2025建筑装饰施工合同VIP

2025建筑装饰施工合同合同编号：发包人（甲方）：承包人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就本建筑装饰工程施工事宜达成如下协议：第一条工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程承包范围：工程规模：工程用途：工程开工日期：工程竣工日期：第二条合同文件及图纸合同文件组成本合同文件包括以下内容：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（如有）；（4）专用条款；（5）通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）其他合同文件。图纸的提供和保管（1）发包人应在开工前日内向承包人提供施工图纸套。（2）承包人需对图纸进行保密，并妥善保管。除用于本工程外，不得将图纸用于其他用途。图纸的修改和补充（1）发包人有权对图纸进行修改和补充，承包人应按修改后的图纸进行施工。（2）承包人发现图纸存在问题时，应及时书面通知发包人，发包人应在日内予以答复或修改。第三条工期合同工期本工程的合同工期为日历天，自开工日期起至竣工日期止。工期顺延因以下原因造成工期延误的，承包人可书面通知发包人，经发包人确认后顺延工期：（1）发包人未能按约定提供施工条件；（2）发包人未能按约定支付工程款；（3）不可抗力事件；（4）其他非承包人原因导致的延误。工期提前承包人提前完成工程的，发包人应在日内予以确认，并按专用条款约定支付奖励。第四条工程质量质量标准本工程的质量标准为，应符合国家、地方及行业相关标准和规范的要求。质量保证措施（1）承包人应建立质量保证体系，确保施工过程符合质量标准要求。（2）承包人应做好隐蔽工程的记录和签证工作，经发包人或监理工程师验收合格后方可进行下一道工序施工。（3）承包人应配合发包人进行质量抽查和工程竣工验收。质量责任因承包人施工原因导致工程质量不合格的，承包人应负责返工或修复，并承担相应费用。第五条合同价款合同总价本工程的合同总价为人民币元（大写：元整），包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等所有费用。合同价款的支付（1）预付款：发包人应在开工前日内支付合同总价的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。（2）进度款：根据工程进度，发包人应在每月日前支付当月已完成工程量的%作为进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后日内，发包人支付至合同总价的%。（4）质量保证金：剩余合同总价的%作为质量保证金，待工程保修期满后日内支付。价款调整（1）因设计变更、工程量增减等导致合同价款变化的，双方应在签证确认后日内签订补充协议。（2）因物价波动、政策性调整等不可预见因素影响的，双方可协商调整合同价款。第六条材料与设备材料供应（1）本工程所需的材料由（发包人/承包人）负责采购，材料的品牌、规格、质量等级应符合设计要求和合同约定。（2）承包人采购的材料进场前，应向发包人或监理工程师提交样品及质量证明文件，经确认后方可使用。设备管理（1）本工程所需的施工设备由（发包人/承包人）提供。（2）提供的设备应满足施工要求，并由提供方负责维修和保养。材料检验承包人应按规范要求对材料进行检验，检验不合格的材料不得用于工程。第七条施工组织与管理施工组织设计承包人应在开工前日内提交施工组织设计，经发包人或监理工程师审批后方可实施。施工管理（1）承包人应建立施工现场管理制度，做好安全、文明施工工作。（2）承包人应保证施工现场的整洁，及时清运建筑垃圾，做到工完场清。施工计划调整因发包人原因导致施工计划调整的，承包人应积极配合，并及时调整施工方案。第八条变更与签证设计变更（1）设计变更应由设计单位出具变更通知单，并经发包人确认后实施。（2）因设计变更导致的工程量变化，双方应在签证后日内签订补充协议。签证管理（1）签证应由发包人、承包人和监理工程师共同签字确认。（2）签证内容应包括变更原因、时间、地点、工程量及费用等。第九条工程验收与保修隐蔽工程验收（1）隐蔽工程应在隐蔽前由承包人通知发包人或监理工程师进行验收，验收合格后方可隐蔽。（2）验收记录作为工程档案的一部分，由承包人负责保存。竣工验收（1）工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工验收报告及完整的技术资料。（2）竣工验收应在承包人提交验收报告后日内完成，验收合格后双方签署竣工验收证书。保修责任（1）本工程的保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。（2）保修期内，因承包人原因导致的质量问题，承包人应免费维修。第十条违约责任发包人违约（1）因发包人原因导致工期延误的，发包人应承担相应的责任。（2）发包人未按约定支付工程款的，应按‰的日利率支付违约金。承包人违约（1）因承包人原因导致工期延误的，承包人应按元/日支付违约金。（2）承包人未按质量标准施工的，发包人有权要求返工或修复，并承担相应费用。第十一条争议解决双方在履行合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行。合同份数本合同一式份，发包人执份，承包人执份。合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。发包人（甲方）：地址：法定代表人：委托代理人：联系方式：日期：