活动的审批文件，如营业执照、卫生许可证等。说明：本文件作为合同附件，用于证明餐厅厨房的经营合法性。3.餐厅厨房装修图纸详细要求：提供餐厅厨房装修的平面图、立面图、剖面图等图纸。说明：本图纸作为合同附件，用于明确餐厅厨房的装修标准和设计方案。4.餐厅厨房设备安装及验收报告详细要求：提供餐厅厨房设备安装完成后，由专业机构出具的验收报告。说明：本报告作为合同附件，用于证明设备安装符合合同约定。5.餐厅厨房运营管理规范详细要求：制定餐厅厨房的运营管理规范，包括食品安全、卫生、操作流程等。说明：本规范作为合同附件，用于指导餐厅厨房的日常运营管理。6.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同关系中的行为。7.不可抗力事件证明材料详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本材料作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。8.合同变更协议详细要求：在合同履行过程中，双方协商一致变更合同内容的协议。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付餐厅厨房及相关设施设备。责任认定：每延迟一日，向承租方支付________%的违约金。示例：若承包方应于2025年1月1日交付餐厅厨房，但实际交付日期为2025年1月5日，则承包方应向承租方支付________%的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金及相关费用。责任认定：每延迟一日，向承包方支付________%的违约金。示例：若承租方应于每月5日支付租金，但实际支付日期为6日，则承租方应向承包方支付________%的违约