2025商贸公司租赁合同范本

2025商贸公司租赁合同范本本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有合法所有权的商业用房，愿意将该房屋出租给乙方用于商业经营；乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物情况1.1甲方出租的租赁物位于（具体地址），以下简称“租赁物”。1.2租赁物的面积为平方米，用途为商业经营。1.3租赁物包括但不限于以下设施：（如空调系统、照明设备等）。第二条租赁期限2.1租赁期自年月日起至年月日止，共计年。2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期届满前个月向甲方提出书面续租申请；在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元/月（大写：）。3.2乙方向甲方支付租金的方式为：（如银行转账、支票等）。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的%向甲方支付违约金。第四条租赁保证金4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。4.2租赁期届满或双方协商一致解除合如乙方无违约行为且完全履行了本合同项下义务，则甲方应在个工作日内退还租赁保证金（不计利息）。4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应款项作为违约金。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：a)甲方应确保租赁物的合法性，并提供相关权属证明；b)甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，如因租赁物本身质量问题或甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应及时修复或采取补救措施；c)未经乙方同意，甲方不得将租赁物出租给第三方。5.2乙方的权利与义务：a)乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物；b)乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定；c)乙方应依法经营，不得利用租赁物从事任何违法活动。第六条租赁物的使用与管理6.1乙方在租赁期间内，应自行负责租赁物的日常维护、清洁及安全工作。6.2乙方应遵守所在物业的管理规定，并按时缴纳物业管理费及其他相关费用。6.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。第七条违约责任7.1如乙方未按本合同约定支付租金或违反其他条款，甲方有权采取以下措施：a)要求乙方立即补足应付租金及相关费用；b)书面通知乙方在日内改正违约行为，逾期不改的，甲方可单方面解除合同，并没收租赁保证金作为违约金；c)追究乙方其他法律责任。7.2如甲方无正当理由提前收回租赁物或违反本合同约定的其他义务，乙方可书面通知甲方要求其在日内改正，逾期不改的，乙方可单方面解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：签订日期：年月