2025年店面租赁合同范本VIP

2025年店面租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称乙方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就店面租赁事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出租的房产位于省市区路号（以下简称该房产），建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.2该房产的权属证书编号为，甲方承诺对上述房产拥有合法的出租权利。1.3该房产的装修情况为，附属设施设备包括。第二条租赁用途2.1乙方承租该房产用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。2.2甲方同意/不同意（选择其一）乙方在租赁期内变更租赁用途，但需提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意。第三条租赁期限3.1租赁期为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每月元（大写：元整），年租金为元（大写：元整）。4.2租金的支付方式为以下第种：（1）按月支付，每月日前支付；（2）按季度支付，每季度第一个日前支付；（3）半年支付，每半年第一个日前支付；（4）其他方式：。4.3租金支付账户信息：户名：账号：开户行：4.4乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的‰支付违约金。第五条保证金5.1乙方应于本合同签订之日起日内支付甲方保证金元（大写：元整）。5.2保证金用于保障乙方在租赁期内履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为赔偿，剩余部分退还乙方。5.3租赁期满或合同解除后，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。第六条双方权利义务6.1甲方的权利和义务（1）甲方有权监督乙方合理使用该房产，乙方不得擅自改变房产结构或附属设施设备。（2）甲方应按合同约定交付该房产，并保证房产及其附属设施设备处于可正常使用状态。（3）甲方应协助乙方办理相关手续，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。（2）乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内合法使用该房产，并有权对房产进行合理改造，改造方案需事先经甲方书面同意。（2）乙方应按合同约定支付租金及其它费用，按时足额缴纳各项税费。（3）乙方应爱护该房产及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。（4）乙方应遵守相关法律法规及该房产所在小区的管理规定。第七条转租7.1乙方不得擅自将该房产转租、分租或以其他方式交由第三人使用。如需转租，应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意。7.2转租后，乙方仍应履行本合同项下的权利义务，转租行为不得影响甲方与乙方之间的租赁关系。第八条合同的解除8.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变租赁用途的；（3）乙方因经营原因严重违反法律法规或社会公序良俗的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定交付该房产，逾期超过日的；（2）甲方无正当理由干涉乙方正常经营的；（3）因不可抗力导致该房产无法继续使用的。8.4合同解除后，双方应按约定办理交接手续，结清各项费用。违约方应承担相应责任。第九条违约责任9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。9.2因乙方原因提前解除合同的，乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金；因甲方原因提前解除合同的，甲方应支付乙方相当于个月租金的违约金。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同生效后，任何一方不得擅自修改；确需修改的，应经双方书面同意。12.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。第十三条合同生效13.1本合同经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：