2025土地征收补偿合同

2025土地征收补偿合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（征收方）：地址：法定代表人：乙方（被征收方）：地址：法定代表人/身份号码：根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地征收补偿事宜达成如下协议：第一条征收范围及基本情况1.1乙方合法拥有的土地位于（具体位置以测绘图为准），土地面积为平方米，土地用途为（如住宅、商业、工业等）。土地权属证编号为，登记用途为。1.2征收范围内的地上建筑物及附属设施包括但不限于以下内容：（1）建筑面积平方米，用途为；（2）其他附属设施：。1.3征收范围内的土地及地上建筑物、附属设施的具体位置、面积、用途等以双方确认的测绘图和清单为准，测绘图及清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第二条征收补偿方式2.1本次征收补偿采用以下方式：（1）货币补偿；（2）产权调换；（3）其他补偿方式：。2.2经双方协商一致，乙方选择的补偿方式为（选择其一）。2.3若乙方选择货币补偿，补偿金额包括但不限于以下内容：（1）土地及地上建筑物价值补偿：元；（2）附属设施补偿：元；（3）搬迁补偿：元；（4）临时安置补偿：元；（5）其他补偿：元。总金额为元（大写：）。2.4若乙方选择产权调换，调换房屋的面积、位置、用途等以双方约定为准，产权调换协议作为本合同附件。第三条补偿金额及支付方式3.1征收补偿金额总计为元（大写：），具体计算依据为：。3.2补偿款的支付方式及时间如下：（1）首期支付：自本合同签订之日起日内，支付总补偿款的%，即元；（2）第二期支付：乙方交付土地并完成拆迁后日内，支付剩余补偿款的%，即元；（3）尾款支付：（特殊情况支付条件）。3.3乙方在收到补偿款后，应出具正式收据，并签署确认书，确认补偿款已足额支付。第四条土地交付4.1乙方承诺自本合同签订之日起日内，向甲方交付征收范围内的全部土地、建筑物及附属设施，并配合完成土地移交手续。4.2土地交付时，双方应共同验收，确认土地及地上建筑物、附属设施的现状，并签署土地交付验收单，验收单作为本合同附件。4.3若乙方未能按时交付土地，每逾期一日，应向甲方支付未交付部分价值%的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第五条违约责任5.1乙方未按本合同约定时间交付土地的，每逾期一日，应向甲方支付违约金元，累计违约金不超过总补偿款的%。5.2甲方未按本合同约定时间支付补偿款的，每逾期一日，应向乙方支付违约金元，累计违约金不超过总补偿款的%。5.3乙方在交付土地前，擅自改变土地及地上建筑物、附属设施现状的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的一切损失。5.4任何一方违约导致守约方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及维权费用。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效及其他7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，未尽事宜由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件包括如下内容：（1）征收土地测绘图；（2）地上建筑物及附属设施清单；（3）其他双方确认的文件。7.3本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章或签