2025租赁合同范本「商铺租赁合同」

2025租赁合同范本「商铺租赁合同」商铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国境内自愿签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于的商铺（以下简称“租赁物”）的所有权或合法出租权，乙方希望承租该商铺用于商业经营活动。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及基本情况1.1甲方同意将位于的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的基本情况如下：地理位置：面积：平方米结构：使用性质：商业1.2租赁物的所有权属于甲方，或甲方已获得合法的出租权。在租赁期间内，甲方保证对租赁物拥有完整的出租权利，并确保租赁物不存在任何权利瑕疵。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租赁期届满后继续租用租赁物，应在租赁期结束前个月向甲方提出书面申请。双方将在平等、自愿的基础上协商续租事宜，并另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1本合同项下的租金为：人民币元/月（大写：）。3.2租金的支付方式如下：每季度支付，乙方应于每季度开始后的日内支付当季租金；或者每月支付，乙方应于每月日前支付租金；具体支付方式由双方协商确定，并以本合同补充协议的形式明确。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金，用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。押金金额为人民币元（大写：）。4.2在租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金退还给乙方，押金不计利息。第五条租赁物的交付与验收5.1本合同签订后，甲乙双方共同到现场进行租赁物的交付和验收。5.2若租赁物存在损坏或其他问题，乙方应在验收时书面通知甲方，并由双方协商解决。5.3验收通过后，双方签署《租赁物交付确认书》。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务6.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方提供租赁物，并确保租赁物符合约定的使用条件。6.2在租赁期间内，若因甲方的原因导致租赁物无法正常使用，甲方应及时修复或采取补救措施。6.3除非本合同另有约定，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。6.4甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并要求乙方遵守相关法律法规及物业管理规定。乙方的权利与义务6.5乙方应按时支付租金及其他费用，并妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。6.6乙方应自行负责租赁物内的消防、安全工作，并承担相应的责任。6.7乙方在经营活动中应遵守相关法律法规，并接受甲方及物业管理公司的监督和管理。第七条费用承担7.1租赁期间，租赁物的水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用由乙方承担。7.2租赁物的维修费用：除因甲方提供的设施设备故障或自然损耗外，其他维修费用由乙方承担。7.3租赁物的物业管理费由方承担（具体费用及支付方式以补充协议为准）。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何修改或补充均构成本合同不可分割的一部分，并具有同等法律效力。8.2在租赁期间内，若因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致租赁物无法正常使用或造成损失，双方可协商解除或变更本合同。第九条违约责任9.1若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方限期支付，并每日收取未付金额的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同并没收押金。9.2若甲方未按约定提供租赁物或干扰乙方正常使用租赁物，乙方可要求甲方限期改正；逾期不改正的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（出