2025授权房屋交易合同模板

2025授权房屋交易合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：甲方（卖方）：身份号码：地址：联系方式：乙方（买方）：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就房屋交易事项达成一致，为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，经友好协商，特订立本合同。第一章总则第一条合同目的本合同旨在规范甲方将其所有的房屋出售给乙方，并由乙方支付相应价款及履行其他约定的义务。双方均应遵守本合同条款，确保交易合法、公平、有序进行。第二条合同性质本合同为双方自愿订立的房屋买卖合同，具有法律约束力，双方应当严格履行各自的权利与义务。第二章标的物第三条房屋基本情况甲方同意出售其位于中华人民共和国市区（县）路号的房屋，该房屋权属清晰，无抵押、质押或其他权利限制。房屋具体情况如下：房屋所有权证编号：建筑面积：平方米产权人姓名：第四条附属设施及装饰甲方承诺该房屋内的一切附属设施（包括但不限于水、电、燃气、供暖等）均处于正常可使用状态，并随房屋一并转让给乙方。如有损坏或瑕疵，甲方应于交房前修复。第五条土地使用权如该房屋涉及国有土地使用权的，甲方保证其对所占用的土地具有合法使用权，并确保在本次交易中将土地使用权一并转移至乙方名下。第三章交易价格及支付方式第六条房屋价款双方一致同意，该房屋的总价款为人民币元（大写：）。此价格已包括甲方应承担的所有费用及相关税费。第七条定金支付乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元。如因甲方原因导致交易未能完成，甲方应双倍返还定金；如因乙方原因导致交易未能完成，定金不予退还。第八条剩余款项支付方式乙方应在办理房屋过户手续前支付剩余房款，具体支付方式如下：首期付款：人民币元（大写：），于年月日前支付；二期付款：人民币元（大写：），于年月日前支付。第九条资金监管为确保交易安全，双方同意将房屋交易资金通过第三方监管机构进行托管，具体事宜由甲乙双方另行签署《房屋交易资金托管协议》。第四章交房及权属转移第十条交房时间甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于可正常使用状态。交房时，双方应共同查验房屋状况并签署《房屋交接单》。第十一条权属转移登记甲方应协助乙方在年月日前完成房屋所有权转移登记手续。如因甲方原因导致延迟办理的，每逾期一日，甲方需按日向乙方支付违约金人民币元。第十二条税费承担双方约定，本次交易产生的所有税费均由方承担（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）。如有其他未明确费用，双方协商解决。第五章双方权利与义务第十三条甲方的权利与义务甲方有权收取房屋价款，并按本合同约定的时间和方式收取相应款项。甲方应保证其出售的房屋不存在任何产权纠纷或法律问题，并确保在交易过程中配合乙方完成相关手续。甲方应在交房前结清该房屋的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、供暖等费用。第十四条乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及办理权属转移登记手续。乙方应按本合同约定的时间和方式支付房屋价款及相关费用。乙方在交房后，应妥善使用该房屋，并遵守物业管理规定。第六章违约责任第十五条甲方违约责任如甲方未按本合同约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币元。若甲方在本次交易过程中存在欺诈行为（包括但不限于隐瞒房屋瑕疵、提供虚假信息等），则应赔偿乙方遭受的所有损失。第十六条乙方违约责任如乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币元。若乙方在交房后未能按时办理相关手续或违反物业管理规定，导致房屋受损或其他问题的，应自行承担相应责任。第七章争议解决第十七条协商解决如因本合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十八条法律适用本合同的订立、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第八章其他条款第十九条合同变更与补充如需对本合同内容进行修改或补充，双方应另行签署书面协议，经双方签字盖章后生效。第二十条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）签字：日期