2025关于终止商业店铺租赁合同协议书

2025关于终止商业店铺租赁合同协议书甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订的《商业店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），就租赁位于的商业店铺一事达成一致。现经双方友好协商，同意解除原合同，并就解除事宜达成如下协议：第一条合同解除1.1双方一致同意，自年月日起，解除原合同。自该日起，原合同约定的租金支付义务、房屋使用义务及其他权利义务均告终止。1.2甲乙双方一致确认，截至年月日，原合同项下所有权利义务均已履行完毕，双方之间不存在任何争议或纠纷。第二条租金及费用清算2.1截至年月日，乙方已向甲方支付租金总计人民币元（大写：元整），双方确认该租金已全部结清。2.2乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业管理费及其他相关费用已全部结清，甲方确认无任何欠费情况。2.3甲方承诺在本协议签订之日起个工作日内退还乙方押金人民币元（大写：元整），并提供相应的收据或凭证。如因甲方原因未能按时退还，甲方应按日支付乙方相当于押金‰的违约金。第三条房屋交接3.1乙方同意于年月日前将租赁房屋及附属设施、设备交还甲方。房屋交付时，甲方应进行验收并签署《房屋交接确认书》。3.2乙方承诺在交还房屋前清理完毕房屋内的物品，并恢复房屋至租赁时的原状（自然损耗除外）。如因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿相应损失。3.3乙方承诺在交还房屋时一并归还甲方提供的钥匙、门卡、水电卡及其他相关物品。如因乙方原因导致上述物品遗失或损坏，乙方应承担相应赔偿责任。第四条违约责任4.1本协议签订后，任何一方未按约定履行义务的，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。4.2若乙方未按本协议约定时间交还房屋或未结清相关费用，甲方有权扣留押金，并要求乙方支付每日元的逾期违约金，直至相关义务履行完毕。4.3若甲方未按本协议约定退还押金，乙方有权要求甲方支付每日元的逾期违约金，直至押金退还完毕。第五条其他条款5.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。5.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。5.3如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。5.4本协议生效后，甲乙双方不得以任何理由单方面变更或解除协议，如有违反，违约方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。5.5本协议终止后，甲乙双方不得以任何形式对原合同或本协议约定事项进行任何主张，双方之间不再存在任何权利义务关系。第六条补充协议6.1双方同意增加以下补充条款：第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等）导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。7.2若不可抗力事件持续时间超过日，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。第八条通知与送达8.1双方同意，本协议项下所有通知、文件及其他书面材料均通过面呈、邮寄或电子邮件方式送达。8.2甲方联系地址：；联系人：；联系方式：；电子邮箱：。8.3乙方联系地址：；联系人：；联系方式：；电子邮箱：。8.4任何一方变更上述信息，应提前日书面通知对方，否则视为未变更。第九条生效与签署9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2签订地点：9.3签订日期：甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：见证方（可选）：见证人签字：日期：