2025物业保安服务合同范本

2025物业保安服务合同范本本合同由以下双方于年月日在市签订：甲方（服务方）：物业管理有限公司地址：法定代表人：联系方式：乙方（委托方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业保安服务事宜达成如下协议：第一条保安服务内容1.1服务范围甲方负责乙方指定的物业区域（以下简称“服务区域”）的保安服务工作。服务区域的具体范围为：。1.2保安人员职责甲方保安人员负责以下工作：（1）维护服务区域内的公共秩序，防止盗窃、火灾等事件的发生；（2）管理进出服务区域的人员、车辆及物品，确保出入安全；（3）协助乙方开展安全检查，发现安全隐患及时报告；（4）按照乙方要求，协助处理突发性事件；（5）完成乙方交办的其他与保安相关的工作任务。1.3保安服务时间保安服务时间为每天24小时，具体班次安排由甲方根据实际情况制定，并报乙方备案。1.4保安服务地点服务地点为，甲方保安人员需在指定地点进行执勤。第二条合同期限2.1本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方可协商续签合同，需提前日以书面形式通知对方。2.3在合同期内，任何一方不得擅自解除合同，如需提前解除，需提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金。第三条保安人员的派遣与管理3.1保安人员的选拔甲方负责保安人员的招聘、选拔和培训工作，确保人员素质符合乙方要求。3.2保安人员的管理甲方负责保安人员的日常管理，乙方有权对保安人员的工作进行监督和指导。乙方如对保安人员不满意，可要求甲方更换，但需提前日书面通知。3.3保安人员的服装与装备甲方负责为保安人员提供统一的服装、标志及基本装备，并确保其符合相关法律法规要求。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付保安服务费用。（2）甲方有义务按照合同约定提供优质的保安服务，确保服务区域的安全。（3）甲方负责保安人员的工资、福利及相关保险费用。（4）甲方有权对乙方提出的不合理要求进行拒绝，但需提供合理解释。乙方的权利与义务：（1）乙方有权对甲方提供的保安服务进行监督和检查，并提出改进建议。（2）乙方有义务为甲方保安人员提供必要的工作条件，包括但不限于办公场地、通讯设备等。（3）乙方有义务按时支付保安服务费用。（4）乙方不得要求甲方保安人员从事违法或超越职责范围的工作。第五条保安服务质量与标准5.1甲方承诺按照以下标准提供保安服务：（1）保安人员需具备良好的职业道德和专业技能，持证上岗；（2）保安人员需严格执行乙方的规章制度；（3）保安人员需定期进行安全巡查，发现安全隐患及时报告；（4）保安人员需在突发事件中迅速响应，采取有效措施降低损失。5.2服务区域的安全目标（1）确保服务区域内无重大盗窃、火灾等安全事件发生；（2）确保服务区域内交通秩序良好，车辆停放有序；（3）确保服务区域内人员出入管理规范，无无关人员进入。5.3服务质量考核乙方有权对甲方的保安服务质量进行定期考核，考核结果作为支付服务费用的依据。第六条保安服务费用及支付方式6.1服务费用保安服务费用为人民币元/月（大写：），年服务费用为人民币元（大写：）。6.2支付方式乙方应于每月日前支付当月的保安服务费用。逾期支付的，乙方需按日支付应付金额的‰作为滞纳金。6.3费用调整合同期内，如遇市场物价变动或其他不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。6.4发票提供甲方应在乙方支付费用后日内提供正式发票。第七条合同的变更、解除和终止7.1合同变更合同的任何变更需经双方协商一致，并签署书面协议。7.2合同解除（1）未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。（2）如因甲方原因导致服务区域发生重大安全事故，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。（3）如因乙方未按时支付服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付费用及违约金。7.3合同终止合同期满后，双方如无续签意向，合同自动终止。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按合同约定提供保安服务，导致服务区域发生安全事件的，需承担相应的赔偿责任。（2）甲方违反乙方的规章制度，经乙方指出后仍不改正的，乙方有权解除合同。8.2乙方违约责任（1）乙方未按时支付服务费用的，需按日支付应付金额的‰作为滞纳金。（2）乙方擅自要求保安人员从事违法或超越职责范围的工作，由此产生的后果由乙方承担。8.3不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但需及时通知对方并提供相关证明。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为合同不可分割的一部分，包括：（1）保安服务具体要求；（2）保安人员名单及资质证明；（3）其他相关文件。9.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.4合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.5本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年