2025标准租房合同协议

2025标准租房合同协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市区签订：甲方（出租人）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租人）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。1.2该房屋产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证租赁期间内不会发生权属纠纷或其他影响乙方正常使用的情形。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议。第三条房屋用途3.1乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途。3.2乙方在租赁期间内应合理使用房屋及设施设备，不得从事任何违法活动或损害公共利益的行为。第四条租金及支付方式4.1双方约定该房屋的月租金为人民币元（大写：），按（月/季度/半年）支付。4.2乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金。4.3租金支付方式为：（银行转账/现金/其他），账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。第五条押金5.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。5.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定或因使用不当导致房屋或设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用；如无违约行为，甲方应于租赁期届满后日内全额退还押金（不计利息）。5.3押金不得用于抵扣租金或其他费用。第六条房屋维修及维护6.1租赁期间内，甲方负责该房屋及其附属设施设备的维修。如因房屋或设施设备损坏影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后小时内进行修复；逾期未修复的，乙方可自行修复，费用由甲方承担。6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，不得擅自拆改或添加其他设施设备。6.3因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条装修及添置物7.1未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何形式的装修或改造。租赁期届满后，乙方应将该房屋恢复原状（自然折旧除外），并归还甲方提供的设施设备。7.2乙方在租赁期间内自行添置的物品，所有权归乙方所有；如双方协商一致终止租赁关系，乙方应在日内自行搬离，逾期未搬离的，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置。第八条提前解约8.1租赁期内，任何一方需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除本合同。8.2如因一方违约导致合同提前终止，则违约方需向守约方支付相当于个月租金的违约金；如双方协商一致提前终止，则双方按实际使用时间结算租金和押金。第九条双方权利与义务9.1甲方的权利与义务：（1）按时收取租金及相关费用；（2）保证房屋及设施设备处于可正常使用状态；（3）不得无故干涉乙方的正常生活或工作。9.2乙方的权利与义务：（1）按时支付租金及相关费用；（2）合理使用房屋及设施设备，并承担日常维护责任；（3）遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。第十条其他约定10.1双方一致同意，本合同未尽事宜由双方协商解决，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何条款变更均需以书面形式确认，未经双方签字或盖章不得生效。10.3因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1本合同项下所有通知、文件或其他通信均应以书面形式发送至本合同中记载的地址。任何一方变更地址的，应及时以书面形式通知另一方。11.2通过挂号信或快递方式送达的通知，视为在邮件回执上注明的日期视为送达日。第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：