建筑项目劳务分包合同

建筑项目劳务分包合同编号：__________

甲方（劳务分包单位）：

名称：____________________

地址：____________________

乙方（业主单位）：

名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方具备建筑劳务分包能力，乙方需要将某建筑项目中的劳务部分分包给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在建筑项目劳务分包过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。

二、合同背景：甲方具备相关资质和经验，乙方同意将建筑项目中的劳务部分分包给甲方，双方本着互惠互利的原则，签订本合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.按照乙方提供的施工图纸、工程量和质量要求，组织具有相应资质的劳务人员参与项目的劳务分包工作。

2.确保所派遣的劳务人员身体健康，具备完成本工程所需的技能和专业知识。

3.严格按照国家有关安全生产法律法规和乙方制定的安全生产规章制度执行，确保施工安全。

4.按合同约定的时间节点完成劳务分包工作，并对劳务人员的劳动成果进行验收。

5.对劳务人员在工作期间的伤亡、疾病等事故承担相应的赔偿责任。

6.按合同约定的时间和方式向乙方支付劳务人员工资，不得拖欠或克扣工资。

乙方责任和义务：

1.向甲方提供完整的施工图纸、技术要求和工程量，并确保信息的准确性和完整性。

2.对甲方派遣的劳务人员提供必要的工作场所、施工设备、材料等条件。

3.按合同约定的时间节点向甲方支付劳务分包款项，并按实际工程量进行调整。

4.对甲方在施工过程中提出的合理要求给予支持和协助。

5.对甲方派遣的劳务人员进行日常管理和监督，确保工程质量和进度。

6.在工程完工后，对甲方的劳务工作进行验收，并按合同约定支付尾款。

7.依法承担工程项目的质量责任，对因甲方原因导致的工程质量问题负责。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方提供必要的工作条件和设备，并保障劳务人员的合法权益。

2.乙方有权对甲方的劳务人员进行管理，确保工程质量和进度。

双方义务：

1.甲方有义务按合同约定的时间和质量要求完成劳务分包工作。

2.乙方有义务按合同约定的时间支付劳务分包款项，并保证资金的安全和合规使用。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同劳务分包总金额为人民币______元（大写：______元整）。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。

2.进度款：甲方根据工程进度和甲方验收合格的情况，按月向乙方支付劳务分包款项。具体支付比例为：

-完成工程量的_____%后，甲方支付当月完成工程量价值的_____%；

-完成工程量的_____%后，甲方支付当月完成工程量价值的_____%；

-完成工程量的_____%后，甲方支付当月完成工程量价值的_____%；

-以此类推，直至工程全部完成。

3.验收款：工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余的劳务分包款项，即合同总金额的_____%减去已支付款项。

4.尾款：工程交付使用后____个月，甲方支付尾款，金额为合同总金额的_____%。

5.额外费用：因不可抗力、设计变更等原因导致的额外费用，经双方协商一致后，根据实际情况调整合同总金额，并在下一期进度款中支付。

6.支付条件：甲方支付劳务分包款项时，应提供相应的支付凭证，包括但不限于发票、结算单等，以证明支付款项的合法性和准确性。

三、支付时间：除预付款外，甲方应在每月____日前的____个工作日内支付当月进度款。

四、支付方式：本合同款项支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

甲方账户信息：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

乙方账户信息：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

五、违约责任：如任何一方违反支付条款，应向守约方支付_____%的违约金，并承担相应的法律责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的_____%作为违约金。

b.若甲方未按合同约定的时间和质量要求完成劳务分包工作，导致工程延期或质量不合格，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于重新施工费用、停工损失等。

c.若甲方违反安全生产规定，导致安全事故，甲方应承担全部责任，包括但不限于事故赔偿、罚款等。

2.乙方违约：

a.若乙方未按合同约定提供工作条件和设备，导致甲方无法正常施工，乙方应承担相应的赔偿责任。

b.若乙方未按合同约定支付劳务分包款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的_____%作为违约金。

c.若乙方违反合同约定，导致工程延期或质量不合格，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，合同签订地人民法院为第一审法院。

4.仲裁机构：如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁委员会为争议解决的最终机构。

5.仲裁规则：仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁委员会的仲裁规则进行。

6.保密义务：双方在争议解决过程中，应对争议内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

三、违约金的计算与支付

1.违约金应以人民币计算，并以实际损失为基础，由违约方支付给守约方。

2.违约金的支付应在不影响工程进度和正常履行的前提下进行。

3.如违约金不足以弥补实际损失，守约方有权要求违约方支付差额部分。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起至合同约定的工程竣工验收合格之日止，为本合同的有效期限。

二、有效期：本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。如因特殊原因需延长合同期限，双方应提前____个月书面协商一致，并签订补充协议。

三、变更和终止条款：

1.变更：本合同在履行过程中，如因国家政策调整、不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止条件：

a.合同约定的工程竣工验收合格，且甲方支付完毕所有款项；

b.双方协商一致，并签订书面终止协议；

c.因一方违约，另一方依法解除合同；

d.出现不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。

3.终止后的处理：

a.合同终止后，双方应按照约定完成剩余工作，确保工程质量和安全；

b.双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系，包括但不限于结算、清算等；

c.合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以维护双方的合法权益。

四、通知和送达：

1.除非合同另有约定，任何一方发出的通知、文件或要求，应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知送达以对方签收或以其他方式确认收到之日为送达日。

五、合同解除：

1.本合同在履行过程中，如任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并无需承担违约责任。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.需求文档：详细描述乙方对建筑项目的具体需求，包括功能、性能、质量标准等。

2.设计方案：包括建筑项目的总体设计方案、各分部分项工程的设计图纸、设计说明等。

3.技术规格：列出建筑项目所需的材料、设备的技术规格和性能参数。

4.甲方提供的施工图纸：包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备安装图等。

5.甲方提供的工程量清单：详细列出建筑项目的分部分项工程量，作为劳务分包的依据。

6.劳务分包单位资质证明：甲方提供的甲方及劳务分包单位的资质证书、安全生产许可证等复印件。

7.甲方提供的施工场地条件说明：包括施工场地面积、地形地貌、周边环境等。

8.甲方提供的施工图纸会审记录：包括图纸会审的时间、地点、参会人员、讨论内容等。

9.甲方提供的施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施等。

10.甲方提供的施工合同：甲方与总包单位签订的施工合同副本。

11.甲方提供的材料设备采购合同：甲方采购的材料设备合同副本。

12.甲方提供的其他相关文件：如政府相关部门的审批文件、设计变更通知等。

双方签字、盖章及日期：

甲方（