2025后勤服务中心办公楼租赁合同

2025后勤服务中心办公楼租赁合同本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就后勤服务中心办公楼租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将位于市区路号的后勤服务中心办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物建筑面积为平方米，具体范围包括：层至层，共计间办公室及附属设施（详见附件一：租赁物平面图）。1.3乙方确认已对租赁物的现状进行充分了解，并同意按照租赁物的实际状况承租。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租的，应提前个月书面通知甲方；甲方若无异议，则双方可另行签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元/平方米，总计每月租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方指定的收款账户信息如下：开户行：账号：户名：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额‰的违约金。第四条租赁物交付与验收4.1甲方应于年月日前将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物处于可正常使用状态。4.2交付时双方应对租赁物及其附属设施进行详细检查，并签署《交接清单》（详见附件二）。4.3若乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题或瑕疵，应在交付之日起日内书面通知甲方；甲方应于接到通知后日内完成修复。若甲方未能及时修复，则乙方可相应顺延租金支付期限。第五条租赁物的使用5.1乙方承租租赁物用于（明确用途），不得擅自改变租赁物的用途或进行非法活动。5.2乙方在使用租赁物期间，应遵守相关法律法规及甲方制定的管理规定，并妥善使用和维护租赁物及其附属设施。5.3未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何结构改动或装饰装修。若需进行非结构性改造，应提前日向甲方提交方案并获得批准。第六条租赁物的维修与保养6.1在租赁期内，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担；涉及房屋主体结构、消防设施等重大修缮事项的，由甲方负责。6.2乙方应妥善保管和使用租赁物及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条转租与分租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、分租给第三方。7.2甲方同意转租的，乙方应确保第三方遵守本合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。第八条租赁物的续租与退租8.1租赁期限届满后，乙方如需继续承租的，应在租赁期满前个月书面通知甲方；双方协商一致后可签订新的租赁合同。8.2乙方提前终止租赁的，应提前个月书面通知甲方，并结清所有应付费用；未经甲方同意擅自退租的，乙方应支付相当于个月租金的违约金。第九条合同解除9.1在租赁期内，若因不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，互不追究责任。9.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后日内仍未改正的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十条违约责任10.1若甲方未能按约定时间交付租赁物，则每逾期一日应向乙方支付日租金的‰作为违约金。10.2若乙方未按时支付租金，则每逾期一日应向甲方支付应付金额‰的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.2遇到不可抗力事件的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件；双方应协商解决后续事宜。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月